买后发现楼顶有裂缝，我怎么找开发商
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
买后发现楼顶有裂缝，我怎么找开发商
报告编号：NO.20220126*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好 可以申请赔偿
回复于 2022.01.28 20:47
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在很多时候，我们购买房屋是需要要求质量好的，如果质量不好那么我们住在房子里面可能会发生一些危险，如果发现房屋有裂缝，是否可以找开发商协商解决？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
依据我国相关法律的规定，开发商交付房屋的时候，业主要对房屋进行验收，而验收房屋是非常重要的，主要是验收房屋质量的问题，有问题不能收房。依据我国相关法律的规定，小区的楼顶有漏水情形的，如果房屋是在质量保修期内的，业主可以向开发商要求进行维修的。下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
可以找物业公司处理，房屋的楼顶出现漏水，因楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
华律网小编■梗概 业主入住后发现房屋墙体裂缝，经鉴定会影响结构整体安全，并对结构抗震性能造成不利影响，应采取措施进行处理。而由于没有在合同中对房屋出现质量问题时开发商应承
购买顶楼会有不少的缺点，比如楼层高、夏季气温高等等，但是有些购房者觉得顶楼的房子可有机会获得楼顶平台，打算在买房的时候要求开发商送自己楼顶平台。那么，开发商能不能将楼顶平台赠送?听一听华律网小编给出的详细讲解。
买房对于很多家庭来说都是一件开心的事，但开心之余也要对房屋质量进行把关，特别是在收房的时候一定要查清房屋有没有质量问题。如果出现收房后发现天花板有渗水痕迹,找物业还是开发商下面由华律网小编为读者进行解答。
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免费查看问题分析：关于复婚的法定程序有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 复婚的法定程序有哪些 关于复婚手续的详细步骤如下所述：倘若您计划与伴侣再次步入婚姻殿堂，请务必亲自前往一方常居户籍所在地的民政部门提出复婚申请。 接着，请提交户口的相关证明文件； 以及相应的居民身份证或军人（包括武装警察）身份证件。 此外，您还需要填写并提交《申请复婚登记声明书》。 在接下来的流程中，民政局的工作人员将对您所提供的所有材料进行仔细审核，并在《申请复婚登记声明书》及结婚证书上标注恢复结婚的字样。 最后，他们将妥善回收您的离婚证。
问题分析：关于员工如何提前解除劳动合同的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 员工如何提前解除劳动合同 1、员工原则上应提前30天将书面《辞职报告》交到人事行政部，并领取离职手续表。 人事行政部对离职员工进行离职面谈，了解其离职原因并做记录。 2、按照离职手续表办理相关手续 (1)离职员工将离职手续表交部门负责人签字。 部门主管以上岗位需经总经理签字。 (2)由离职员工所在部门的助理向离职员工收回工作证，员工手册，工作服，办公用品，确认上交无误后由助理签字确认。 (3)由财务部检查离职员工与公司在财务上是否有拖欠(包括所借款项，出差报销)，如有拖欠当场清还，无拖欠则由财务部在离职手续表上签字确认。 (4)离职员工在得到离职手续表上所有需要的签名后，人事行政部向员工出具关于与XX解除劳动合同的决定。 (5)人事行政部安排人员到失业保险经办机构办理终止、解除劳动关系备案手续； 凭备案审核意见，到社会保险经办机构中止职工社会保险关系； 同时封存离职员工的公积金。 如离职员工需要转移公积金则由人事行政部根据其所提供的新账户进行转移，如需取出则由员工自行办理。 (6)人事行政部在职工解除劳动关系之日起30日内，到失业保险经办机构办理失业保险待遇审核手续。 (7)人事行政部将离职员工的档案重新归档，同时结清工资。
问题分析：关于对工伤鉴定不服可以申请行政复议吗？的问题,根据相关政策法规分析如下： 对工伤鉴定不服不可以申请行政复议，因为根据我们国家法律当中的规定，如果说申请工伤认定的职工或者近亲属，对于工伤认定申请不予受理的决定不服的情况之下，是可以申请行政复议的，对于工伤鉴定结果不足的话是需要核查。
问题分析：关于开发商需要哪五证，有哪些相关规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 开发商的五证包括《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。 五证对于开发商来说都是非常重要的，不过商品房预售许可证最为重要，如果购房者购买的是没有商品房预售许可证的房屋，那么购房者跟开发商签订的购房合同都是无效的。 开发商需要哪五证，有哪些相关规定
问题分析：关于根据规定车祸判刑全责几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据规定车祸判刑全责几年 发生车祸后，全责的一方可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条 交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： (一) 死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的； (二) 死亡三人以上，负事故同等责任的； (三) 造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。 交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚： (一) 酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的； (二) 无驾驶资格驾驶机动车辆的； (三) 明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的； (四) 明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的； (五) 严重超载驾驶的； (六) 为逃避法律追究逃离事故现场的。 第四条 交通肇事具有下列情形之一的，属于“有其他特别恶劣情节”，处三年以上七年以下有期徒刑： (一) 死亡二人以上或者重伤五人以上，负事故全部或者主要责任的； (二) 死亡六人以上，负事故同等责任的； (三) 造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在六十万元以上的。
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