我们在租房子的时候交了两个月的房租押一付一的在我们住房子之前房屋里的一系列东西是坏的房东现在还没有修好屋子里面本身就坏的物品这样子算不算违约？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好，我们在租房子的时候交了两个月的房租押一付一的，在我们住房子之前房屋里的一系列东西是坏的，然后跟房主沟通过了，房主说他找人修，到现在我们住了一个月了，只有中介过来过几次查看坏的东西，一拖再拖，到现在都没有修好，这样的话，我们是否有权提出来住到月底不住了，我们算不算违约？或者是说我们已经住进来一个月了，房东现在还没有修好屋子里面本身就坏的物品这样子算不算违约？麻烦您帮忙看一下，真是的办事效率太差了，这一个月内跟他们通话好多次，都还没有修好
报告编号：NO.20180515*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，建议双方积极沟通协商
回复于 2018.05.15 20:38
如果因对方原因导致房屋无法居住，合同无法履行的话，原则上是不构成违约的，如有争议可以通过诉讼的方式维权。
回复于 2018.05.15 18:07
建议留存证据，结合房屋租赁合同而定。
回复于 2018.05.16 09:27
您好，需要承担违约责任的！
回复于 2018.05.15 18:09
咨询助手提示访客：
不同律师对问题有不同见解，你可以重点关注其中的差异。
如果你不太确定，也可以继续咨询我，24小时在线。
推荐: 北京律师 昌平区律师 房产纠纷律师 昌平区房产纠纷律师
在生活中为了学习，为了工作，为了孩子上学等等，我们不可避免的需要房屋租赁，但在租房初期，我们可能由于房屋简陋，环境要求等各种原因对租赁的房屋进行装修，公租房是装修好的吗这困扰着许多人，下面华律网小编为大家总结一些租房装修费用承担相关问题，希望对您有所帮助。
发生交通事故而导致车辆损坏，有些车主想到的是让车辆尽快维修恢复正常，而不是定损赔偿的问题。等车辆修好之后才发现自己当时漏了鉴定这一步，这时想要重新鉴定。那么，车辆修好后还能鉴定吗?华律网小编告诉我们要看实际情况。
依据《民法典》的规定，保证合同不能单独于主债权债务合同转让的。并且保证人依据主债权债务转让情况，确定是否要承担保证责任。例如债务人转让债务的，保证人一般不再承担保证责任。
押一付三，押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金，再付三个月的租金。房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起是...想要了解更多关于押一付三的租房合同的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
现在，许多刚出生社会的年轻人都会在自己想要发展的地方租房住，那么。住房就一定会设计到住房合同的问题，然而现在在外面住房大多都是秉持着押一付三的原则，这也是房主为了对房屋的进行安全保障。那么如何写一份押一付三的租房合同呢下面华律小编就为您提供展业的模板。
说到租房，相信有很多人并不会感到很陌生，这是我们现代生活中比较常见的一种住房方式，但是在租房的时候，房东会要求房客押一付三，如果对于一些人不是很了解的话，就会比较麻烦，今天我们就来为大家介绍一下押一付三是什么意思以及押一付三的目的有哪些。一起来看看吧。一、押一付三是什么意思押一付三是押一个月的付三个月，那就是次要付四个月的租金，如果不租的话那个月的退给你。其目的是房主...
租房没签合同损坏东西怎么处理
免费查看《卜算子送鲍浩然之浙东》教案
免费查看房东推迟交房违约金怎么算
免费查看房东租房子合同
免费查看房东租房子协议
免费查看父母在老家农村盖的房子，我们结婚在房子里十来年了，请问算是夫
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
业主和开发商可进行相应协商，以便了解开发商资况。如开发商有能力短期内筹集资金并继续施工，则烂尾房地产仍有可能得到复苏。反之，若由开发商破產引致房产烂尾，业主可直接诉诸法律追究其商业违约责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于房产纠纷处理的法院调解流程，我们可以看到主要包括以下重要阶段：首先是在答辩期限届满之后且判决作出之前进行调解工作，另外如果经得到了当事人各方的同意也可选择在答辩期限未满之时启动调解程序。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在此之前，务必收集和整理有关购房合同、付款凭证以及开发商违约证据等相关资料作为支持性证据。通过司法途径，法院会依法审理并敲定开发商应承担的惩罚性赔偿。请牢记，任何程序都必须严格遵守法律规定，确保个人接下来的行动不会增加法律风险。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产纠纷之诉，归类为民事诉讼，全过程严格遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条例。遵照该法则，房产争议案件包括以下几个步骤：首先，原告需向法院呈上民事起诉书及按被告人数制作副本。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
买卖土地、承包土地、继承土地、出租土地等等都有可能会发生纠纷，尤其是现在土地的价值越来越高后，人们对于土地更加重视，就极容易发生纠纷影响彼此之间的权益。那么，土地纠纷找谁?华律网小编介绍了相关内容。土地纠纷找谁?农村土地纠纷首先应该找乡级人
随着人们对租房需求量的不断增加，那么房屋中介也就成为了消费者投诉最高的行业之一，投诉内容问题最多的就出在了那张房屋租赁协议上，很多人在租房的时候往往一不留神就会掉入中介陷阱里，例如租赁合同欺诈、二房东转租、黑心中介故设骗局等情况。那到底如何才能避免发生房屋租赁纠纷呢?当产生房屋租赁纠纷的时候又该如何维护消费者的合法权益呢?华律网小编为您解析租房内容，包括房屋租赁纠纷如何避免、房屋租赁纠纷处理、房屋租赁注意事项等法律知识，教您如何避免发生房屋租赁纠纷。
廉租房作为近年来的热门话题引来了很多人的关注，随着廉租房与公租房将要并轨的消息传出后更是引发了很多人的热议。那么，廉租房是什么意思？廉租房的申请条件有哪些？廉租房申请书范文怎么写？廉租房与公租房的区别有哪些？廉租房具体的政策有哪些？或许这些知识还有很多人不了解，接下来华律网小编就为您收集了这方面的知识，希望对您有帮助。
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那租房合同怎么写呢？下面由华律网为大家具体解析。
关于拆迁安置的规定，很多人其实是不知道的，平时对于拆迁的知识了解的不是很清楚，但其实和我们自己息息相关，很多地方因为政府需要，或者房屋更新，都会涉及到房屋拆迁的问题，房屋拆迁是一门大学问，里面涉及到很多的法律知识以及思考的问题，例如：房屋拆迁,拆迁补偿标准,城市房屋拆迁管理条例，房屋征收与补偿条例，房屋拆扦补偿面积标准，房屋租赁合同，强制拆迁，房屋拆迁补偿安置协议书，房屋抵押贷款，一起跟着华律网了解一下吧，看过之后就一定会有所了解，这个法律知识对于我们是比较有帮助的。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
