报告编号：NO.20240411*****
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短租房最好签合同
短租虽然具有方便、自由、适合居家等优势，但由于很多房主临时将长租改作短租，为图“省事”，并未要求租客签订租赁合同。，不少租房者和房东均表示：短期租赁没必要签合同，只需要登记租客的身份证，收取一定押金就可以入住。对于图“省事”不签短期租赁合同的做法，即便是短租也尽量拟定书面合同，写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等，从而明确双方责任。此外，租客最好在入住前审查房主的身份证和房产证，留好交易凭证，在出行期间购买意外保险。
尤其是关于房屋中间一些设备的使用和损害赔偿，租赁双方也要提前约定责任。由于目前此类业务在我国家依然属于新生事物，缺乏一定的法律规定，因此双方只有通过合同来约定。在短租过程中，因为时间短，往往只有一两个月的时间，因此在这个过程中间就会存在很多纠纷和风险，租赁双方都需要防范。更为重要的是在新兴的行业发展的过程中间，特别是刚起步，实际上是相关部门需要制定一定规则的，否则的话就会给双方造成一个比较大的一个伤害，最重要的是这种方式实际上在全球是相当相当普遍的，也就是说它是有巨大的空间的，这也是值得要去制定一些规则的原因。
短租房不仅为租房者提供了较大的选择空间，还打破了传统租赁市场上少则半年多则一年的租期禁锢;可满足旅游、商务考察、短期培训、亲人来访假期换房等多种需求。酒店公寓在欧美国家已经十分盛行，虽然目前我国的短租业务还在起步阶段，但随着经济的发展和个人生活需求的提高，短租房市场成长空间很大，其年增长率至少在300%以上。与此同时，天津外来人群还存在着不同层次的消费需求，除了酒店公寓，经营者还可以在滨海新区等外来工较为集中的区域寻找一批价格较为低廉的房屋统一管理，为短期找工或探亲的外来人群提供便利。
即便是短租也尽量拟定书面合同，写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等，从而明确双方责任。此外，租客最好在入住前审查房主的身份证和房产证，留好交易凭证。如果你情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
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如果属于普通人的老婆则此时不能认定为犯法；如果已有配偶，再和别人非法同居，那将可能会构成重婚罪；如果对方属于现役军人的老婆，则此时构成了对现役军人婚姻的破坏，是会被认定为破坏军婚罪的。关于睡别人老婆是否犯法，需要负哪些责的问题，下面华律网小编为您详细解答。
提前三十天，提出辞职的申请，就可以解除劳动合同。根据劳动合同法的规定，转正的正式员工辞职需要提前三十天以书面形式通知用人单位，试用期劳动者辞职提前三天，就可以解除劳动关系。关于劳动法辞职需要提前几天的问题，下面由华律网小编为您详细解答
本人可以持有效身份证件，及所在单位或其它组织出具的书面说明材料(主要说明查询用途)，到户籍所在地派出所查询。关于怎么查自己有没有案底 的问题，下面华律网小编为您详细解答。
猥亵是指性以外的淫秽性的下流行为。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，构成强制猥亵侮辱罪，处五年以下有期徒刑或者拘役。猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑。关于法律对猥亵的解释是如何的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
加害人实施家庭暴力违反治安管理的，对违法人员依法给予罚款和行政拘留的处罚。关于家庭暴力构成违反治安管理行为会受到什么惩罚的问题,下面华律网小编为您详细解答。
银行本票可以背书装让，但填明“现金”字样的银行本票不能背书转让，因此现金本票不可以背书。关于现金本票可以背书吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于共同海损怎么去理算的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 共同海损，是指在同一海上航程中，船舶、货物和其他财产遭遇共同危险，为了共同安全，有意地合理地采取措施所直接造成的特殊牺牲、支付的特殊费用。 共同海损发生后，因共同海损措施而引起的合理牺牲和费用应由各受益方进行分摊。 通常情况下，先由共同海损理算机构对共同海损能否成立予以认定，如果成立，则按照理算规则，确定共同海损损失金额和核算各受益方的分摊金额。 法律依据： 《海商法》第一百九十九条，共同海损应当由受益方按照各自的分摊价值的比例分摊。 船舶、货物和运费的共同海损分摊价值，分别依照下列规定确定： (一)船舶共同海损分摊价值，按照船舶在航程终止时的完好价值，减除不属于共同海损的损失金额计算，或者按照船舶在航程终止时的实际价值，加上共同海损牺牲的金额计算。 (二)货物共同海损分摊价值，按照货物在装船时的价值加保险费加运费，减除不属于共同海损的损失金额和承运人承担风险的运费计算。 货物在抵达目的港以前售出的，按照出售净得金额，加上共同海损牺牲的金额计算。 旅客的行李和私人物品，不分摊共同海损。 (三)运费分摊价值，按照承运人承担风险并于航程终止时有权收取的运费，减除为取得该项运费而在共同海损事故发生后，为完成本航程所支付的营运费用，如上共同海损牺牲的金额计算。 《海商法》第二百零三条，共同海损理算，适用合同约定的理算规则；合同未约定的，适用本章的规定。
关于二审申请上诉条件的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 第二审程序又称上诉审程序，是指由于刑事诉讼的当事人不服第一审法院未生效的第一审裁判而在法定期间内向上一级人民法院提起上诉而引起的诉讼程序，是第二审级的人民法院审理上诉案件所适用的程序。 它是刑事诉讼中一个独立的诉讼阶段。 提起上诉在形式上所应具备的法定条件。 具体包括以下几方面；第一，合格的上诉人和被上诉人。 第二，必须在法定期限内上诉。 第三，应当提交上诉状。 《刑事诉讼法》第二百三十一条被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人通过原审人民法院提出上诉的，原审人民法院应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院，同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。 被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人直接向第二审人民法院提出上诉的，第二审人民法院应当在三日以内将上诉状交原审人民法院送交同级人民检察院和对方当事人。
关于存款人死后的存款怎么处理的问题,根据相关政策法规分析如下： 存款人死后的存款的处理：存款人死后的存款作为死者的生前合法所得可以在其死后当做遗产被其继承人继承。 死者生前立有遗嘱的，按照遗嘱分配；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱也没有遗赠的，按照法定继承对财产进行分配。 同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。 法律依据 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
关于公司法对于对外担保的规定有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 《公司法》对于对外担保的规定如下： 一、公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议； 公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。 二、如果公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。 被提供担保的东或者实际控制人，不得参加关于该担保事项的表决。 三、公司对外提供担保的，必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。 四、如果上市公司提供担保的金额超过公司资产总额百分之三十的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。 法律依据： 《公司法》第一百二十一条 上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
关于监视居住不起诉情形的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 监视居住不起诉的情形如下： 1、情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的； 2、犯罪已过追诉时效期限的； 3、经特赦令免除刑罚的； 4、依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的； 5、犯罪嫌疑人、被告人死亡的； 6、其他法律规定免予追究刑事责任的。 有上述情形的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪。 《刑事诉讼法》第十六条 有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪： （一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的； （二）犯罪已过追诉时效期限的； （三）经特赦令免除刑罚的； （四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的； （五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的； （六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
交通事故赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤致残的，残疾赔偿金...详细>
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