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公司租房房产税该交吗

来源:华律网整理 2024-04-11 14132 人看过
报告编号:NO.20240411*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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在现实生活中,我们经常会遇见房东要求承租人缴纳房产税的情况,很多公司会犯糊涂,到底租房的房产税该由谁交。那么,公司租房房产税该交吗?下面,华律网小编整理了收集一些资料,希望有所帮助!

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根据房产税暂行条例之规定

第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

因此,房产税按理应当由房屋产权人(房东)缴纳,但如果出租人和承租人另有约定的,该约定优先于法定。

【税收特点】

1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

2.征收范围限于城镇的经营性房屋;

3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。

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引用法条:
[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》
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检察院查办1起虚假诉讼案件是可以的吗?

法律顾问律师18分钟前回复:

关于检察院查办1起虚假诉讼案件是可以的吗?的问题,根据相关政策法规分析如下: 检察院查办1起虚假诉讼案件是可以的吗 检察院查办1起虚假诉讼案件是可以的。 人民检察院对确有证据证实因虚假诉讼行为导致原判决、裁定、调解书错误的,可以通过抗诉、再审检察建议等方式监督法院予以纠正; 人民检察院在审查案件过程中,发现人民法院审判、执行人员存在参与虚假诉讼的严重的违纪违法行为的,将书面建议审判、执行人员所在人民法院调查处理。 人民检察院在办理虚假诉讼案件过程中,发现人民法院审判、执行人员涉嫌职务犯罪的,可以将线索及相关材料移送反渎部门处理; 对实施虚假诉讼的当事人、代理人及其他诉讼参与人涉嫌犯罪的,检察机关依法及时将案件线索及相关材料移送公安机关处理。 虚假诉讼是法律名词,就是打假官司,是指当事人出于非法的动机和目的,利用法律赋予的诉讼权利,采取虚假的诉讼主体、事实及证据的方法提起民事诉讼,使法院作出错误的判决、裁定、调解的行为。 与“恶意诉讼”有相似之处。

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