我购买的房屋因未及时更名，原房主以去世，我现在该怎么办理
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我购买的房屋因未及时更名，原房主以去世，我现在该怎么办理
报告编号：NO.20220413*****
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回复于 2022.04.14 15:47
首先你需要准备好房屋买卖协议以及支付房屋价款的银行流水，以此证明交易已经完成，其次你需要先联系原房主的继承人协助你办理房屋过户手续，如果对方不配合，那么你可以凭借前面所说的证据材料向法院起诉，要求法院判令房屋所有权归你，之后拿着生效的法律文书去房产局办理过户即可。
回复于 2022.04.18 11:04
跟继承人协商或者起诉继承人
回复于 2022.04.13 22:54
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您家其他成员是否居住在此房内？是否使用此房屋，这些情况需要了解的。拆迁的补偿对象是房屋的所有权人和使用权人，另外，您当地启动拆迁工作后，会入户调查查明事实。您能否得到补偿，以调查结果为准。如认为有不合理之处，可随时启动法律程序。
随着家长对孩子教育的重视，学区房也被炒得火热。购买学区房主要是为了孩子上学的需要，因为很多学校上学条件之一便是有该学区的户口。当购买原主学区房后，若对方还没迁出户口，新房主可以办理过户吗？
不动产权利人去世的如无生前遗嘱处分该财产那么应进入法定继承。那么，当房主去世后，房子如何过户给子女呢？办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。为了回答这个问题，下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
咨询律师解答法条链接《民事诉讼法》第227条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错
房屋的买卖一般应当进行过户手续，过户的手续一般应当将材料准备齐全之后根据当地的要求审核通过之后才可以进行房产转让，处理好后便能够领到房产证了。下面就由华律网小编为大家整理相关的资料，希望对大家有所帮助。
对于夫妻共同财产，夫妻双方当事人是有平等分割的权利的。如果配偶一方当事人死亡的，对于其个人财产，配偶作为第一顺位继承人，是可以进行遗嘱继承或者法定继承的。那么，房主去世过户配偶费用是怎样的呢下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
有时候会遇见这种情况，房子主人在去世之前想把房子卖出去，但是房子没过户房主就已经死了，而房子已经卖了这时候买房者需要去过户，此时过户有期限吗？华律网律师整理了“房主去世过户有期限吗”的内容为你答疑解惑。
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免费查看问题分析：关于数罪并罚基本适用规则的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 我国刑法对数罪并罚采取的以限制加重原则为主，以吸收原则和并科原则为补充的折中原则。 数罪并罚的刑期具体计算规则是： 根据《刑法》第六十九条规定，判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。 数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。 数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。 数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。
问题分析：关于佳木斯改造房屋怎么样算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在拆迁赔偿的计算中，通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿、以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 首先，被征收房屋的价值是赔偿计算的核心部分。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 这通常需要通过具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。 其次，搬迁和临时安置的补偿也是赔偿计算中的重要部分。 这部分补偿涵盖了因征收导致的搬迁费用和临时居住费用。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 此外，如果因征收房屋造成了停产停业损失，也应得到相应的补偿。 这部分补偿旨在弥补因征收而导致的经济损失。 需要注意的是，具体的赔偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，要了解具体的拆迁赔偿计算方法，建议参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 属于虚开增值税发票罪的情形如下： 1、让他人为自己虚开增值税专用发票； 2、为自已虚开增值税专用发票； 3、介绍他人虚开增值税专用发票； 4、为他人虚开增值税专用发票。 法律规定： 《刑法》第二百零五条之一，虚开本法第二百零五条规定以外的其他发票，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金； 情节特别严重的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 哪些行为是虚开增值税发票罪，有哪些相关规定
问题分析：关于犯了销售伪劣农药罪既遂怎么判刑的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 犯本条之罪，依其情节分别承担以下刑事责任： 1、生产假农药、假兽药、假化肥，销售明知是假的或者失去使用效能的农药、兽药、化肥、种子，或者生产者、销售者以不合格的农药、兽药、化肥、种子冒充合格的农药、兽药、化肥、种子，便生产遭受较大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金； 2、使生产遭受重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金； 3、使生产遭受特别重大损失的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产； 4、单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依据土述规定追究刑事责任。
问题分析：关于出租房起火由谁负责的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 出租房起火谁的责任，需要分情况而定： 1、出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任； 2、如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。 关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。 《民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状。 【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
问题分析：关于资阳改造房屋该怎么计算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 房屋拆迁补偿的计算是： 1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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