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查看完整报告一、农村新增人口就没有土地吗?
《农村土地承包法》第三条规定:“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式”,所以在承包期内,作为本集体经济组织成员的农户家庭成员共同享有对承包地的占有、使用、收益权利,不存在新增成员无地问题。
二、怎么解决新增人口要地问题?
《农村土地承包法》第二十九条
下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:
(一)集体经济组织依法预留的机动地;
(二)通过依法开垦等方式增加的;
(三)发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。
三、确实因为缺地、无地可分导致贫困的农户怎么办?
《建议》中提到,对确因缺地导致生活贫困的,应当将该户农民纳入农村最低生活保障和贫困救助体系,并帮助转移就业。
老宅基地能翻新盖房子。宅基地翻建新房具体流程如下:村民申请原址改建或扩建房屋的,需提供原宅基地使用权证明;携带相关证明向村民小组提出书面申请,村委会复查初审;村委会报用地乡政府审核;再报县级城乡规划部门审批;对符合规定的,审批下来之后即可翻盖新房。关于“老宅基地能翻新盖房子吗”的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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以后大部分农村会统一规划建房。国家建房是有计划,有步骤的,短期内不可能全部规划到位,且每个地区的文化、历史、特色都不同,如统一规划将失去建筑美,所以农村建设要结合实际,不能千篇一律。关于以后农村是否会统一建房的问题,下面由华律网小编为你解答。
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土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;领有国有土地使用权;对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;依照相关规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金。关于什么条件下土地使用权拨改租的问题, 下面由华律网小编为您详细解答。
法律规定商用土地使用权是40年。商业、旅游、娱乐用地全国一律执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。关于法律规定商用土地使用权是多久的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
以出让方式取得土地使用权的形式有:挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则,并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。关于怎样以出让方式取得土地使用权的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
确认土地使用权主要由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。确认土地使用权有家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。关于如何确认土地使用权的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
可以转让除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件:以出让方式取得的国有土地使用权转让条件;(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权;;关于关于农业土地使用权的相关规定是哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。关于农村违法建筑怎么规定的的问题,下面华律网小编为您详细解答。
非法销售土地使用权罪的四要件是:客体是国家的土地管理制度;客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为;主体为一般主体;主观方面表现为故意,并且以牟利为目的。关于非法销售土地使用权罪的四要件是哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即:住宅用地到期后,自动续期;非住宅用地到期后,按当时的法律规定处理。关于土地使用权到2035年到期怎么处理的问题下面由华律网小编详细为你解答。