报告编号：NO.20240331*****
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查看完整报告一、违法征地是什么部门处理?
违法征地行为由县级以上人民政府自然资源主管部门管辖，构成违法征地的由行政主管部门对相关的责任人员进行行政处分，根据违法征地造成的损害后果还有可能依法追究刑事责任。
《土地管理法》
第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。
土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。
第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。
非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
二、征收土地的法定条件是什么?
1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。
2、征地是一种政府行为，是政府的专有权力、其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。
3、必须依法取得批准。
4、必须依法对被征地单位进行补偿。
5、征地行为必须向社会公开，接受社会的监督。
三、在哪些情形下可征收农村土地?
为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：
(一)军事和外交需要用地的;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;
(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;
(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;
(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。
土地征收有非常严格的条件限制跟操作流程，一般只有国家才能依法征收土地，违法征地是有可能构成刑事犯罪的。作为被征收人，土地征收过程中发现存在违法行为的也可以向政府部门投诉，您还有其他法律疑惑的建议登录华律网详细咨询专业人士。
以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。 所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。那么土地以租代征合法吗，下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。 所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。那么农村土地遇到以租代征怎么办，下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。 所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。那么土地以租代征违法了哪条法律条款，下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
非法征地是一种在没有法律规定或正规合法的政府目的下，擅自将土地作为其他所有。在现如今城市化的发展下土地的用途也在不断地改变，对于非法征地这种现象也越来越普遍与严重。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
占地修路不予赔偿的，当事人可以向当地行政部门或者相关国土部门投诉举报。由此纠纷的可以请求政府信息公开（公开土地征收的相关政府信息），也可以直接请求国土资源局履行查处违法用地行为的法定职责，在相关政府部门不依法作为的情况下，再行政复议、行政诉讼。关于修路占地不赔偿去哪告的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
举报违法征地和拆迁的途径：可以向当地的政府部门举报，或者像上一级政府部门举报；通过网络媒体手段举报；可以向法院提起诉讼。关于举报违法征地和拆迁的途径有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。关于拆迁人是否有权断水、断电、停气、停暖的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
一般情况下由县级以上地方人民政府依法处理，任何单位和个人违法征收土地的都要承担相应的法律责任，政府部门调查清楚后可以对相关的主管人员和直接责任人进行处分，构成犯罪的会移送公安机关立案侦查，具体的处理办法华律网小编特意在下文整理了详细的资料。
以租代征土地是不合法的。这种行为违反了土地管理的相关法律制度，既侵犯了农民的合法权益，也不符合法律规定的“租地协议”。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
少批多占的违法征地的解决方式包括很多种，首先可以由行政相对人和行政机关之间协商处理，如果是协商不成的，可以向当地的自然资源主管部门申请行政复议或者是申诉控告。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和少批多占的违法征地如何解决相关的法律规定。
关于违法征地怎么处理的问题，
如果您的种植沟设计或管理不当导致了他人土地的土壤流失，且未能采取合理预防措施，您可能需要承担赔偿责任。建议您与受影响的土地所有者进行协商，了解实际损失情况，并探讨可能的赔偿方案。
关于芜湖改造房屋该怎样算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁怎样补偿 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 二、产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。 价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。 面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 1、异地安置。 异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置。 回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。 三、结合型补偿 顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
关于辽宁修建房子如何计算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁补偿怎么计算 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
关于日照征收该怎么样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，征地赔偿通常包括以下方面： 1、 土地补偿费：根据被征收土地的面积和市场价值，给予被征收者一定的补偿费用。 2、 附着物补偿费：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，根据其价值给予相应的补偿。 3、 搬迁补偿费：如果被征收者需要搬迁，可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 临时安置补偿费：在搬迁期间，被征收者可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的临时安置补偿费用。 5、 停产停业补偿费：如果被征收的土地上有企业或商铺，可能会获得一定的停产停业补偿费用，以弥补因征地而造成的经济损失。
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