【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、城市拆迁商户怎么补偿的?
商铺征收拆迁的补偿主要包括以下几方面:
商铺本身价值的补偿,可以选择货币补偿或房屋产权调换。
商铺装饰装修的补偿。
搬迁临时安置的补偿,包括因征收房屋造成的搬迁费用。
停产停业的补偿,包括商铺因停产停业造成的损失补偿和搬迁期间单位员工的基本工资、社保费用或生活补助费用。
设备设施的搬迁费,包括拆卸、包装、运输、安装所花的费用。
拆迁政策的奖励费用。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、商铺拆迁补偿的标准是怎样的
商铺拆迁补偿的标准如下:
1.搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸等费用。
2.基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
3.如果是拆除非住房住宅的房屋造成正常经营的商铺停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在拆迁规定的过渡期限内,将会按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低的工资补偿。
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益,依法拆迁是合法行为,是解除租赁合同的原因,所以拆迁部门在拆迁时也会一并考虑承租人的损失。关于拆迁过程中承租人的损失是否能得到赔偿的问题,下面华律网小编为您详细解答。
房屋拆迁承租人财产损失应补偿替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。关于房屋拆迁承租人财产损失如何补偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
社会上已有大量人群选择聘用律师作为自己的私人法律顾问,他们能全程跟进案情进展,提供高质量的法律服务,并且积极参与调解环节,以期赢得合理且公正的土地权益补偿,最终既缓解了可能存在的争议和矛盾,也为各方当事人节省了时间和财务成本。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
搬迁所涉及的补偿范畴,囊括了对于无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物与地面附着物所产生的经济补偿,同时也包括了由于搬迁而导致的确切损失的机器设备的补偿;关于停产停业带来的损失,主要包括的是实际经营过程中所遭受的直接经济损失。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
最终的补偿额必须依据各级政府规章制度、当前市场形势以及被拆迁房屋的详细状况加以确定。为了确保补偿的公正合理性,我们强烈建议在进行此类补偿估算之前,寻求专业律师或者相关部门的协助。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
1、全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行:征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地,一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、未利用地...关于浙江杭州拆迁安置补偿多少钱,标准明细的问题,下面华律网小编为你解答。
1、全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行:征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地,一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、未利用地...关于浙江绍兴征地拆迁补偿多少钱,标准明细的问题,下面华律网小编为你解答。
1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。2、申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)...关于天津静海区拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细的问题,下面华律网小编为你解答。
(一)土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系...关于四川资阳拆迁安置补偿多少钱,标准明细的问题,下面华律网小编为你解答。
一般而言,工作步骤如下:(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)...关于上海长宁区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细的问题,下面华律网小编为你解答。
1、菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他平均每亩补偿13.8万元。4、征收...关于广东广州征地拆迁补偿多少钱,标准明细的问题,下面华律网小编为你解答。
一般而言,工作步骤如下:(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)...关于黑龙江大兴安岭征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细的问题,下面华律网小编为你解答。