有贷款的房可以设立居住权吗？
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有贷款的房可以设立居住权吗？
报告编号：NO.20211220*****
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回复于 2021.12.21 09:43
可以设立
回复于 2021.12.20 22:02
可以设立居住权的
回复于 2021.12.20 18:44
可以，没有影响
回复于 2021.12.20 17:06
按揭贷款的房产，办理居住权登记的时候必须征得抵押权人的同意，也就是说，抵押权人（即按揭贷款银行）可以否决居住权来保护自己的抵押权的安全。有特殊情况的居住权申请要另外看待。
回复于 2021.12.20 17:05
所有权人等级没有
回复于 2021.12.20 14:43
居住权需要登记
回复于 2021.12.20 14:41
可以设定居住权
回复于 2021.12.20 14:39
1、我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设，需要对当地城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。
2、购一手当地还建房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款，还建房是可以办理公积金贷款的，但需要所购建住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。
3、能不能用公积金贷款，主要取决你所在的单位是否每月按时，向当地的住房公积金管理中心为你正常缴存住房公积金。
回复于 2023.06.19 08:00
可以的呀。
回复于 2021.12.20 17:20
可以
回复于 2021.12.20 16:07
按揭贷款的房产，办理居住权登记的时候必须征得抵押权人的同意，也就是说，抵押权人（即按揭贷款银行）可以否决居住权来保护自己的抵押权的安全。具体可以详聊。
回复于 2021.12.20 15:53
您好，贷款的房子要看当时出钱时由谁决定购买，房产证上名字写的是谁，一般说由房屋的持有人决定由谁在该房屋内居住。有特殊情况的居住权申请要另外看待
回复于 2021.12.20 15:25
可以
回复于 2021.12.20 15:15
一般说由房屋的持有人决定由谁在该房屋内居住
回复于 2021.12.20 14:57
可以的
回复于 2021.12.20 14:25
您好，贷款的房子要看当时出钱时由谁决定购买，房产证上名字写的是谁，一般说由房屋的持有人决定由谁在该房屋内居住。有特殊情况的居住权申请要另外看待。
回复于 2021.12.20 14:24
请详细描述下情况 根据您的内容我们还无法给您完整法律建议 谢谢!
回复于 2021.12.20 14:18
情况再具描述一下,依据您描述的内容我们还无法给您精确法律建议 谢谢谢谢。
回复于 2021.12.20 14:18
您详细描述下情况，您描述的内容我们还无法给您准确意见。谢谢谢!!
回复于 2021.12.20 14:17
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问题分析：关于借贷关系中怎么防范债务风险？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1.审查借款人的资信状况及还款能力。 2.出具规范的借款合同，借款合同用词准确。 3.留存交付凭证。 出借人向法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证及其他能够证明借贷关系存在的证据。 4.约定利息时按国家规定的合法利息执行。 法律依据： 《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
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