报告编号：NO.20221227*****
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2009年5月25日，国家发展改革委员会发布了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，其中提到适时开征收物业税，于是“一石激起千层浪”，很多博客从各自角度发表了自己的观点。为此我先就物业税的征收原则和征收对象发表个人看法。
1、物业税是税收的一种形式，具有财政、经济、社会三大原则。
1)财政原则其核心是保证各级政府财政收入的取得，以满足政府机构运转的支出需要、政府提供社会公共产品的支出需要和政府实施宏观经济调控与各项社会政策的需要。从该原则出发，征收物业税有利于强国惠民，有利于国家通过宏观调控实施各项社会经济政策。
2)经济原则也称效益原则，是指通过政府对企业和个人征税，实现经济资源的转移和重新分配，引导经济的良性运行。从该原则出发，征收物业税有利于调节和优化经济结构，使国民经济适度健康发展。
3)社会原则也称公平原则，它要求政府按个人的纳税能力(一般以收入水平为依据)来征税，纳税能力较强的个人应承担较多的纳税义务，纳税能力较弱的个人应承担较少的纳税义务。从该原则出发，征收物业税有利于推行“居者有其屋”的社会理想，实现社会正义和公平。
2、物业税也称房地产税、不动产税，主要是指对合法拥有土地、建筑物的法人和自然人征收物业使用和所有税。以划拨方式和出让方式取得的土地处于经营和闲置状态时，应该缴纳一定比例的物业税。已办理预售许可证的房屋(含住宅、商娱业用房、厂房等)应由发展商在一定的宽限期后缴纳物业税;已售出的房屋在业主未取得房产证时，由发展商和办证受理部门在一定的宽限期后按各自的责任承担一定比例的物业税。业主在取得房屋的房产证后自动承担缴纳物业税的义务。对于自住型房屋和财产型房屋应有区别地进行物业税的征收。
笔者认为，只要物业税严格按照以上原则和对象征税，就可视为利国惠民的“善税”。
根据《物业管理条例》规定，业主需要按照物业合同约定时间交纳物业费，如果逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此建议及时交纳相关费用，如果对物业有意见的，可以先协商，还是不行的可以提出诉讼。
物业管理合同是长期性合同，在履行过程中，业主与物业公司容易产生纠纷，尤其业主以物业公司提供服务和管理得过程中，那么物业管理费应该从什么时候开始交纳？华律网小编为您整理出来相关的内容，欢迎大家浏览，谢谢。
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12306网站全称是中国铁路客户服务热线，是铁路服务客户的重要窗口，将集成全路客货运输信息，为社会和铁路客户提供客货运输业务和公共信息查询服务。客户通过登录12306网站或者手机客户端，可以查询旅客列车时刻表、票价、列车正晚点、车票余票、售票代售点、货物运价、车辆技术参数以及有关客货运规章。铁路货运客户可以通过本网站办理业务。下面关于12306官网、12306订票和退票的细节知识，华律网小编整理了相关内容我们一起来了解一下。
养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的社会养老保险待遇。在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。当人们年富力强时，所创造财富的一部分被投资于养老金计划，以保证老有所养。下面华律网小编就来为大家分享关于养老金的新规定。
随着社会的发展，人们的生活水平不断在提高，现如今的社会保障制度在不断完善中，我们都知道低保是国家给予给困难家庭的最低生活保障补助，当家庭人均收入低于当地最低生活保障，就可以进行申请，大家知道低保申请书应该怎么写，有哪些要求吗？下面就跟着华律网小编一起来了解看看吧！
健康证是指对食品、饮用水生产经营人员、直接从事化妆品生产的人员、公共场所直接为顾客服务的人员、有害作业人员、放射工作人员以及在校学生等按国家卫生法律、法规规定所进行的从业前、从业和就学期间的健康检查。健康证主要涉及五个行业六种疾病，在很大程度上保护了从业人员和服务对象的健康。华律网小编为大家整理了健康证的办理流程、材料、地点等，希望为您提供帮助。
元宵节又称上元节、小正月、元夕或灯节，为每年农历正月十五日，是中国春节年俗中最后一个重要节令。 元宵节是中国与汉字文化圈地区以及海外华人的传统节日之一。正月是农历的元月，古人称"夜"为“宵”，所以把一年中第一个月圆之夜正月十五称为元宵节。 元宵节习俗自古以来就以热烈喜庆的观灯习俗为主。每年的正月十五各地都有自己独具特色的传统表演节目庆祝元宵，接下来就和华律网小编一起来了解一下关于元宵节的相关知识。
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