自建房有准建证会被强制拆迁吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
报告编号：NO.20210212*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告强制拆迁的条件有很多，是否有准建证只是其中之一，要看您具体是什么情况。可详细沟通，帮您依法解答。
回复于 2021.02.13 18:34
自建房从法律意义上来讲不是一个法律概念，而是一个社会概念。我们常说的自建房，一般是指出于自住与营利的需要，人们在原有住房的基础上在自家院落或空闲地上所加盖的房屋。
在拆迁活动中如果发生自建房被认定为违章建筑或是违法建设的情况，可以采取：自建时间--认定主体--处理主体与方式--处理时效“四位判断法则”来进行利益保护。
第一位判断法则-------自建时间。
由于违法建设的认定主体、处理主体、处理方式等内容最早由第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议于1989年12月26日通过，自1990年4月1日起开始施行的《城市规划法》规制，而后由第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过，自2008年1月1日起施行的《城乡规划法》规制。那么一旦自建行为发生在《城市规划法》生效之前，则因“新法不溯及既往”的通用原则而不得依据《城市规划法》确认未获得规划许可的自建房为违章建筑或违法建设。
第二位判断法则-------认定主体。
拆迁实践中，由拆迁人、房屋拆迁主管部门和城管大队等直接认定某一房屋(包括自建房)或者其他建筑物、构筑物等其他设施为违章建筑的情形很普遍。实际上，违章建筑只有城市规划行政主管部门有权加以认定。《城乡规划法》实施后的违法建设也仅能够由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门认定。那么对于自建房是否属于违章建筑、违法建设，拆迁人、房屋拆迁主管部门和城管大队等均不得擅自认定。正确的做法是，拆迁人应当就可能系违章建筑、违法建设的房屋的事宜报请规划主管部门处理，或者告知被拆迁人申请规划主管部门处理。规划主管部门在接到拆迁人的有关报告或者被拆迁人的有关申请后，再依法确定是否为违章建筑、违法建设。
第三位判断法则--------处理主体与方式。
同样地，对违章建筑、违法建设的处理权仅仅归属于规划行政主管部门。在自建房屋虽然影响规划，但可以采取改正措施的情况下，规划主管部门可以责令当事人限期改正并处罚款。被拆迁人在接受处罚后采取了有关改正措施的，规划主管部门可以认定该房屋系合法建筑，被拆迁人凭规划主管部门的处罚决定申请房屋产权登记，该房屋可以按照合法建筑给予拆迁补偿;在自建房严重影响规划的情况下，规划行政主管部门有权责令当事人限期拆除或者没收该违章建筑。上述两种处理方式贯彻了“比例处罚”的原则。规划行政主管部门以外的其他主体，如拆迁人、房屋拆迁主管部门、城管大队均不得擅自为拆除行为。
第四位判断法则---------处理时效。
违章建筑、违法建设并不必然受到法律追责。原因在于，法律在赋予追则主体行政处罚权力的同时，也规定了行使该权力的时效。根据我国现行法律的规定，对违章建筑、违法建设进行处罚的时效是两年。若超过该时效，权力即归于消灭。
回复于 2022.12.31 10:21
有准建证，不属于违法建筑，不能随意强拆
回复于 2021.02.19 17:18
这不一定，要看具体情况
回复于 2021.02.15 17:50
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
在农村自建房是很常见的情况，但是对于自建房在进行交易的时候是否需要准建证呢这就是很多人不清楚的一点，对于房屋的交易大家还是需要多进行了解，才能知道具体的规定是什么。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
依据我国相关法律的规定，进行工程建设的时候，要取得相应证件才能建设的，需要取得规划部门的建设工程规划许可证，然后才能进行施工的，那么只有准建证拆迁有没有赔偿的下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
不动产登记我国近几年推行的一种具有强制性的相关物权政策，要求所有拥有不动产产权的人都需要进行登记。而针对房屋的情况往往是将将房产证和土地使用证合二为一变为不动产登记，所以只有两证齐全者才能更换不动产权证。那么没有准建证影不影响不动产登记呢?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
华律网小编农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房
强制拆迁有合法和违法两种不同的情形，如果签订拆迁补偿协议后被拆迁人不执行的，或者对征收决定不执行的，房屋征收部门是可以申请强制拆迁的，那么强制拆迁要不要开听证会的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
在现生活中很多人会对自己的房屋进行加建或者扩建，而这类超标的建筑一般是未经相关部门批准的，属于自建的房屋，自建房屋属于违建的就需要拆除，那么自建房拆迁补偿标准是怎样的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
问题分析：关于行人闯红灯被撞司机该负什么责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 行人闯红灯被撞司机该负赔偿责任。 根据规定，机动车与行人发生交通事故的，由机动车一方承担无过错赔偿责任，行人闯红灯有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任； 机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿； 不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任； 双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 （二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任； 有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任； 机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 关于离婚财产的分配方式以及子女的抚养归属问题 关于离婚财产分配方案的详细论述如下：在夫妻双方解除婚姻关系之际，他们所拥有的共有财产应通过平等协商妥善解决分配问题。 若彼此间无法达成和谐共识，应及时提交给当地司法机关进行裁定。 在司法机关审理过程中，会秉持公平公正、关爱家庭成员及尊重无过失方权益的原则，进行公平合理的裁决。 涉及到年幼子女抚养权问题，应当遵循以下优先顺序：如果孩子尚未满两岁，将按照母亲直接抚养的原则进行安排； 而对于已经满了两岁的儿童，如果父母未能就抚养权问题达成协议，便需要请求司法机关进行判断和决定，并综合考量哪方条件更为优越，有利于保障孩子将来的健康成长。
问题分析：关于朋友欠我6千元不还时效多长时间的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条的诉讼时效一般是3年。 2、根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 4、对于欠条注明了偿还期限的，其诉讼时效为偿还期满后3年内；未注明偿还期限的，其诉讼时效为欠条出具日期的3年内。 如果债权人在诉讼时效期间内向债务人主张了权利，那么诉讼时效就会从主张权利之日起重新计算。 5、因此，在欠条诉讼时效期间内，债权人应及时向债务人主张权利，以免超过诉讼时效而失去法律保护。 同时，在出借资金或物品时，也应尽量明确约定偿还期限和方式，以避免后续的纠纷和诉讼。
问题分析：关于诉前财产保全何时解冻的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 诉前财产保全何时解冻 我们保证在收到委托人关于解除财产保全之申请后，将在五个工作日内完成相关程序以实现解冻。 而在此类诉讼案件或日常生活中的争议处理过程中，若双方未能就财产的处置达成一致意见，为维护财产权益并防止财产被不当转移，您有权依照法律法规向管辖权法院提交财产保全申请。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
