【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、儿女为父母出资买房协议书怎么写
1、(父母)甲方:(儿子)乙方:
(1)甲方在为乙方婚前购置的房产;
(2)如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有;
(3)如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置;
(4)乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人;
2、为父母出资买房协议书;
(父母)甲方:
(儿子)乙方:
3、为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益,双方经过平等自愿协商,达成如下协议:
(1)甲方在为乙方婚前购置的房产()且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有,甲方付完()元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项;
(2)如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有;
(3)如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置;
(4)乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名,需甲方书面签字同意,未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人,甲方对此房产继续拥有全部权益;
(5)甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权,乙方不享有收益、处置等权利,并不得干涉甲方行使上述权利;
(6)在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成。向法院起诉;
(7)本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有相同法律效力;
(8)本协议自双方签字盖章后即发生法律效力;
甲方:XXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方:XXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
4、法律依据:《合同法》第三十二条、第四十四条
二、什么财产为夫妻一方的个人财产
1、一方的婚前财产;
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护;
2、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决;
3、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决;
4、离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决;
综上所述,如果儿女为父母出资买房的,那么双方可以选择签订一份买房协议书,当然给父母买房是为了给父母一个定居的地方,在父母去世后可以保证房产仍然是属于自己的,避免出现其他的意外,就可以选择签订买房协议书。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到华律网咨询专业律师。
如果未能明确规定各方对于此项财产的所有权份额,那么在未来可能出现的离婚诉讼中,将依据各个投资方的资金投入状况、婚姻持续时间的长短以及其他相关因素来予以合理地分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
当然是可行的。作为父母,您可以为子女选择按揭方式购买房屋,同时在房产证上仅登记子女的姓名,而将自己定位于偿还贷款的重要角色。在进行相关的按揭贷款手续过程中,购房合同内的购买者须填写为子女的姓名,而贷款合同中的贷款方则需由家长担任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
假如给付定金的一方没有遵守诺言或未能达到合同所约定的条件时,则他们失去寻求偿还定金的权利。另一方面,假设接受定金的一方未能实现承诺或未能满足合同要求,那便应该向对方双倍赔偿定金。华律网小编整理如下具体内容。
若异地居民无法提供年限达标的本地区税务证明或社会保险缴费证明,则其在进行房屋贷款申请时,按照相关管理规定,应采取更为严格的区分住房信贷策略,也就是提高贷款的首付款比例并调整相应的利率水平。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在出租的房屋里虫子滋扰繁多,且已经严重威胁到租户的人身安全和身体健康时,租户有权依据相关法律法规提出解除租赁合同的请求。对于此类情况,承租者可首先尝试与房东进行沟通解决。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房屋出卖人欺诈买受人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销,买受人应当返还房屋,出卖人应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于被房屋出卖人欺诈怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
遇到房产纠纷应该通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式维权。关于遇到房产纠纷应该如何维权的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
依据我国相关法律的规定,法院拍卖债务人的房产后,如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的,法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的,则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式,并制定相应的还款协议,最后按照协议进行还款即可。关于房子拍卖后不够还欠款,后续咋处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
现金给小三买房,能追回来属于自己的那一部分。出轨方使用的现金属于夫妻共同财产,一方无法单独处分,该行为是侵占了夫妻另一方的财产份额,另一方有权向“第三者”追回属于自己的那半份份额。关于现金给小三买房能否追回来的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
在买房的时候,由于各种各样的原因,买受人想要退房。关于单方退房的情形的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
律师解答父母双方可以与子女签订协议,在协议中表明房子是由父母出资的,如果将来孩子不尽赡养父母的义务,父母可以收回。当父母双方去世后,房产归子女所有。关于父母出资买房写孩子名,怎么保证父母权益的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的退房可行。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上,业主可以行使解除权,要求开发商承担违约责任。关于开发商延期交房退房是否可行的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。