公产房问题
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
请问：1.公产房的承租人可以对将来的拆迁费写赠与或遗嘱吗？属于公证处公证的范围吗？如果公证了，承租人还能随意的变更吗？如果想变更，是不是必须受赠与人或遗嘱继承人到场呢？ 2承租人死后，对于符合申请公有住房承租权的人在现有的承租人还活着时，能放弃自己的承租权吗（当承租人健在时，想写关于放弃将来承租权的东西）？能公证吗？谢谢您！很期待您的回复！
报告编号：NO.20090108*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告公产房不能留遗嘱处分。无法公证。可以放弃承租。
回复于 2009.01.08 16:12
还未取得的财产或是还未确定的财产,无法以遗嘱的形式约定.
回复于 2009.01.08 10:36
【法律意见】
1，公产房的产权属于国家或者集体，不是承租人的财产，则其亲属对房产没有继承权
2，承租人只有居住的权利，没有处分的权利，如果承租人在遗嘱中有将房屋承租权指定由某人继承的条款，属于无效条款
3，公产房一般由与承租人共同居住的人继续承租
4，可以参考相关规定：
（1）《继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
（2）《合同法》
第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
回复于 2020.05.08 19:29
可以对该公有住房的承租权进行公证。
回复于 2009.01.12 13:08
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对于天津公产房什么是公产房，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
关于什么是公产房，公产房是否可以“继承”，有什么法律规定？也许很多人都还不清楚，接下来华律小编整理了相关的一些知识供大家参考一下，一起来看看下面的内容吧。
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公产房不是像商品房那样可以轻易买卖，它只能置换，不能买卖，但是可以出租。利用公产房出租带来新的收益也很不错，但是在出租公产房的时候需要多加留意。那么，出租公产房应注意哪些事项听听华律网小编给出的具体意见。
房屋的类型有很多种，有商品房，廉租房，经济适用房，小产权房，还有公产房。公产房是不能交易上市的，要想实现交易，必须实行公产房置换。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资
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问题分析：关于签了承诺书反悔了怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 签了承诺书一般是不能反悔的，此种情况下，建议协商解决。 经过双方签字的承诺书，是双方自由真实的意思表示，具有相应的法律效力。 如果一方反悔，另一方可以依据此书面协议依法向法院提起诉讼，要求反悔方承担违约责任。 【辟谣】 签合同必须要按手印 真相：不是 解析： 合同不一定要按手印，一般来说合同只要有双方当事人的签字，合同作为一种民事法律行为，是合同双方当事人协商一致的产物，只要两个以上的意思表示相一致，那么合同就算成立了，按手印并非必要条件，但按手印与签字具有同等法律效力。 【提醒】 合同违约责任有哪些 合同违约责任有以下这些： 1、继续履行； 2、采取补救措施； 3、赔偿损失； 4、违约金； 5、定金。 违约责任一方面在法律上有相关规定，另一方面合同当事人也可以在合同中进行约定，如约定违约金责任、定金数额、损失赔偿金的计算方法等。
问题分析：关于盗窃罪不起诉的情形有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》： 第七条盗窃公私财物数额较大，行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，且具有下列情形之一，情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚；必要时，由有关部门予以行政处罚： （一）具有法定从宽处罚情节的； （二）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的； （三）被害人谅解的； （四）其他情节轻微、危害不大的。
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问题分析：关于云阳县找律所咨询多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
问题分析：关于职务侵权责任的归责有异议能够起诉吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 职务侵权责任的归责有异议能够起诉吗 职务侵权责任的归责有异议能够起诉的。 侵权责任是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。 侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务，即不因为自己的错误(过错)行为而侵害了他人的合法权益，否则即能构成侵权行为，要对受害方承担责任。 侵权行为基本上都是违法行为。
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