【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表,并提交下列证明、材料:
(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;
(2)代理人代为申请的,代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件;
(3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证;
(4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等;
(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件;
(6)房屋拆迁补偿、安置协议文本;
(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。
拆迁
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
拆迁住宅房屋补偿
拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
对于你提出的“拆迁款所需材料”问题,拆迁后有房子,也可以选择拿拆迁款,通常都是要房子的,除了在外面自己有房子的,但是手头的资金比较紧的,就会选择这种方式了,现在拆迁是按照户口来说的,有多少户就赔偿多少平方。你可以咨询华律网的律师。
我国房屋拆迁情形是非常多的,而房屋拆迁需要给予被征收人经济补偿,而有些被拆迁的房屋是出租给承租人,拆迁房屋圣承租人有损失,那么房屋拆迁时对租户会不会有补偿?下面由华律网小编进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
我们知道在近几年来,国家为了发展和公共利益的需要在不断进行拆迁,国家为了补偿被拆迁人,会给予拆迁补偿,那么如果出现了租的土地来建的大棚遇上了拆迁,租户可以获得哪些赔偿呢?接下来就由华律网小编来为大家解答。
土地补偿的法律规定:依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。关于土地补偿的法律规定的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
土地承包经营权被征用的赔偿标准是应当按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算。关于土地承包经营权被征用的赔偿标准是怎样的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
【案情】2009年8月28日,尚某与苏某均签收到一审法院判决书,由于双方未办理结婚以及房屋所有权登记手续,法院依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十一条“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”的规定,进...
刚买的小产权房被拆除了如现房主没有进行类似于产权过户的转移登记,可以要求解除买卖合同;如在房屋买卖合同中明确约定在该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下、现房主应当是实际的被补偿安置人,如涉及拆除利益当归现房主所有。关于刚买的小产权房被拆除了怎么办的问题,下面华律网小编为您详细解答。
承包荒田改成鱼塘不合法。我国严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地,非农业建设必须节约使用土地,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。关于承包荒田改成鱼塘是否合法的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
宅基地拆补偿标准的确定:1、通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额;2、实行房屋产权调换也称为产权置换;3、由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。关于宅基地拆补偿标准如何确定的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
二手拆迁安置房是可以购买的。但是要注意防范风险。由于二手拆迁安置房房价容易上涨,买房违约的话,买方会无法取得房屋再度拆迁的补偿利益,所以它是有一定的风险系数的。关于可以购买二手拆迁安置房吗 的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
养殖场拆迁可以得到的补偿有:拆迁补偿款、安置补偿费、拆迁造成停业停工的损失补偿、员工遣散支付的补偿费用等。具体的补偿计算方法和规定会根据不同的地方有所不同。关于养殖场拆迁能得到什么补偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
企业拆迁安置补偿的规定:企业安置补偿是属于劳动法中的客观情况发生重大变化的情形,所以用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。关于企业拆迁安置补偿怎么规定的问题, 下面由华律网小编为您详细解答。
解决方式如下:当事人办理相关手续,使其变为合法建筑;无法办理手续的,限期改正并处罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,能不能并处建设工程造价百分之十以下的罚款。关于什么样的房子叫违建房怎样解决的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。