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物业管理服务合同应当包含哪些内容

来源:华律网整理 2024-04-25 1296 人看过
报告编号:NO.20240425*****

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物业管理服务合同应当包含的内容有:总则、委托物业管理事项、物业管理服务费用、合同双方的权利与义务、物业管理服务质量、合同期限、违约责任、附则等。关于物业管理服务合同应当包含哪些内容的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

一、物业管理服务合同应当包含哪些内容

1、物业管理服务合同应当包含的内容有:总则、委托物业管理事项、物业管理服务费用、合同双方的权利与义务、物业管理服务质量、合同期限、违约责任、附则等。

2、法律依据:物业管理条例

第三十四条规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

二、物业服务合同是要式合同吗

1、物业服务合同都属于要式合同。

2、要式合同,是指根据法律规定,合同的成立必须采取法律规定的形式的合同。根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同,是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同,是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到华律网咨询专业律师。

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引用法条:
[1]《物业管理条例》第三十四条
[2]《物业管理条例》第三十五条
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洪晓珊律师,深刻把握民商诉讼规则,着力于为客户提供优质服务及个性化解决方案,多角度维护当事人利益,切实保障当事人权利。擅长领域:房产纠纷、合同纠纷、债权债务;刑事辩护、刑民交叉。案件采取团队协作模式,团队研讨案情下预估诉讼风险,为当事人制定最优诉讼策略,尽力维护每一位客户合法权益。丰富的诉讼经验,深厚的法律功底是胜诉和企事业单位稳健运行的有力保障,本团队将力保当事人利益最大化,想人所想,做应尽做。详细>>

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