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二手房过户流程包括:
1、购房资格核验和房屋产权核验。
2、网签合同。
3、税务部门核定契税。
4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。
二手房买卖过户需提供的资料包括:
1、申请书原件(由受理窗口提供)。
2、申请人身份证明,这包括买卖双方的。
3、房屋所有权证原件。
4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件。
5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件,
6、契税完税或减免税凭证原件。
7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图,并复印。
8、其他有关资料。
继承房子过户需要什么手续
继承房子过户需要的手续:
2、到公证处办理房产继承公证;
3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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