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财产纠纷问题

158 ******** 北京-大兴区 2012-07-22 21:42 拆迁安置

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

请问一下:在郊区父母有两个院子,户主是我父亲,但是由于一些原因父母离异。在离异的时候父亲写了一个财产转让证明,将两个院子归于我母亲,但是农村个人不能持有房产证,都在村委会。房产证上写的是父亲的名字。那么这个离婚财产转让还有效吗?拆迁所得的钱归谁所有?

报告编号:NO.20120722*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 陈晓云

    帮助人数:79315

    看房屋是个人财产还是夫妻共有,个人财产的,属于赠与,产权人有权反悔。共有财产的,约定有效,按离婚协议处理。

    回复于 2012.07.22 21:43

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    请问一下陈律师:第一个院子是父母结婚时候的房子,第二个院子是母亲买的,但是农村户口必须落在户主的名下,那时候父母还没有离婚,那么这两个房子属于他们共同拥有的财产吗?

    2012-07-22 09:49
  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    离婚财产转让还有效
    拆迁利益归你母亲

    回复于 2012.07.22 21:46

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    2012-07-22 09:51
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    丁磊 专职律师

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    咨询电话:13811663413

    需要去法院起诉,要求按协议履行,建议来电详谈

    回复于 2012.07.23 13:10

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    李建成 主任律师

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    咨询电话:4006777998

    是的,详情请电话咨询

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    拆迁所得的钱归你母亲

    回复于 2012.07.22 22:53

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    拆迁安置律师

    帮助人数:3504902

    【法律意见】
    所谓民事纠纷,是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的),是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和,所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷 。民事纠纷分为两大内容:一类是财产关系方面的民事纠纷,另一类是人身关系的民事纠纷。其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 李同红 主任律师

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    你好,离婚协议有法律效率,拆迁款可归你母亲。

    回复于 2012.07.22 23:00

  • 牛国荣

    帮助人数:200104

    按照拆迁补偿协议确定补偿内容,然后再根据离婚协议约定给予你母亲的补偿部分.

    回复于 2012.07.22 22:29

  • 曾波

    帮助人数:3378

    有效。母亲。

    回复于 2012.07.22 21:47

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  • 【法律意见】 离婚时财产分割的基本的原则是夫妻关系存续期间的收入,有平等的处理权;一方个人财产不予分割。 一方个人财产有:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 【法律依据】 《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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    该条已帮助人数:1568144

  • 你好,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。   第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。   第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。   第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。   由此你可以看出,如果没有十九条的情况出现的话,那么就适用第十七,十八条的规定,如果房子是你丈夫婚前买的,那么就归他所有。因为根据第三十九条的规定,离婚时需要双方协议分割的财产只是夫妻共同财产,也就是说是第十七条规定的那些财产。由此可以看出法院的判决应该是没有问题的。
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    李丹

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