请问私人住宅已经办理了房产证和土地使用证还需要办理不动产证吗
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请问私人住宅已经办理了房产证和土地使用证还需要办理不动产证吗
报告编号：NO.20220512*****
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回复于 2022.05.13 14:59
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2022.05.12 17:17
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如果你是咨询执行拍卖的问题，房屋有瑕疵，可能会影响出售价格。如果是过户问题，没有房产证你可以以判决书认定自己的权属。如需专业的法律服务，可详细告知我案件具体情况，我可以为你提供专业解答，我尽可能维护你的合法权益
我国实行的是社会主义公有制经济，但公民个人的合法财产是受法律保护的，任何人不得非法侵犯他人的合法财产，个人的私人住宅同样不得非法入侵，那么什么是私人住宅侵权罪?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上私人房屋的，需要征收部门作出征收决定，然后和被征收人签订征收补偿协议，给予经济补偿后，可以实施征收。
生活中，我们使用着各种各样的证件和卡片，如随身携带的身份证、银行卡、驾驶证，放家里压箱底的房产证、各类证书等等。那么如果住宅土地使用证丢失了怎么办，怎么挂失或补办？土地使用证有什么用处？下面请让华律网的小编为您一一解答。土地使用证丢失到当地
1、向村委会写出书面申请。2、填写申请表：3、乡镇政府审核。先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。关于“农村住宅土地使用证怎么办理”的问题，接下来华律网小编为你解答。一、农村住宅土地使用证怎么办理?1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责...
今天，我们的生活充斥着各种各样的证件，证件一多，难免会出现要用时却发现证件找不到了的情况。特别是当重要证件丢失时很多人都会感到手足无措，不知道该怎么办。那么，如果住宅土地使用证遗失怎么办?下面就由华律来为你解答。关于“住宅土地使用证遗失怎么办”的问题，华律网下文为您解答。一、住宅土地使用证土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再...
住宅土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、在我国住宅土地使用证是什么住宅土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，...
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免费查看问题分析：关于哪些情况下保证人可以免除债务责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 下列情况可以免除保证人的保证责任： 1、保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的。 2、在一般保证合同约定的保证期间或者法律规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的。 3、在连带责任保证中，债权人在保证合同约定的或者法律规定的保证期间内未要求保证人承担保证责任的。 4、主合同当事人双方即债权人与债务人串通，骗取保证人提供保证的，以及主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。 法律依据： 《民法典》第六百九十六条 债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。 保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。
问题分析：关于欠债7000元不还时效多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条的诉讼时效是3年，但最长不能超过20年，否则法院不予保护。 欠条的诉讼时效，一般自还款期限届满后开始计算。 没有约定还款期限的，债权人可随时要求债务人还款。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
问题分析：关于江门征地该怎样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地补偿方式有： （一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿； （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
问题分析：关于交强险的含义交强险的发展的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交强险的全称是机动车交通事故责任强制保险，是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人（不包括本车人员和被保险人）的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。 交强险是从2004年5月1日首次被提出，2006年3月21日正式代替机动车第三者责任强制保险，于2006年7月1日实施《交强险条例》。 法律依据： 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二条规定，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定投保机动车交通事故责任强制保险。 机动车交通事故责任强制保险的投保、赔偿和监督管理，适用本条例。
问题分析：关于湖北修建房子复议程序怎么规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁维权程序主要包括以下几个步骤： 听证：在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，可以申请听证，提出维权意见。 评估报告复核和鉴定：收到评估报表后，如果当事人对评估结果不满意，可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。 申请行政复议：根据《行政复议法》第九条规定，公民、法人或其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。 提起行政诉讼：当事人对房屋征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以提起行政诉讼。 申请信息公开：通过申请政府信息公开，得到房屋拆迁项目的情况，是否有征地批文、是否有立项、是否有环评、是否有规划等信息，以判断拆迁行为的合法性。 3 委托专业律师：征地拆迁维权涉及多个复杂的程序，每个程序都很重要。 不同于一般的民事案件，征地拆迁维权需要将多个程序进行组合，多管齐下，以此推动案件的进展。 4 启动法律程序：在被拆迁人委托律师后，律师会指导被拆迁人启动法律程序，如申请政府信息公开、申请行政复议、提起行政诉讼等。 获得合理补偿：通常在提起法律程序后，拆迁方会主动找被拆迁人沟通补偿事宜，如果补偿合理，被拆迁人可以签订补偿协议，获得补偿。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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