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房屋租赁协议包括什么内容

来源:华律网整理 2020-07-26 89 人看过
报告编号:NO.20200726*****

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房屋租赁关系在我们生活中很常见,房东和房客通过签订租房合同从而互负权利和义务。那么你知道房屋租赁协议包括什么内容吗?为了帮助大家更好的掌握相关知识,华律网小编细心整理了以下内容供大家参考,想要了解更多关于房屋租赁协议包括什么内容的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

一、房屋租赁协议包括什么内容

房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

二、房屋租赁合同类型

房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。

签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。

签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。

三、房屋租赁合同注意事项

(一)承租方

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

2、审核出租人的《房屋租赁证》;

3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

5、付款方式。

(二)出租方

1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;

2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。

有下列情形之一的房屋不得出租:

1、没有房屋所有权合法凭证;

2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的;

3、共有房屋未取得共有人意见的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;

6、房屋租赁合同。

综上所述,我们知道,房屋租赁协议一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。

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陇南法律咨询多少钱费用

法律顾问律师28分钟前回复:

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具体什么是刑事管辖

法律顾问律师31分钟前回复:

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吉林市找律所咨询

法律顾问律师34分钟前回复:

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法律顾问律师37分钟前回复:

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