我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 岳阳法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

2024年6.30号交房烂尾了

173 ******** 湖南-岳阳 2024-04-29 08:00 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

2024年6.30号交房烂尾了

报告编号:NO.20240429*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 1位律师回答
  • 咨询我

    朱峰

    帮助人数:3624

    咨询电话:18352023890

    您好!您可以描述一下相关情况给你分析解答

    回复于 2024.04.29 08:00

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    律师的解答比较详细,但每个人的实际情况不同。 如需针对性的解答,请继续咨询并描述自身情况,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 湖南律师 岳阳律师 房产纠纷律师 岳阳房产纠纷律师

换一批 相关问答
  • 【法律意见】 未成年子女可以作为房产继承人,但因为未成年,办理继承房产的事项时不能未成年人办理,由监护人代为办理继承事项并监管继承到的房产。 即使是在遗嘱继承中,如果未成年人不是遗嘱指定的继承人,遗嘱中没有为未成年人保留必要份额的,分割遗产房时也应为未成年继承人分出必要的份额。 【法律依据】 《民法总则》第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
    全部13个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 继承的房产属于二手房,若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳。缴纳方法如下:二手房转让应纳个人所得税税额=(二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%。 但是根据个人所得税法,如果所出售的二手房满足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的条件可免征个人所得税。 【法律依据】 《个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 我国没有规定遗产税,也不征收遗产税,所以继承是不用交遗产税的,不管继承人是夫妻还是子女。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 出售继承来的房产: 1.不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%) (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征. (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%2. 满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6% (3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。 出售赠予来的房产 1.不满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征. (3)个税:核定征收,接近评估值的20%2. 满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6% (3)个税:核定征收,接近评估值的20%扩展资料房产继承税费是指税务机关征收的,按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。 如:契税(非法定继承人征收)、遗产税等(我国目前暂未开征) 【法律依据】 《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄距满七十五岁的年数,每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的,可按其当时年龄距满七十五的年数,每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的,不得给予扣除。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。遗产税的免征额为二十万元。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 中国没有开始征收遗产税。 你继承得到住房,是一部分,不是全部,因为房产证之前有你名字, 所以,你继承的是一部分产权,不是全部, 在你想卖掉这房子时候,需要交纳继承部分的房价,减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税!但是~以后你要是出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

相关知识
  • 烂尾楼交房怎么维权

    房产中介纠纷04/24/2024 10:19:48更新

    然而,需要注意的是,若开发商已经处于破产边缘,我们并不建议您立即选择解除合同。因为一旦解除合同,而开发商又无力偿还退款,那么您将有可能陷入房财两失的困境。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 烂尾楼重整后交房还有纠纷吗

    房产中介纠纷05/05/2024 13:39:48更新

    最后,借款合同纠纷则包含金融借款合同纠纷、同业拆借纠纷、企业借贷纠纷、民间借贷纠纷以及小额借款合同纠纷等各种类型。而案外人执行异议之诉,则是指在烂尾楼案件中,业主针对法院查封的车位和房产提出的执行异议诉讼。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 房子烂尾集体不交房贷可行不

    02/29/2024 14:42:48更新

    为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,华律网小编整理了房子烂尾集体不交房贷可行不相关的内容,我们一起来了解下吧。房子烂尾集体不交房贷可行不房子烂尾集体不交房贷是不可行的,但购房者可以集体向银行申请停供,如果银行不同意的,业主可集体向政府部门求助,解决房屋交付、房贷支付等的问题。但是不能不经银...

  • 2024年延期交房违约金标准

    合同违约08/16/2018 14:37:14更新

    司法实践中的很多购房纠纷是由于开发商逾期交房导致的,延期交房是可以申请违约金的,那么违约金的标准是怎么样的呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于延期交房违约金标准方面的知识,欢迎大家阅读!

  • 北京限号查询2024年

    基金管理运作04/18/2018 10:40:00更新

    北京市是我国首都城市,也是经济、文化、政治等交流中心城市。想当然,北京的交通流量是无可想象的,华律网对这一点深信不疑。早在近年前,北京市就为了应对庞大的交通状况,出台了一系列手段措施,其中之一就是限号限行。那么,北京限号都有哪些呢,经过查询,我们可以得知以下内容。希望下面这些内容可以给予大家一些小帮助。

  • 2024年医院取消现场放号能否打击"号贩子"

    医疗事故常识08/16/2017 14:37:14更新

    底前,北京22家市属大医院全部取消现场放号。这意味着市属医院全面推广预约就诊,届时除急诊外,医院窗口不再提供挂号服务,那么医院取消现场放号能否打击"号贩子"呢?

热门律师推荐
11分钟前
近期帮助 3504902 人
电动车撞人逃逸该如何判

问题分析:关于电动车撞人逃逸该如何判的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 电动车撞人逃逸需承担民事责任、行政责任。 因为有些电动车在属于轻便摩托车的情形下,也会被认定为机动车。 撞人后逃逸的,对于他人身体造成损害,需承担民事赔偿责任。 撞人后逃逸属于交通事故肇事逃逸,在不构成犯罪的情况下,处以二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。 法律依据: 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款: (一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的; (二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的; (三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的; (四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的; (五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的; (六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的; (七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的; (八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。 行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。

11分钟前
近期帮助 3504902 人
破产清算不够支付工资要如何办?

问题分析:关于破产清算不够支付工资要如何办?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 公司破产后如果公司剩余资产不足以支付拖欠的员工工资,那只能按照谁欠得多就拿得多,等比例分配。 剩下的就没有了。 有限公司的法定代表不承担责任。 不过,能证明法人代表也是股东、而且法人代表恶意混淆公司资产和个人资产、或者设立其他企业转移公司财产的:可以请求以同时是股东的法人代表的个人财产偿还。

12分钟前
近期帮助 3504902 人
担保人跟贷款人责任是否一样

问题分析:关于担保人跟贷款人责任是否一样的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 担保人跟贷款人责任不一样。 贷款人有还本付息等合同义务,担保人是依据担保合同提供的担保责任。 担保范围仅限于贷款人的义务,所以担保人的担保范围不会超过贷款人的合同义务。 担保人承担担保责任后,可以向贷款人追偿。 法律依据: 《民法典》第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

12分钟前
近期帮助 3504902 人
刑法规定罚金数额确定的办法是什么

问题分析:关于刑法规定罚金数额确定的办法是什么的问题,根据相关政策法规分析如下: 判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。 罚金,是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。 罚金属于财产刑的一种。 在中国刑法中是一种附加刑。

12分钟前
近期帮助 3504902 人
公民获得物质帮助权的条件是

问题分析:关于公民获得物质帮助权的条件是的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 公民在年老、疾病或者丧失劳动能力的情况下,有从国家和社会获得物质帮助的权利。 国家发展为公民享受这些权利所需要的社会保险、社会救济和医疗卫生事业。 国家和社会保障残废军人的生活,抚恤烈士家属,优待军人家属。 国家和社会帮助安排盲、聋、哑和其他有残疾的公民的劳动、生活和教育。 法律依据: 《宪法》第四十五条公民在年老、疾病或者丧失劳动能力的情况下,有从国家和社会获得物质帮助的权利。 国家发展为公民享受这些权利所需要的社会保险、社会救济和医疗卫生事业。 国家和社会保障残废军人的生活,抚恤烈士家属,优待军人家属。 国家和社会帮助安排盲、聋、哑和其他有残疾的公民的劳动、生活和教育。

12分钟前
近期帮助 3504902 人
信用卡消费还不上,已经被限制还能怎么做

问题分析:关于信用卡消费还不上,已经被限制还能怎么做的问题,根据相关政策法规分析如下: 信用卡消费还不上,已经被限制还能怎么做 信用卡逾期还款造成的信用卡被限制使用,首先需要用户履行还款义务,将逾期的欠款还清,然后再向银行申请解除限制,恢复信用卡正常使用。 一般逾期情况比较严重的,即使履行还款义务之后,银行也不会恢复用户的信用卡,这种情况下往往意味着用户已经被列入银行黑名单了。 信用卡受到限制的原因不同,解除限制的方法也是不一样的。 用户若是不清楚信用卡受限制的原因,则可以拨打银行信用卡中心的客服热线咨询具体情况。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
同人算不算侵犯著作权

问题分析:关于同人算不算侵犯著作权的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 同人小说不算侵权,同人也是一种对作者的肯定,不需要担法律责任的。 法律依据: 《著作权法》第二十二条在下列情况下使用作品,可以不经著作权人许可,不向其支付报酬,但应当指明作者姓名、作品名称,并且不得侵犯著作权人依照本法享有的其他权利: (一)为个人学习、研究或者欣赏,使用他人已经发表的作品; (二)为介绍、评论某一作品或者说明某一问题,在作品中适当引用他人已经发表的作品; (三)为报道时事新闻,在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再现或者引用已经发表的作品; (四)报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登或者播放其他报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体已经发表的关于政治、经济、宗教问题的时事性文章,但作者声明不许刊登、播放的除外; (五)报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登或者播放在公众集会上发表的讲话,但作者声明不许刊登、播放的除外; (六)为学校课堂教学或者科学研究,翻译或者少量复制已经发表的作品,供教学或者科研人员使用,但不得出版发行; (七)国家机关为执行公务在合理范围内使用已经发表的作品; (八)图书馆、档案馆、纪念馆、博物馆、美术馆等为陈列或者保存版本的需要,复制本馆收藏的作品; (九)免费表演已经发表的作品,该表演未向公众收取费用,也未向表演者支付报酬; (十)对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像; (十一)将中国公民、法人或者其他组织已经发表的以汉语言文字创作的作品翻译成少数民族语言文字作品在国内出版发行; (十二)将已经发表的作品改成盲文出版。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
收养公证书的格式应是怎样的

问题分析:关于收养公证书的格式应是怎样的的问题,根据相关政策法规分析如下: 收养公证书 ()××字第××号 收养人:×××,男,××××年×月×日出生,现住××省××市××街××号。 ×××,女,××××年×月×日出生,现住××省××市××街××号。 被收养人:×××,男(或女),××××年×月×日出生,现住××省××市××街××号。 送养人:×××,男,××××年×月×日出生,现住××省××县××乡××村。 ×××,女,××××年×月×日出生,现住××省××县××乡××村。 兹证明收养人×××,×××与被收养人×××的生父母×××、×××于××××年×月×日商定,收养×××为养子(女)。 自该日起,×××、×××(收养人)与×××共同生活,相互以父母子女相称,并履行抚(扶)养义务,已形成事实收养关系。 ×××是×××的养父,×××是×××的养母。 ××省××市公证处 公证员(签名)

14分钟前
近期帮助 3504902 人
超限超载新规定

问题分析:关于超限超载新规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 机动车载物应当符合核定的载质量,严禁超载; 载物的长、宽、高不得违反装载要求,不得遗洒、飘散载运物。 机动车载人不得超过核定的人数,客运机动车不得违反规定载货。 一、超限: 车辆违法超限运输的,由公路管理机构根据违法行为的性质、情节和危害程度,按下列规定给予处罚: 1、车货总高度从地面算起未超过4.2米、总宽度未超过3米且总长度未超过20米的,可以处200元以下罚款; 车货总高度从地面算起未超过4.5米、总宽度未超过3.75米且总长度未超过28米的,处200元以上1000元以下罚款。 2、车货总高度从地面算起超过4.5米、总宽度超过3.75米或者总长度超过28米的,处1000元以上3000元以下罚款。 3、车货总质量超过限定标准,但未超过1吨的,予以警告; 超过1吨的,每超1吨罚款500元,最高不得超过3万元。 有前款所列多项违法行为的,相应违法行为的罚款数额应当累计,但累计罚款数额最高不得超过3万元。 二、超载: 1、公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元以下罚款; 超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千元以下罚款。 2、货运机动车超过核定载质量的,处二百元以上五百元以下罚款; 超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的,处五百元以上二千元以下罚款。 3、有前两款行为的,由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。 4、运输单位的车辆有第一款、第二款规定的情形,经处罚不改的,对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。 法律依据: 《超速运输车辆行驶公路管理规定》第三条 《超速运输车辆行驶公路管理规定》第二十七条 《超速运输车辆行驶公路管理规定》第四十三条 《道路交通安全法》第四十九条

14分钟前
近期帮助 3504902 人
离婚后给孩子抚养费的标准是多少

问题分析:关于离婚后给孩子抚养费的标准是多少的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 离婚后每个月给孩子抚养费的标准按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。 负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。 无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 (一)》第四十九条,抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。 负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。 无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。 有特殊情况的,可以适当提高或者降低上述比例。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复