拆迁房房屋质量有问题要找谁？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
拆迁房房屋质量有问题要找谁？
报告编号：NO.20240418*****
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拆迁房房屋质量有问题要找谁
1、拆迁房屋质量问题可以找房屋管理部门。
(1)对于一般质量问题，未对居住使用造成严重影响的，可以请求物业公司进行修复并赔偿损失
(2)被拆迁人发现房屋有质量问题，认为安置房属于主体质量不合格的，首先及时聘请专业鉴定机构进行质量鉴定，其次向工程质量监督单位申请重新核验，或去调查安置房是否通过竣工验收程序。
经核验确属主体结构质量不符合标准，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，被拆迁人就有权利拒绝入住，有权解除合同，并要求拆迁方给予相应的损失补偿款。
2、如果房屋质量存在问题，但不影响正常的居住使用，可以要求开发商限期内进行修复。
(1)如果开发商拒绝修复或拖延修复的，可以自行或者委托他人修复，修复的费用及相应的损失由开发商承担。
(2)安置房出现问题首先要维权，那么就需要确定这个问题的根源在开发商身上。
至于如何确定空口无凭，需要找专业的鉴定机构去进行鉴定，鉴定完毕才能确定是谁的问题。
(3)业主也可以先把开发商起诉到法院，然后再向法院申请，让法院去找全威的鉴定机构进行鉴定。
回复于 2024.04.18 11:28
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