关于合同纠纷问题
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师您好！我想麻烦咨询一下您，我去年在一个健身会所办了一张健身卡，当时签了一份入会协议，当时办卡时业务员告诉我转卡费两百，而且当时合同上也是写的两百，现在我要把卡转了，和别人也约好了交易时间，在交易之前我咨询了那边关于转卡费的手续，那人说现在要六百，后来我说合同上说的是贰佰怎么又变成了六百，那人说要是有合同应该就是两百，还说周六日过去都可以，等我周六过去的时候他们说办理人员不在，让我周日过去，当时我又特意问了句我有合同转卡费是两百吧，她说应该是。等我周日过去他们又说人不在转不了，而且就算有合同也没用，说现在的卡费贵了，转让费也贵了，我说之前那些人都应了我是两百的，她说那些人当时是那样说的不代表现在也是这样，现在就是六百，后来经过协商说一周后给我答复。买我卡的人等不了不打算买了。转卡费六百我就会损失四百，因为我和别人约好了结果情况有变。我想咨询一下像这样的情况，如果会所给我的答复还是六百，并且买卡的人也不买了，我可不可以告对方违约，同时要求对方赔偿我相关经济损失，有没有相关法律的支持，如果我要告对方是怎样一个程序。谢谢您！
报告编号：NO.20120909*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告已经解答过了 若需要进一步详细咨询或聘请律师，请电话联系我们
回复于 2012.09.09 22:14
咨询助手提示访客：
咨询者对其问题的描述非常详细，不同的律师给出了不同的解答，你可以重点关注其中的差异。
如果你不是太确定，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
还是聘请律师代理稳妥
回复于 2012.09.09 20:59
一、借款人逾期还款应承担的违约责任，在裁判文书中应如何规范表述的问题
目前对借款人逾期还款应承担的违约责任，法院在裁判文书中往往存在多种表述，如支付“逾期利息”、“逾期罚息”、“违约利息”、“迟延利息”、“逾期还款的违约金”等，不够规范。根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第二百零七条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。因此，法院在裁判文书中，应按照该条规定，统一表述为“支付逾期利息”。
二、当事人在借款合同中对逾期还款、违反借款合同用途等违约行为约定支付违约金而不是约定计收利息，应如何认定其效力的问题
在借款合同中，对逾期还款、违反借款合同用途使用借款等违约行为约定支付违约金，与约定计收利息均是对违约责任承担方式的约定，该约定不违反合同法的强制性规定，应属有效。
鉴于银行贷款业务属于银行专营业务，中国人民银行对商业银行贷款利率、违约情形下的利息计收均有相关规定，法院在审理中应执行相关规定。根据银发251号《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定，借款人未按合同约定日期还款，应当按照借款合同约定的贷款利率水平上加收30～50支付逾期利息借款人未按合同约定用途使用借款，应当按照借款合同约定的贷款利率水平上加收50～100支付利息。因此，当事人在借款合同中约定逾期还款的违约金或违反合同约定借款用途的违约金，应符合上述规定，超出上述幅度的，超出部分无效，法院不予支持。
三、同一财产上设有多个抵押权，次序在后的抵押权所担保的债权先到期且债权人提起诉讼的，应如何处理的问题
根据我国担保法及其司法解释的规定，同一财产上可以设定多个抵押担保物权。债权人应根据抵押权设定登记光后确定抵押担保受偿次序，抵押权所担保债权的到期先后不改变抵押权的次序。次序在后的抵押权所担保的债权先行到期，债权人可依据主合同和抵押担保合同，对抵押人主张抵押担保权利。法院应当依据查明的事实，判决抵押人承担相应的抵押担保责任。该抵押物上存在设定在先的抵押权，不影响法院就次序在后的抵押权作出相关判决。
四、资产管理公司受让商业银行的贷款债权后，对债权设定的抵押权未办理变更登记手续，应如何处理的问题
根据我国担保法第五十条规定，债权转移的，抵押权随之转移。依据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条规定：“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权。属于法定登记抵押权的，原抵押权登记继续有效”。因此，商业银行将债权转让给资产管理公司后，未办理抵押权变更登记手续，不影响抵押权效力，资产管理公司依法可以行使抵押权。
五、贷款人依据借款合同关于提前收贷的约定，诉请借款人提前还款，是否必须提解除合同诉请的问题
借款合同关于贷款人提前收贷有约定的，该约定只要不违反法律、法规的强制性规定，应认定有效。在贷款人主张借款人提前还款的条件成就时，贷款人据此诉请要求借款人提前还款的，法院应予支持。该诉请不以解除合同为前提，故贷款人无须主张解除合同诉请。
回复于 2020.05.22 15:50
你好，建议聘请律师代理。
回复于 2012.09.09 23:56
我可以帮助到您，如有需要可电联。
回复于 2012.09.09 23:52
咨询助手提示访客：
咨询者对其问题的描述非常详细，不同的律师给出了不同的解答，你可以重点关注其中的差异。
如果你不是太确定，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
推荐: 北京律师 海淀区律师 劳动纠纷律师 海淀区劳动纠纷律师
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。法律咨询：前段时间我和一个公司签了一
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。法律咨询：民事诉讼的流程先后顺序是怎
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证。房屋买卖的二手房产权明晰分为:1.大产权房屋一般所指的是商品房。2.小产权房屋一般所指的是未经过国家规划审批的，以个人/村/镇/等内部个人主观意识下完成的。法律咨
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。法律咨询：合租的商铺，对方是二房东，
生病就医是最常见的事情。医患纠纷在法律上讲也就是属于服务合同的一种。随着公众的法律意识的增加，此类纠纷也随之增长。以东城区为例，在刚刚过去的一年里，东城法院共计受理各类医疗服务合同纠纷就达到47件，涉及各大医院12家。
生病就医是最常见的事情。医患纠纷在法律上讲也就是属于服务合同的一种。随着公众的法律意识的增加，此类纠纷也随之增长。在审理医患纠纷的案件时，无论是从患者的角度还是医院的角度都存在一些共性的问题，也许很多人都还不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识供大家参考一下，一起来看看下面的内容吧。
问题分析：关于著作权的时间效力的明确规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 著作权的时间效力的明确规定 依据我国《著作权法》的有关条款，我方详细说明以下关于著作权的时间效力的相关内容及规定：根据第二十三条第一款和第二款的具体阐释，对于自然人生前所创作的作品，其所包含的发表权以及本法第十条第一款第五项至第十七项所述的各种权利的保护期限为演绎作者寿终正寝之日起计算，共计五十年，直至其离世之后的第五十个公历年度的12月31日为止。 若作品属于合作性质，则以最终离世的作者死亡后的第五十个完整公历年度的12月31日为保护期限的截止日期。 而针对法人或非法人团体所持有的作品和职务作品而言，这些作品中除署名权以外的著作权享有者（即法人、非法人组织或者其雇员等），其对作品发表权的保护期限同样也设定在五十年，其具体截止日期为作品创作完毕并首次发布之后的第五十个公历年度的12月31日。 此外，参照本法第十条第一款第五项至第十七项中的明确描述，此部分权利的保护期限亦规定为五十年，具体计算日期为作品自创作完成后起，满五十个公历年后的12月31日。 ，如若某部作品自创作完成至今尚未对外发布，根据本法规定，自作品创作完成后的第五十个完整公历年度开始，该作品将失去法律给予的保护，这也是我们必须提醒您的重要内容。 上述保护期限的计算皆依据公历年度进行，依据的法律依据主要来自《著作权法》的第二十三条第一款与第二款以及与之相配套的条款解释。
问题分析：关于阳泉修建房子如何算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 房屋补偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，房屋补偿通常包括以下方面： 1、 房屋评估：专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值。 2、 补偿方式：房屋补偿可以采取货币补偿、产权调换或者两者相结合的方式。 - 货币补偿：根据评估的房屋价值，拆迁方会向被拆迁方支付一定的货币补偿款。 - 产权调换：拆迁方会提供与被拆迁房屋面积相当的新建房屋，以产权调换的方式进行补偿。 3、 其他补偿：除了房屋本身的补偿外，还可能包括搬迁补偿费、临时安置补偿费、装修补偿费等。
问题分析：关于什么是显失公平的合同的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1.所谓显失公平，是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。 民事行为是否显失公平应当以行为成立时的情况作为判断标准。 2.显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。 法律规定显失公平的合同应予撤销，不仅是公平原则的具体体现，而且切实保障了公平原则的实现。 3.显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁中心予以变更或者撤销，至于是请求变更还是请求撤销合同，当事人有选择权。 合同法规定，下列合同可以变更或者撤销： 第一，因重大误解订立的； 第二，在订立合同时显失公平的。 法律依据：《民法典》规定当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的； (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
问题分析：关于有人欠40000块钱一直不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 对方欠钱一直不给，在双方协商无果的情况下可以向法院起诉。 起诉时需要向法院提交双方的借款证据，如借条等。 在法院判决后要求对方按照法院判决还钱，拒不还钱的可以向法院申请强制执行。 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。
问题分析：关于锦州征收该怎样算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁怎样补偿 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 二、产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。 价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。 面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 1、异地安置。 异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置。 回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。 三、结合型补偿 顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 可以。 1、这主要是从事运输业者因交通事故所产生的特有损失。 当交通事故造成机动车损坏时，如果受害人是使用受损车辆从事运输业的人，则因机动车损坏导致停运就会给其造成营业收入的减少，由此发生营业损失，也称停运损失或者营运损失。 2、根据《道路安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿； 不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任； 双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 （二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任； 有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任； 机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
问题分析：关于延安修建房子该怎么给补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在拆迁补偿方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以获得以下补偿： 1、被征收房屋价值的补偿：这部分补偿应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，具体由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。 如果被征收人对评估结果有异议，可以申请复核评估或向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 2、搬迁、临时安置的补偿：因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用，也会得到相应的补偿。 3、停产停业损失的补偿：如果房屋被征收导致停产停业，也会得到相应的损失补偿。 4、此外，被征收人还可以选择货币补偿或房屋产权调换。 如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 如果被征收人符合住房保障条件，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 以上是关于拆迁补偿的基本规定和流程，具体的补偿标准和方式可能会因地区和政策的不同而有所差异。 如果您对具体的补偿方案有疑问或不满，建议咨询专业的律师或相关政府部门。
问题分析：关于贵阳改造房屋该怎么计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 赔偿标准在征地拆迁中是一个关键问题，它直接关系到被征地农民的切身利益。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，国家征收土地的，必须依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 在公告中，政府会明确征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等关键信息。 具体到赔偿标准，它通常包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 这些费用的标准会根据不同的地区和政策有所差异，但总体上应该确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 在实际操作中，赔偿标准的确定还需要进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府还应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 因此，要了解具体的赔偿标准，您应该关注当地政府发布的征地公告，并积极参与相关讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。 如果对赔偿标准有异议，可以通过法律途径进行申诉和维权。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。 县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
问题分析：关于深圳市公司变更法人需要哪些资料的问题,根据相关政策法规分析如下： 根据法律法规的相关规定，深证市的公司变更法人需要以下的资料： 1、营业执照正副本； 2、新旧法人及全体股东的U盾或者CA数字证书，法人必须是在深圳本地办理的CA数字证书； 3、新法人的所有信息，包括身份证、电话、邮箱 ； 4、法人实名账号与密码。 风险提示：变更法人还是比较简单的，只是细节方面容易忽视，变更法人时，公司不能有税务异常和工商异常，新法人不能在工商局和税务局黑名单中。 ，因此再次提醒大家，变更法人一定要走相关的程序。
问题分析：关于寻衅滋事对方拒不赔偿该怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 寻衅滋事拒不赔偿的处理方式如下：寻衅滋事一方不赔的话，当事人可以提起刑事附带民事诉讼。 等法院判决下来后，对方依然对赔偿不理不会的，可以申请强制执行。 寻衅滋事构成犯罪，会被追究刑责，但是，被追究刑事责任的，并不能免除履行生效法律文书的义务，仍应按生效法律文书支付相应的赔偿款。 法律依据： 《刑法》第二百九十三条，寻衅滋事罪：有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制： （一）随意殴打他人，情节恶劣的； （二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的； （三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的； （四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
