在线咨询

房产纠纷

快捷查律师 [加载中…]
请选择您的筛选条件
通过选择相应地区与对应专长,可以更高效、快捷找到心目中满意的律师。
查找

最新房产纠纷咨询回复

  • [房产纠纷] 我家的房屋产权证没了,还 能补办

    律师回答

    。房产证遗失补办程序如下:一备件申请由房屋产权人写一份申请书 定明产权证丢失原因经过丢失时间及地点 以及其房屋坐落结构面积所有权来源情况现状和产权人姓名住址等内容 产权人签字盖章 并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位 由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。二备案查档。到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册 缴纳查册费后 由原产权证发放机关开具临时收据 对申请遗失事项进行内部查册核对 内部查册约需7个工作日。三登报声明产权人持申请人身份证复印件(原件核对)带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。四办理调档手续产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用51元)(约7个工作日) 再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用21元)(约3个工作日)。五办理产权证遗失声明见报后 产权人带着刊登声明的报纸遗失人(产权人)书写的遗失具结报告(内容包括:1遗失证件找到后交回;2因遗失证件而产生的后果自负等内容)测绘图本人身份证户口簿图章 在规定的时间内到原发证机关领取产权证 所需时间大约需要3个月左右。

    回复律师:罗巍律师
  • [房产纠纷] 农村房屋不动产确权后能不能低押货款

    律师回答

    1农村土地确权确定的是土地的所有权和使用权。 指的是土地所有权土地使用权和他项权利的确认确定 简称确权。是依照法律政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请地籍调查核属审核登记注册颁发土地证书等土地登记程序 才能得到最后的确认和确定。 依照我国《土地管理法》第十六条的规定 确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府 也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。 土地管理部门做为人民政府的职能部门 具体承办确权工作 对确权的意见和建议 要报同级人民政府作出决定。 我们指的农村的宅基地是由集体分给个人的 原则上是不能抵押和流转的 尽管在实际上集体经常向个人转让 但是我认为 个人买下的一般应当是房屋 而不是土地的所有权 土地应当属于租用的 类似于城市的土地出让 到期后 集体是可以收回的。 农村土地确权划分给个体的宅基地是可以无限期的使用下去的 但这并不意味着个人可以拿来买卖 至少在法律层面上是不可能的。 我国农村土地流转还存在很多问题 希望国家能够出台更完善的法律法规来保护农村居民的利益。 2不动产登记一般指的是房屋的所有权登记 房屋一般为不动产。 不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度 是指经权利人或利害关系人申请 由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。是一种作为物权的公示手段。 房管局负责房地产的登记 一般登记期限为71年 也就是说如果71年后你到期了 就得搬出去 或者补交出让金给政府。登记的目的是为了证明这房子是你的。 祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话(同微)沟通。

    回复律师:薛策律师
  • [房产纠纷] A是当地的包工头,主要在农村承建居民的自建房。本人则帮他做其承建的房屋的装修,主要为房屋贴瓷砖。过去两年,A拖欠我劳务费70000元,多次索要无果。现在想要他出具一张欠条作为欠款凭证,该欠条应该怎么写才具有法律效率。谢谢您!

    律师回答

    据实写清楚就行

    回复律师:刘泊江律师

律师动态

  • 1 房产证上可以加父母的名字吗

    有些子女对父母非常孝顺,他们希望能在自己的房产上加上父母的名字,那么房产证上可以加父母的名字吗?房产证上加父母名字的流程又是怎么样的?下面华律小编为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读!

  • 2 房屋预售合同和正式合同有什么区...

    在购买房子的时候,稍微细心的业主就会发现开发商提供的购房合同是房屋预售合同,并不是正式的购房合同。它们之间是有比较大的区别的,那么房屋预售合同和正式合同有什么区别?华律房产纠纷律师带你详细了解。

  • 3 2019二手房交易税费与过户费...

    很多人结婚都会购买新房,有些人比较青睐购买二手房,因为不用花费大量时间、金钱装修,费用通常比商品房来得优惠。但是购买二手房涉及到多种税费,那么,二手房交易税费与过户费怎么算了?下面就由华律网小编为您整理相关知识,欢迎阅读!

  • 4 2019正规房屋租赁合同范本

    随着经济发展,流动人口越来越多,租房居住的情况也越来越多,究竟房屋出租合同要俺们写才规范?房屋出租合同主要包括哪些内容?下文是华律小编为大家整理的四份范本,欢迎大家阅读阅读了解!

  • 5 2019年直系亲属房产过户交税...

    对大部分家庭而言,房子一般都是留给儿女等直系亲属的,目前房屋过户主要有三种方式:继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程,所需要缴纳的费用也各不相同。那么什么样的过户方式是最好的呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识,欢迎大家阅读!

  • 6 2019年房屋维修基金最新政策

    什么是房屋维修基金?所谓房屋维修基金,又称住宅专项维修资金,是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么,房屋维修基金怎么算?房屋维修基金什么时候交?房屋维修基金最新政策是怎样的呢?详情欢迎阅读本文了解。

  • 7 小产权房最新政策2019

    在国土资源部召开农村集体土地确权登记发证工作通气会。国土部地籍管理司司长朱留华说,目前农村集体土地确权登记发证工作正加紧进行,去年颁布的中央一号文件明确规定,力争用三年时间(即完成农村集体土地确权登记发证的工作。

  • 8 房产证上可以写几个人的名字?

    房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。

  • 1 物业费收取标准

    很多业主在新房入住的时候被要求缴纳物业费,却不清楚物业费究竟是什么费用,也不知道物业费包括什么收费项目,物业费收取标准是怎样规定的。本专题将为大家介绍物业费收取标准等相关知识,欢迎大家阅读了解。

  • 2 申请 廉租房的条件

    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。

  • 3 最新物业法

    物业管理条例,最新最详细的物业法是什么,物业管理相关法规法律常识,物业管理中常涉及到那些相关法律法规,物业服务合同履行的相关法律问题研究,于物业安保相关的法律法规有哪些

  • 4 房产过户税

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。华律网为您详解关于房产过户的手续及其它相关法律事宜,并有多名资深房产律师在线为您服务。

  • 5 新物业法全文

    新物业法全文专题为您提供最新最全的新物业法全文相关法律知识,以及提供全国各地的专业律师在线为您提供相关的法律咨询服务。

  • 6 小产权房屋买卖合同范本

    出卖人(甲方): 身份证号码:买受人(乙方): 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守等。更多内容请看以下华律网小编为您整理的相关资料=,希望可以帮助到您解决您的疑惑,也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。

  • 7 经济适用房申请必备的条件

    1. 经济适用房申请条件 申请经济适用房必须同时具备4个条件:五城区(包括高新区)正式户口;家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的;无房或人均住房建筑面积在16平方米以下;未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。

  • 8 北京买房新政策

    北京的房价可谓高涨不下,许多北漂一族奋斗一生却无法拥有一个固定的安身之处,而北京的“国五条细则”更是被指为最严厉的调控政策,那么,北京买房条件有哪些呢?北京买房的相关知识有哪些呢?我们一起来了解下吧!

公租房购买

买房对于很多人来说都是一件大事。很多人都梦想能在城市里买一套属于自己的房子,从此过上有家有爱的美好的生活。但是,现实总是残酷到让人想哭,在我...

  • 1 住房公积金管理条例全文

    (1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布 根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》修订)

  • 2 物业管理条例

    《国务院关于修改部分行政法规的决定》已经2016年1月13日国务院第119次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。

  • 3 中华人民共和国城市房地产管理法

    (1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正)

  • 4 房屋租赁合同司法解释全文

    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过,现予公布,自2009年9月1日起施行。

  • 5 土地承包法实施细则全文(201...

    已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过,现予公布,自2005年3月1日起施行。

  • 6 房屋买卖合同司法解释全文

    (2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过,自2003年6月1日起施行。)

  • 7 不动产登记暂行条例

    近日国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。《条例》共六章三十五条,对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。

  • 8 深圳房屋租赁管理条例

    《深圳市人民代表大会常务委员会关于修改〈深圳经济特区房屋租赁条例〉的决定》经深圳市第五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2013年2月25日通过,现予公布,自公布之日起施行。

真实案例
律师分析

房屋平移无手续,买卖合同撤销...

【基本案情】2013年3月16日,甲与乙公司签订《商品房认购合同》,约定,甲购买乙开发的位于南京市溧水区别墅一套,并约定面积、单价、总房款等;2013年4月13...

真实案例
律师分析

产权人配偶签字的房屋买卖合同...

【基本案情】2013年3月24日,甲通过中介公司与丙签订房屋买卖合同,涉案房屋产权人为乙,乙丙为夫妻关系。合同约定,办理产权过户手续的期限、付款方式及违约责任。...

真实案例
律师分析

十年前买的拆迁安置房还是我的...

【基本案情】2004年9月9日,甲乙签订《房屋买卖协议》,约定乙将座落于本市某小区一套拆迁安置房屋卖与甲,房价28万元,甲按约支付中介费、房款后装修房屋,全家居...

选择问题标签

将根据您的选择匹配出具体问题

  • 保障性住房申请

    近年来,随着我国城镇化的迅速推进,越来越多的人进入城市,为了解决大多数人的住房问题,政府就推出了各种各样的保障性住房。那么,保障性住房申请条件、流程以...

    获取方案
  • 房屋过户流程手续

    房产虽然是大家目前都比较关注的内容,但是对于房屋过户的一些相关内容也不是很清楚,房屋转让、继承、赠与过户的相关手续流程和费用是怎样的也不太清楚,以下内...

    获取方案
  • 房产证办理

    近年来,虽然房价很高,但买房的人依旧很多,我们都知道买房后是需要办理房产证的,只有办理了房产证才能真正拥有房屋的所有权。那么,房产证的办理该如何办理呢...

    获取方案
  • 房屋中介纠纷

    近年来买房的人越来越多,同时租房的人也不少,因此房屋中介的兴起给我们买房租房带来极大的便利,但因此二产生的纠纷很多,那么,常见的房屋中介纠纷有哪些,该...

    获取方案
  • 房产纠纷调解流程

    在发生房产纠纷的时候我们可以选择的解决方式有几种:协商、调解、诉讼,那么调解的流程是怎么样的呢?房产纠纷调解书有哪些需要注意的地方呢?希望以下资料能对...

    获取方案
  • 房屋漏水,应该找谁承担责任?

    房子漏水确实闹心,但是只要记住小编告诉你的处理步骤,保留证据,查明漏水原因,找责任人赔偿,见招拆招,事情一定能解决的。

    获取方案
  • 电梯广告费归业主所有还是物业公司所有?

    自从挖掘出电梯广告的价值后,小区电梯中广告随处可见。广告投放给小区带来了收益,但是好像从来又没有听物业公司说起这笔收益?也从没有得到这笔收益?

    获取方案
  • 房屋采光权

    《北京市生活居住建筑间距暂行规定》规定,被遮挡阳光的现状居民住房,以居室窗台中心点(均以外墙面计),在冬至日日照时间不足1小时的,每户按其居室被遮挡状...

    获取方案
  • 房产抵押纠纷解决

    房地产抵押纠纷是指在房地产抵押活动中所产生的关于抵押人与抵押权人的权利与义务以及标的物等的争议。那么对于房地产抵押纠纷出现后怎么解决呢?希望以下内容能...

    获取方案
  • 如何让房屋抵押有效

    不动产抵押设立需要满足3个条件,双方要签订的抵押合同要有效,抵押人要有房屋的处分权,还需要办理抵押登记。房屋作为典型的不动产,房屋抵押的也需要满足这三...

    获取方案
  • 房屋买卖流程

    房屋买卖的相关流程和材料如果不清楚很容易引起交易纠纷,华律网小编整理了关于房屋买卖流程所需要提交的材料、委托办理的证明材料以及房屋买卖的具体流程,希望...

    获取方案
  • 贷款买房流程

    我们在买房的时候很多人不能支付全款,这时我们会选择贷款,那么买房需要哪些材料,流程是怎样的呢?公积金贷款和商业贷款买房的材料和流程又是怎样的呢?华律网...

    获取方案
  • 农村房屋买卖纠纷

    农村房屋买卖国家是允许的,但是只能卖给同村的村民,而且这其中还会涉及到宅基地的相关问题,对于农村房屋买卖纠纷的处理方式是怎样的呢?希望以下内容能对你有...

    获取方案
  • 承租人如何行使优先购买权?

    出租人出卖租赁房屋,或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时,承租人在同等条件(主要指价款、付款方式、担保状况等条件)下享有优先购买的权利。如果出租...

    获取方案
  • 如何处理未经出租人同意装修的装饰物

    承租人未经出租人同意擅自装修的,承租人的行为构成违约。如果出租人的装修行为造成房屋损害的,构成侵权。出租人有权请求承租人赔偿损失。出租人未经承租人同意...

    获取方案
  • 承租人经过出租人同意装修

    承租人在征得出租人同意的情况下进行装修的,只要承租人在出租人同意的范围内进行装修的,承租人的行为不构成侵权,也不构成违约。尽管法律有如此的规定,但是日...

    获取方案

专长律师省份律师省会律师