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买了期房影响公租房吗

来源:华律网整理 2024-04-11 1911 人看过
报告编号:NO.20240411*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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当今社会,买房是许多人的重中之重,有的人买了期房,有的人住的是公租房;但也有的人还在住公租房,但他又买了期房,那么,问题来了,买了期房影响公租房吗?对于此问题,华律小编为您总结了相关知识,供您参考,希望可以帮助到您。

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期房:

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊,目前在中国有取消的趋势。

公共租赁房:

公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

买了期房影响公租房吗:

公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。如果你申请了公租房,你是没有产权的,所以对你购买商品房是没有限制的。但是,根据规定:“承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公共租赁住房地区获得其他住房的,或在租赁期内超过政府规定的收入标准的,应当退出公共租赁住房”,也就是说你一旦购买了商品房,可能就会是去公租房的资格。

华律小编提醒您,承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公共租赁住房地区获得其他住房的,或在租赁期内超过政府规定的收入标准的,应当退出公共租赁住房。以上就是为您总结的相关资料,希望可以帮助到您,本网站致力于打造优秀的法律咨询平台,如果您还有疑问,欢迎进入律师咨询

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未成年精神损害赔偿的法律标准及相关规定概述

法律顾问律师17分钟前回复:

根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 未成年精神损害赔偿的法律标准及相关规定概述 根据相关法律的规定,在处理涉及未成年人的精神损失索赔时,其赔偿金额应基于多个因素进行综合考虑,如侵权方的盈利状况、其经济承受能力、诉讼地所在区域的平均生活水平以及具体案件中的侵权原因、手段、场合等具体情节等等。 这些因素将会影响到最终精神损失费赔偿金的数额。 从法律角度来看,民法典第一千一百八十三条对这方面做出了直接规定。 其中,对于因故意或者重大过失行为而侵犯自然人重要人身权益的,被侵权人均有权利要求进行精神损害赔偿。 同样,对于由于心怀恶意或重大疏忽而造成具有人身意义财产重大损害的,同样可以提出上述要求。 另外,最高人民法院的《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中也明确规定,精神损害的赔偿数额应该由六个方面来决定:(1)侵权者的主观过错程度; (2)具体的侵权行为目的、实施方式和地点等; (3)侵权行为给受害者带来的伤害结果; (4)侵权的受益状况; (5)构成侵权行为的经济能力; 以及(6)审理该案的法院所在地理区域的平均生活水准。

西宁委托律师咨询需要哪些费用

法律顾问律师20分钟前回复:

关于西宁委托律师咨询需要哪些费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律咨询的费用因地区、律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说,律师可能会按照小时收费,也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 在一些地区,政府或法律援助机构也提供免费或低收费的法律咨询服务。 如果你需要法律咨询,建议你联系当地的律师事务所或律师个人,了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时,你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。

江苏专业律师咨询

法律顾问律师21分钟前回复:

关于江苏专业律师咨询的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在选择律师时,我们建议您综合考虑多方面因素。 首先,律师的专业背景、经验和口碑是至关重要的。 一个优秀的律师应该具备扎实的法律专业知识,丰富的实践经验以及良好的业界口碑。 其次,律师与您的沟通能力和方式也非常重要。 一个好的律师应该能够清晰、准确地理解您的需求,并以合适的方式与您沟通,确保您能够充分了解案件进展和相关法律信息。 最后,律师的收费标准和方式也是您需要考虑的因素之一。 确保您能够选择到收费合理、透明的律师,避免因费用问题而产生不必要的纠纷。 因此,我们建议您与多位律师进行沟通,了解他们的专业背景、经验和口碑,观察他们的沟通方式和能力,以及了解他们的收费标准和方式。 这样,您就能够更全面地了解各位律师的优势和特点,从而选择最适合您的那一位律师。 华律网致力于为您提供优质的法律咨询服务,帮助您更好地解决法律问题。

什么是指特别股

法律顾问律师22分钟前回复:

关于什么是指特别股的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 特别股,“普通股”的对称。 是指公司发行的享有特别权利的股份。 包括优先股和后配股两种。 优先股较普通股享有权利要优先,但权利内容不如普通股普遍。 优先股是享有优先权的股票。 优先股的股东对公司资产、利润分配等享有优先权,其风险较小。 但是优先股股东对公司事务无表决权。 优先股股东没有选举及被选举权,一般来说对公司的经营没有参与权,优先股股东不能退股,只能通过优先股的赎回条款被公司赎回,但是能稳定分红的股份。 所得无解释的股份。 优先股以其可分配的股利来保证优先股的股息收益率,优先股股票实际上是股份有限公司的一种类似举债集资的形式。 后配股是在利益或利息分红及剩余财产分配时比普通股处于劣势的股票,一般是在普通股分配之后,对剩余利益进行再分配。 如果公司的盈利巨大,后配股的发行数量又很有限,则购买后配股的股东可以取得很高的收益。 发行后配股,一般所筹措的资金不能立即产生收益,投资者的范围又受限制,因此利用率不高。

民法典中人身损害可否追偿

法律顾问律师37分钟前回复:

关于民法典中人身损害可否追偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 民法典中人身损害可以追偿。 以高空抛物为例,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。 《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

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