我的位置:首页 > 法律常识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 征地补偿标准

征地补偿标准

来源:华律网整理 2024-01-14 151 人看过
报告编号:NO.20240114*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
如今农业现代化的快速发展,势必也会带来一轮土地征收的热潮,对于被征收土地的农民,政府也会给出相应的补偿金额。那么,征地补偿标准是怎样的呢?,别着急,本期华律网的小编就为大家简单介绍征地补偿标准的相关知识,接下来让我们一起来了解一下吧。

华律网

什么是征地补偿:

为了保护被征地农民合法权益,使他们原有的生活水平不降低,国土资源部专门发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,确定了征地补偿标准。根据这个指导意见,省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准,并报省级人民政府批准后公布执行

征地补偿标准:

土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

因此,上面的规定比较详细,简单一点说,征地就是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,劳动力补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民。

征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。我是江苏南京的,我们这征地平均12万元/亩,标准是青苗约三四千元/亩吧,劳动万元/人,土地补偿款约三四万元/亩。以前土地补偿款全部支付给乡政府和村委会,现百分之七十支付给农民,百分之三十支付给乡政府和村委会。

以上就是华律网的小编整理的关于征地补偿标准的相关知识,希望这篇文章能够对您有所帮助。如果您对此解答还存在其他疑问,欢迎前来咨询华律网的专业律师,他们会为您提供更加详细专业的解答,最后,感谢大家的阅读。

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
看完还有疑惑?27万注册律师在线为您解答!
立即咨询
1799位用户正在咨询
推荐律师:成都律师在线为您解答
延伸阅读:
哪些人有资格享受农村征地补偿安置
征地补偿款的提留比例是多少来看各地具体规定
农村征地补偿新政策
  • 拆迁空挂户可以赔偿吗

    2024-05-071323 人看过

    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,如果空挂户是属于被拆迁人的,是被拆迁房屋的所有权人,就能取得拆迁的经济补偿。关于拆迁空挂户可以赔偿吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 城市房屋拆迁承租人利益怎么保护

    2024-05-07163 人看过

    城市房屋拆迁,承租人利益的保护如下:承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿;承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。关于城市房屋拆迁承租人利益怎么保护的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 老小区以租代征赔偿标准是怎样的

    2024-05-07138 人看过

    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。关于老小区以租代征赔偿标准是怎样的的问题,由华律网小编为大家解答。

  • 公租房拆迁承租人有补偿的吗

    2024-05-07125 人看过

    公租房实施拆迁应对承租人予以补偿。租赁人可以要求房主返还押金,协助寻找相似门店继续营业,并索要在此期间停业损失费,或者自行寻找门面给予一次性停业补偿和门店装修补偿。关于公租房拆迁承租人有补偿的吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 拆迁承租人由谁赔

    2024-05-07101 人看过

    租房拆迁时承租人由出租人予以赔偿,要求承租人是合法租赁的房屋,承租人和出租人签订的合同中有约定拆迁会进行补偿。房屋拆迁后,出租人获得房屋拆迁补偿费后,需要对承租人进行违约赔偿。关于拆迁承租人由谁赔的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 刚买的小产权房被拆除了如现房主没有进行类似于产权过户的转移登记,可以要求解除买卖合同;如在房屋买卖合同中明确约定在该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下、现房主应当是实际的被补偿安置人,如涉及拆除利益当归现房主所有。关于刚买的小产权房被拆除了怎么办的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 承包荒田改成鱼塘不合法。我国严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地,非农业建设必须节约使用土地,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。关于承包荒田改成鱼塘是否合法的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 宅基地拆补偿标准的确定:1、通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额;2、实行房屋产权调换也称为产权置换;3、由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。关于宅基地拆补偿标准如何确定的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 二手拆迁安置房是可以购买的。但是要注意防范风险。由于二手拆迁安置房房价容易上涨,买房违约的话,买方会无法取得房屋再度拆迁的补偿利益,所以它是有一定的风险系数的。关于可以购买二手拆迁安置房吗 的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 养殖场拆迁可以得到的补偿有:拆迁补偿款、安置补偿费、拆迁造成停业停工的损失补偿、员工遣散支付的补偿费用等。具体的补偿计算方法和规定会根据不同的地方有所不同。关于养殖场拆迁能得到什么补偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 企业拆迁安置补偿的规定:企业安置补偿是属于劳动法中的客观情况发生重大变化的情形,所以用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。关于企业拆迁安置补偿怎么规定的问题, 下面由华律网小编为您详细解答。

  • 解决方式如下:当事人办理相关手续,使其变为合法建筑;无法办理手续的,限期改正并处罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,能不能并处建设工程造价百分之十以下的罚款。关于什么样的房子叫违建房怎样解决的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

网店夸大宣传处罚标准是什么

法律顾问律师22分钟前回复:

关于网店夸大宣传处罚标准是什么的问题,根据相关政策法规分析如下: 对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传,或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款; 情节严重的,处一百万元以上二百万元。 若是达到犯罪标准可能涉嫌虚假广告罪。 最高可判处二年有期徒刑。 行动建议:若有上述行为建议立即停止违法行为,若被提起公诉建议立即委托律师介入

2024年人身损害是违约责任吗

法律顾问律师24分钟前回复:

关于2024年人身损害是违约责任吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 不是。 人身损害指的是自然人的生命、健康、身体受到不法侵害,造成伤害、残疾、死亡及精神损害。 违约责任是指当事人一方不履行合同或其履行不符合合同约定时,对另一方当事人所应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。

琼海24小时法律咨询多少钱费用

法律顾问律师26分钟前回复:

关于琼海24小时法律咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在日常生活中,增强对法律知识的了解和掌握至关重要。 只有这样,当我们面临法律问题时,才能做出明智的选择,并更好地运用法律手段来维护自己的合法权益。 若您仍有任何法律上的疑惑或需要进一步的帮助,请随时点击咨询按钮,我们的团队将随时为您解答。 华律网,始终致力于为您提供最专业的法律咨询服务。

警方是否有权查看手机

法律顾问律师26分钟前回复:

关于警方是否有权查看手机的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 警方是否有权查看手机 在此,需要向您明确解答,公安部门确有搜查他人手机的权力,这仅限于在涉及到国家安全或案件侦办的必要前提下进行。 若公安机关在非职权范围内随意对他人手机加以搜查,便构成了对他人隐私权的侵犯。 相应的法律条款如下所示:根据我国新实施的《中华人民共和国民法典》中的相关规定,自然人依法享有的隐私权应受到尊重与保护。 任何组织及个体均无权通过窥探、侵扰、披露、公开等不当手段侵犯他人的隐私权益; 其中,隐私的范畴包括但不限于私人生活安宁以及未愿意公开的私密空间、活动、信息等方面。 此外,《中华人民共和国民法典》亦规定了,国家机关、承担行政职能的法定机构及其工作人员在履行职责的过程中所掌握的自然人的隐私以及个人信息,必须得到严格保密,禁止对外泄漏或非法提供给他人。

民事纠纷的诉讼时效是两年吗,具体的法律规定是什么

法律顾问律师33分钟前回复:

根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 现行法律规定,民事纠纷的诉讼时效不再是两年,为三年。 法律规定: 《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的,依照其规定。 但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 民事纠纷的诉讼时效是两年吗,具体的法律规定是什么

查看更多
查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
举报
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复