全款购买的房子去年年底交的房但房产证还没下来全款可以贷款吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
全款购买的房子去年年底交的房但房产证还没下来全款可以贷款吗？
报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2024.04.18 10:18
没有房产证做不了抵押，人家开发商没有房产证可以做抵押，是因为开发商可以提供阶段性担保
回复于 2024.04.18 10:18
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有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，为了提高我们对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。华律网小编整理了把房子全款买下来再抵押贷款划算吗相关的内容，我们一起来了解下吧。把房子全款买下来再抵押贷款划算吗把房子全款买下来再抵押贷款是划算的，因为用房子去银行抵押贷款利率比较低,比普通的商业贷款利率要低。但是要...
全款买的房子在房产证没下来的情况下，可以转卖过户。但是需要注意以下几点：房屋需要满足购买满五年且是家庭唯一住房的条件。买卖双方需要一起去房地产交易中心办理过户手续，所需材料包括原房产证、身份证、购房合同或赠与公证书需要共有权人同意出售的书面意见等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
我们知道买房对于每一个家庭来说都是很重要的事情，中国人对于房子是比较看重的，买房是要进行办理过户手续的，那么对于全款买房的话应该要怎样办理过户手续呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
随着我国社会和经济的发展，房价也在不断的上涨，普通家庭很难实现全款买房，部分人都靠公积金贷款或者商贷贷款买房。那么全款买了房，该怎么过户呢？相信大家一定都非常关心，今天华律网小编就来带大家了解一下相关的知识。
全款购买店铺合同满足撤销条件就可以撤销：因重大误解订立的合同；显失公平的合同。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的民事行为。关于全款购买店铺合同能否撤销的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如申请人的年龄、收入稳定性、信贷记录、房地产权属的明确程度以及其是否被纳入城市改造征拆规划等等。为了能够顺利获得银行批准并办理抵押贷款业务，您需要切实满足他们所规定的所有相关条件。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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在处理房产产权纠纷的问题上，我们首先应当依据平等互利和友好协商的原则，在开庭之前进行充分沟通和协调。然而，即便在双方已经进行了深入的协商和调解之后，如果仍然无法达成共识，那么法院就理所当然地应该根据买卖合同的规定或者其他相关协议来依法审理此案。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
关于不动产所有权纷争之解决途径，通常有以下四个优先选项：首先是当事人之间尝试自行和解，以明了而公正之契约精神为指导，在平等自愿的基础上寻找双方都能接受的解决方案。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
买卖土地、承包土地、继承土地、出租土地等等都有可能会发生纠纷，尤其是现在土地的价值越来越高后，人们对于土地更加重视，就极容易发生纠纷影响彼此之间的权益。那么，土地纠纷找谁?华律网小编介绍了相关内容。土地纠纷找谁?农村土地纠纷首先应该找乡级人
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
贷款买房又叫做房屋抵押贷款,它是指购房人以自己即将购买的住房作为抵押,向银行申请贷款,并用于支付购房款,待银行放款后,购房人再分期向银行还本付息。那大家对贷款买房知识到底了解多少呢？是否知道贷款买房需要什么手续？贷款买房需要什么条件？贷款买房流程是怎样的？贷款买房利率怎么算？贷款买房首付是多少？随着房价的不断上涨，购房者选择贷款买房是不是比较划算省钱？贷款买房是否有房产证，贷款买房房产证什么时候能拿到？更多贷款买房相关知识，请阅读下面专题详细了解！
给自己房屋设立抵押来保证向银行获得贷款的借款人，在自己经济条件允许的情况下都想要将自己的贷款部分向银行提前偿还，以保证自己的贷款利息相对减少。那么银行普遍提供的偿还方式都有哪些呢，其按还款方式的不同，分为：全部提前还款；部分提前还款，每月还款额不变，将还款期限缩短；部分提前还款，每月还款额减少，保持还款期限不变；部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短...华律网小编整理了房贷提前还款的相关知识，欢迎阅读。
提前消费成为当今社会许多人的消费习惯，“明天的钱今天花”成为了更多人的选择，在买房子上更能体现出来。相比以前存够钱买房子的消费习惯，贷款买房会是一个更好的选择;但是，在贷款买房之前也要考虑自己或家庭的预期收入，一旦房贷还不上就会出现很多问题，那么，房贷不还会有哪些后果呢?不还房贷银行会怎么处理房子?房贷不还完可以过户或买卖吗?如何用公积金还房子贷款?可能您有很多疑问，接下来，华律网小编为大家整理了相关知识，希望对您有所帮助。
安置房的目的是为了因政府建设道路或其他公共设施时对被拆迁区的人民的安置所建立的房屋，但是也有很多人不想住安置房，想要把安置房卖出去重新买房子，而有的人因为安置房比其他房子便宜或其他原因愿意买安置房，那么，安置房可以买卖吗?在买卖安置房时怎么写合同范本?安置房买卖出现纠纷又该如何处理?安置房买卖有保障吗?其实在安置房买卖上可能会出现各种问题，也有很多疑惑，接下来，华律网小编为大家整理了相关内容，希望对您有所帮助。
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