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华律网商品房买卖栏目为您提供商品房买卖相关内容及相关法律援助,包括商品房买卖合同,商品房买卖合同司法解释,商品房买卖合同范本等,同时我们提供专业的律师在线进行免费答疑解惑,及时为您解答商品房买卖相关问题.

最新商品房买卖法律常识
  • 什么情况下可以解除商品房买卖合同

    对于商品的买卖都是需要进行相关的合同进行签订,那么对于合同的签订是需要双方同时同意的,以及合同的签订也是可以进行撤销的,以及撤销是需要在相关的条件的,如果还有其他相关的问题,随时来咨询华律网的相关顾问。 更多

  • 无效购房合同具体有哪些

    1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行... 更多

  • 哪些情况下二手房交易需要评估

    二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的,买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报,房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值,交易双方又不愿意调整的,就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进... 更多

  • 买房者常见的无效购房合同有哪几种

    1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行... 更多

  • 购房者可以退房的十大法律理由

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效”。 更多

  • 买房出资证明应该如何写

    在日常生活中,我们都知道对于房屋的购买是涉及到非常多的问题的,因为房屋牵涉到很大的金额,会对一些夫妻来说也更为重要,特别是在于离婚财产分割的时候,为了更好的划分,那么就会需要出示买房的出资证明,对此这个该如何写,很多人们都不清楚,下面华律网... 更多

  • 商品房买卖合同如何撤案

    在买卖商品房的时候双方也是要签订合同,通过合同来保障双方的权益,但在签完合同之后却发生了纠纷,很多人都发现了合同中存在着许多的问题要提起诉讼,最终又和解了要撤案,商品房买卖合同如何撤案? 更多

  • 商品房一房多卖的法律后果有哪些

    商品房的买卖一般应当根据专门的机构进行购买,当然也是可以进行转让的。但是转让的房屋也就成了二手房。但是一个房屋是不可以进行多多卖的,会承担相应的法律责任。下面就由华律网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。 更多

  • 房屋面积部分具体包括了哪些

    购买商品房的时候,要考虑的因素是非常多的,包括位置、交通条件、价格、房屋面积等,房屋面积一般是依据家庭成员的人数而定的,房屋面积有很多部分组成,那么房屋面积部分具体包括了哪些?下面华律网小编为读者进行相关知识的解答。 更多

  • 购买二手房应如何办理商业贷款

    表明贷款意向:银行根据贷款的终审意见向借款人和售房人出具《二手房按揭贷款意向书》,签署《二手房按揭贷款合同》和借据;办理贷前手续:由银行指定中介机构办理房产过户抵押登记、房产保险及合同公证手续。 更多

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