我的位置:首页 > 法律常识 > > > > 中介租房注意事项

中介租房注意事项

来源:华律网整理 2024-04-11 33013 人看过
报告编号:NO.20240411*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
中介租房注意事项有哪些?我们应该如何通过中介找到一个让我们满意的房子呢?怎样防止上当受骗呢?这就要通过下文的注意事项的了解了,快来跟随华律小编的步伐一起阅读下文了解详细内容吧。

华律网

1、找大中介。如果是小中介,先判断是否是黑中介,可将中介名称发送给该微信账号,即可事实查询其资质。

2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。

3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据

4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证房产证(防止假房东)。

5、仔细阅读合同条款,主要包括:

1)房屋限定的最多住宿人数,一般为2人。

2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还)

3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租,以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等

4)房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若果时提前一个月缴纳,相当于多付一个月押金)合同盖章请看好盖的是谁的章

6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏,请务必拍照留存,最好能有中介业务员在侧。

7、给房间贴画、挂钩前,预先给房东/中介打招呼。写申请材料,请他们签字盖章。

8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方,收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着,黑你钱时候是最重要的证据。

9、换锁。住进去后,自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出,影响财产安全和侵犯个人隐私。

文书推荐:简单租房合同书完整版  2024年租房协议书范本  租房合同范本标准版  厂房租赁合同范本电子版  

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
看完还有疑惑?27万注册律师在线为您解答!
立即咨询
5018位用户正在咨询
推荐律师:成都律师在线为您解答
延伸阅读:
房产中介费的收费项目有哪些
中介居间不成,买方不能获赔
介绍房地产纠纷时的诉讼程序
  • 当事人需要将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交该村规定的登记部门进行申请登记,还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。关于农村房屋没有宅基地证怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 如果属于普通人的老婆则此时不能认定为犯法;如果已有配偶,再和别人非法同居,那将可能会构成重婚罪;如果对方属于现役军人的老婆,则此时构成了对现役军人婚姻的破坏,是会被认定为破坏军婚罪的。关于睡别人老婆是否犯法,需要负哪些责的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 提前三十天,提出辞职的申请,就可以解除劳动合同。根据劳动合同法的规定,转正的正式员工辞职需要提前三十天以书面形式通知用人单位,试用期劳动者辞职提前三天,就可以解除劳动关系。关于劳动法辞职需要提前几天的问题,下面由华律网小编为您详细解答

  • 本人可以持有效身份证件,及所在单位或其它组织出具的书面说明材料(主要说明查询用途),到户籍所在地派出所查询。关于怎么查自己有没有案底 的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 猥亵是指性以外的淫秽性的下流行为。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,构成强制猥亵侮辱罪,处五年以下有期徒刑或者拘役。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑。关于法律对猥亵的解释是如何的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 加害人实施家庭暴力违反治安管理的,对违法人员依法给予罚款和行政拘留的处罚。关于家庭暴力构成违反治安管理行为会受到什么惩罚的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 银行本票可以背书装让,但填明“现金”字样的银行本票不能背书转让,因此现金本票不可以背书。关于现金本票可以背书吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

哪些公司要承担无限连带责任

法律顾问律师10分钟前回复:

关于哪些公司要承担无限连带责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 合伙企业需要承担无限连带责任。 我国法律规定,普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。 本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。 有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。 法律依据: 《合伙企业法》第二条 本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。 普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。 本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。 有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

证券登记规则第五十二条是什么

法律顾问律师13分钟前回复:

关于证券登记规则第五十二条是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 证券发行人和证券持有人可以通过本提供的电子网络服务系统、现场办理等方式向本公司申请查询证券登记信息。 证券持有人通过本公司网络查询服务系统获得的查询结果不作为其持有证券的法律依据,证券持有人如需取得具有法律效力的证券持有及变动记录证明,应当按本公司有关业务规定申请办理。

执行董事的产生方式

法律顾问律师20分钟前回复:

关于执行董事的产生方式的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 执行董事的产生的方式包括两种,一种是委派,一种就是选任的方式。 法律规定:《公司法》第四十四条有限责任公司设董事会,其成员为三人至十三人;但是,本法第五十条另有规定的除外。 两个以上的国有企业或者两个以上的其他国有投资主体投资设立的有限责任公司,其董事会成员中应当有公司职工代表;其他有限责任公司董事会成员中可以有公司职工代表。 董事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。 董事会设董事长一人,可以设副董事长。 董事长、副董事长的产生办法由公司章程规定。 第五十条:股东人数较少或者规模较小的有限责任公司,可以设一名执行董事,不设董事会。 执行董事可以兼任公司经理。 执行董事的职权由公司章程规定。 执行董事的产生方式,具体的法律规定是什么

不服一审判决如何提交上诉状

法律顾问律师21分钟前回复:

关于不服一审判决如何提交上诉状的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 不服一审判决的上诉应通过原审人民法院提出,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。 当事人直接向第二审人民法院上诉的,第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。 民事上诉状,在论证理由上,主要是针对原审裁判说话,而不是针对对方当事人;民事起诉状则完全是论述对方当事人的无理之处。 这就是上诉状和起诉状在写法上的根本区别之点,我们必须切实加以掌握。 《民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。 当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。 第一百六十五条上诉应当递交上诉状。 上诉状的内容,应当包括当事人的姓名,法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名;原审人民法院名称、案件的编号和案由;上诉的请求和理由。

重庆高空抛物的法律责任规定,有哪些法律规定

法律顾问律师25分钟前回复:

对以上内容,根据相关政策法规分析如下: 高空抛物罪的相关规定:根据我国《刑法》规定,高空抛物罪为:在建筑上,或者是其他的高空上,抛物品,情节严重的要处一年以下有期徒刑,拘役或者管制,处罚金; 有上述行为的同时,还构成了其他的犯罪,要依照较重的规定定罪。

查看更多

重庆市最新交通事故赔偿标准

交通事故赔偿所包含的项目,主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤致残的,残疾赔偿金...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
举报
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复