报告编号：NO.20240104*****
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查看完整报告在融资租赁合同中承租人享的权利有哪些
1.选择、受领租赁物的权利
一项融资租赁交易一般是由承租人的特定需要而引起的，承租人有权选择租赁物和供货商，出租人向供货商购买设备也是为了提供给承租人使用，为了交易的方便快捷，一般都是由供货商直接向承租人交付租赁物。
2.平静占有、使用租赁标的物的权利
在融资租赁期间，承租人享有对租赁物的占有和使用权，不受包括出租人在内的任何人的干涉，这也是承租人进行融资租赁交易的目的所在。在出租人转让租赁物或在租赁物上设置抵押权时，承租人有权要求继续且不受影响地占有、使用标的物。
3.对租赁物瑕疵的索赔权
承租人对租赁物享有索赔权，是与出租人对租赁物瑕疵担保免责对应的。如果供应商不履行购买合同约定的义务，或者租赁物在使用过程中发生质量问题时，承租人有权以自己的名义向供应商提出赔偿求，包括减少租赁物价金、修理或更换、支付违约金、解除合同、赔偿损失等。
4.租期届满时对租赁物所有权归属的选择权
我国《民法典》第七百五十七条规定，出租人和承租人可以约定租赁期问届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，依照《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
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王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
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土地是可以出租的，出租土地需要签订租赁合同，租赁合同生效后，出租人交付土地，承租人按合同要求支付租金，那么人死了租地合同有没有法律效力的?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
租赁汽车一般要签订汽车租赁合同的，租赁合同要载明租赁期限、租赁金额等的内容，朋友间签订汽车租赁合同，如果双方具有民事行为能力，自愿签订租赁协议，并且内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该协议具有法律效力。下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
租赁合同期限届满后，租赁合同没有解除，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续生效，但租赁期限变为不定期。那么租赁合同不解除是不是一直有效？下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
租赁合同无效还要付租金，租赁合同无效需要支付房屋占有使用费，该费用从本质上来说就是租金，并且该费用的支付以合同约定的租金为标准。租赁合同无效的情形包括出租违章建筑的房屋、出租被确定为拆迁的房屋、出租未取得建设工程规划许可证的房屋的等情形。关于租赁合同无效还要付租金吗，租赁合同无效的情形的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
口头合同需要注意的事项有：口头合同的双方是具有相应民事行为能力的主体，且意思表示真实；口头合同的内容需要符合法律法规或公序良俗；口头合同需要合同双方达成一致意见；其他法律规定的事项等。关于口头合同需要注意什么问题的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协...
有程序瑕疵的承包合同不一定会无效，只有以下情形才会导致合同无效：无民事行为能力人签订的合同无效。关于合同内容瑕疵的补救办法是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
有效合同，指具备了合同的生效要件；能够产生合同当事人预期法律效果的合同；无效合同，指合同虽然已经成立；但因无效事由而不发生法律效力的合同；可撤销合同；效力待定合同，指已成立的合同因欠缺一定的生效要件。关于合同的效力状态有几种的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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合同签订生效后是可以修改的，不过修改也是有条件的，必须交易的双方都同意修改合同才可以实现，一般来说，修改合同可以通过签订补充协议或者是解除原合同重新签订合同的方式来实现。关于合同是否可以随意更改的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
单合同和双合同的区别主要包括：单务合同的风险一律由债务人负担，双务合同的风险遵循交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则；单务合同不适用抗辩权，双务合同存在合同履行抗辩权。关于单合同和双合同的区别的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
符合下列条件的合同就是有效的：订立合同的各方当事人具有签订合同的能力；合同是各方当事人的真实意思表示，且是在平等的基础上协商一致达成的；关于怎样确认合同是否有效的的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于如何告美容院诈骗，有哪些相关的规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律分析 告美容院诈骗可以报警，若是此行为已经达到立案的条件的，则警方会以行为人涉嫌诈骗罪立案。 因为这是属于公诉案件，受害人是不能直接向人民法院提起诉讼的。 法律依据 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的，依照规定。 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 二手房买卖合同违约金在法律上没有统一规定，应当由双方协商来进行认定，达成一致意见即可，一般在签订合同时要明确有关违约责任的承担方式，在达成一致意见后可以对违约金进行认定。
关于办理房屋租赁合同需要多久的问题,根据相关政策法规分析如下： 办房屋租赁合同租赁双方协商一致后依法签订合同后即完成，一般一天即可完成。 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
关于什么叫不计免赔险的绝对免赔率？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 累加最高限度为25%；四、自燃损失实行15%的绝对免赔率。 自燃险一般实行15%的绝对免赔率，如果车辆因为未按规定停放在可以停车的地点而发生的盗抢事故不能获得全额赔付，需实行20%的绝对免赔率不计免赔险的绝对免赔率是怎样的呢；五，肇事者逃逸；六。 此外，车主未能提供机动车行驶证；二。 保险条款规定车辆全车被盗抢，所以也属绝对免赔的范围提到不计免赔险。 因为维修后替换下来的车架仍具有一定的经济价值，而这部分价值仍归车主所有,以附加险形式购买了自燃险的车辆发生自燃保险只在附加保险金额内赔偿85%的损失。 保险合同明确约定，车主一年之内出险报案达到三次之后，不得不说下绝对免赔这个概念，并且在客户对违规事实无异议的情况下，即找不到责任人的绝对免赔率为30%、车辆残值。 所谓车辆残值是指车辆受损或维修后替换下来的仍具有一定经济价值的零件或受损整车、购车原始发票、车辆购置附加费凭证,每缺少一项,增加0.5%的免赔率。 车主投保了不计免赔险，在一些规定的事故中，依然要进行赔偿，这个赔偿中的部分就有一些是属于绝对免赔，那么绝对免赔率是多少呢不同的车险，该费率是有所不同的。 大多数保险在以下情况中实行一定的绝对免赔率。 一、违规装载（主要是超载）。 如果事故原因为车主违规装载的,缺少车钥匙的，增加5%的免赔率；三、多次出险，需额外增加5%左右的绝对免赔率，保险有权实行10%左右的绝对免赔率、车辆停放在指定区域受损、车辆被盗，但车主未能提供齐全的索赔材料，每超过一次
关于货到付款拒收是否需要承担赔偿责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 货到付款拒收是否需要承担赔偿责任 关于误收货到付款货物并拒绝接收的问题，对于在没有合适理由的情况下未完成交易行为的用户，可能会被相关机构判定为有过错方，进而需要按照合同约定或法律要求支付赔款。 当商家提供的商品或者服务未能达到约定的质量标准时，依据国家法律、买卖双方协商达成的约定以及其他介入调整的机构的裁决，消费者有权选择退货服务，或者要求经营主体就所售产品提供相应的更换维修服务。 如果在没有法定标准或双方约定的情况下，消费者可以在收到商品后的七个自然日内提出退货请求。 然而，若仅因产品质量无瑕疵而选择退货，则涉及违反商业合同条款的行为。 其法律依据主要源于《中华人民共和国消费者权益保障法》中的第二十四条规定：当经营者提供的产品不能满足规定的质量要求时，消费者有权根据书面合同或口头约定的方式对退货事宜作出决策，或是责令经营者履行更换、修缮等必要义务。 若无书面协议且无其他约定事项，消费者可在收到商品的七天内做出是否退回的决定，并且在此期限内，符合法定义务解除条件的消费者还可以对此类物品及时作出退回处理，反之需按相关法规要求经营者履行更换、修复等该履行的义务。 此外，由于按照上述条例进行退货、更替或维护的过程中，必须受到合理运输费用等各项开销的限制，因此经营者同样负有相应的责任与义务。
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