报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告对承包人以各种名义转包的行为均应认定转包合同无效吗
无论发包人是否知情或同意，均应认定转包合同无效
《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定
第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。
第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。
第三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。
施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。
第四十条建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑施工企业应当采取措施加以保护。
第四十一条建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。
第四十二条有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：
(一)需要临时占用规划批准范围以外场地的;
(二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;
(三)需要临时停水、停电、中断道路交通的;
(四)需要进行爆破作业的;
(五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
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所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。签了以租代征的协议无效，违反了法律的强制性规定。下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...
如果建设工程经验收合格，即使合同无效，承包人(或实际施工人)可以请求发包人支付工程价款。这种情况下，可以参照合同关于工程价款的约定进行折价补偿。如果建设工程经验收不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。如果工程可以修复且修复后经验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来...
无效合同施工完毕且验收合格的可以拿到工程款，按照合同约定价款或实际结算，施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，修复验收不合格的不予支付。为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，也许您现在面临着无效合同是不是可以拿到工程款的问题，希望华律网小编整理的本篇文章的内容能够帮助到您。一、无效合同是不是可以拿到工程款无效合同施工...
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律小编整理了一些与建筑工程无效合同有哪些情形相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。一、建筑工程无效合同有哪些情形建筑工程无效合同有以下情形：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标...
关于工程合同无效税费由谁承担?的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、工程合同无效税费由谁承担?不同的纳税人需要根据自身的经营活动缴纳相应的税赋，这是由法律、法规明确规定的，不能通过合同约定转稼给他人。工程建设施工的各种税赋是要依法纳入工程造价中，属于施工承包单位承担的部分必须由施工承包单位缴纳，不能由建设单位代为承担。所以，建设施工合同约定税金由甲方负...
第一，无民事行为能力人与对方签订的合同。如未满8周岁的人与别人签订的合同无效;第二，签订合同时违背本意，虚假表示;第三，合同内容违法违规;第四，违背公序良俗;第五，双方不怀好意，串通签订合同损害他人合法权益。关于可以作无效合同的情形有什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协...
房屋买卖中以下合同属于无效合同：主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。关于房屋买卖中哪些合同属于无效合同的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
未完成附随义务，并不一定会导致合同无效。一般未完成附随义务，需承担的是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而只有合同的附随义务是由无民事行为能力人协商约定的;或者是由行为人与相对人以虚假的意思表示约定等情形的，才会无效。关于未完成附随义务合同是否无效的问题，下面华律网小编为您详细解答。
无效合同的情形主要有：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。关于无效合同的情形主要有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
合同无效的法定情形是：以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。订立合同主体不合格；订立合同内容不合法；意思表示不真实的合同也是无效的合同。关于合同无效的法定情形是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
无效合同的种类有：全部无效合同和部分无效合同。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，当事人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。关于无效合同的种类有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
建设工程施工合同无效的处理如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付。关于建设工程施工合同无效的如何处理的问题，下面华律网小编为您详细解答。
关于租厂房不给发票违法吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 租厂房不给发票违反了发票管理办法。 可以去税务部门进行举报。 根据相关法律规定， 1、未按规定取得发票税务局会给予处罚； 2、厂房的租赁费摊销时在所得税前不得扣除。 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 租赁合同是双方权利义务的凭证。 《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式 【温馨提示】更多法律知识请关注华律网，27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。
关于出租方延迟交付租赁房屋应如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 出租方延迟交付租赁房屋应如何处理 倘若租赁协议中已经详细明确了承租人延迟交付出租房屋的相关条款，那么我们只需依据该合同条款妥善处置问题即可； 然而，如果并无此类协议制定，那么出租方仍旧有必要于合理期限内向承租人移交房屋使用权，若其未能按相关条款行事，承租人有权追究其相应的违约责任。 根据我国现行法律规定，当事人一方违反合同约定或者未尽到合同义务时，应负起继续履行、采取及时补救措施以减轻违约后果或赔偿所受经济损失等方面的违约责任。 具体而言，这是基于《中华人民共和国民法典》的第五百七十七条中所确立的法定义务：当事人一方若不履行合同义务或者未按照约定履行合同义务，则需承担包括但不限于继续履行、补充替代措施以及赔偿损失在内的违约责任。
关于租房合同违约起诉到哪里办理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 租房合同违约起诉到被告所在地的法院提出，也可以根据合同中约定的诉讼管辖地来处理的，具体情况下对于一方违约的情况下，是可以通过协商的方式来达成一致意见的，并不一定需要起诉处理。
关于什么样的合同属于无效的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 这样的合同属于无效的： 1、无民事行为能力人订立的合同； 2、当事人违背公序良俗订立的合同； 3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的合同； 4、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的； 5、以合法形式掩盖非法目的的合同。 【辟谣】 合同无效后是不当得利 真相：是的 解析： 合同无效后，获得的利益是不当得利。 不当得利是指无法律上的原因而受利益，致使他人受损失的事实。 不当得利可以基于一方当事人的法律行为而发生。 合同被宣告无效或撤销后，依据合同而取得的财产便成为不当得利。 【提醒】 合同无效后怎么处理 1、合同无效后，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还； 不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 2、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失； 各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 3、法律另有规定的，依照其规定。
关于发生房租合同纠纷如何判决的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据实际情况来判断，如果原告提供的证据充足，能够支持自己的主张，那么法院会判决原告胜，如果被告提出的证据充足，能够反驳原告的主张，支持自己的诉求的话，那么会判决原告败诉。
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