房产无法过户问题，本人有一套动迁安置房15年卖给了对方，现在可以过户了，问题新政出来外省市人员买房要有连续5年的社保现在该怎么办呢？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
本人有一套动迁安置房15年卖给了对方，现在可以过户了，问题新政出来外省市人员买房要有连续5年的社保，现在对方只有2至3年，现在无法和我过户，我现在急着想要过户，不然无法买第二套房子，现在该怎么办呢？
报告编号：NO.20170108*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告协商不成可以起诉解除合同
回复于 2017.01.09 10:07
协商不成可以诉讼解决
回复于 2017.01.09 15:45
政策变更，不属于违约，可以协商解除合同
回复于 2017.01.09 20:33
等过户完再买
回复于 2017.01.09 17:24
情势变更，双方协商解决，无法协商的，可以解除协议，具体可来电咨询
回复于 2017.01.09 16:33
可以要求与对方解除该买卖合同，如无法协商完成，可通过诉讼解决。
回复于 2017.01.09 11:24
可以以情势变更原则要求解除合同。
回复于 2017.01.09 11:07
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提问者描述很详细，律师也积极做了解答，其中部分律师解答详细可供参考。
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您好！我是上海理本广治律师事务所的潘律师，专注于刑事、民事案件方面问题。 问题回答： 依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下： 针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，建议来所咨询，会给您更详尽的解决建议！！！
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动迁房其实就是在拆迁过程中，政府为被拆迁户修建的一种房屋，一般称之为拆迁安置房。那么动迁房办房产证要本人亲自去吗,是否可以代办？如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。
华律网小编我们常听说的动迁房，其实可以分为2类，一类是市政动迁，另一类是商业运迁，都是动迁房，有什么异同呢? 我们先看看相同点： 1.都是动迁房。 2.满三年都可以过户。
在实际中，我们常听说的动迁房，其实可以分两类，一类是市政动迁，另一类是商业运迁，两者都是动迁房，那么，市政动迁与商业动迁有何异同？针对这个问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。市政动迁与商业动迁有何异同市政动迁与商业动迁
动迁协议书范本被拆迁人(以下简称甲方)拆迁人(以下简称乙方)根据《民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为(男)(女)二、拆迁人
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买卖土地、承包土地、继承土地、出租土地等等都有可能会发生纠纷，尤其是现在土地的价值越来越高后，人们对于土地更加重视，就极容易发生纠纷影响彼此之间的权益。那么，土地纠纷找谁?华律网小编介绍了相关内容。土地纠纷找谁?农村土地纠纷首先应该找乡级人
买了小产权房：对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法；对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
住房补贴标准：正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级（包括技术工人中的高级技师）90元/月，科级（包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、初中级技术人员和普通工人）80元/月，科以下70元/月。关于住房补贴标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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