报告编号：NO.20221202*****
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指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。
廉租房
指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实
物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
经济适用房
指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
两限两竞房
即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价，解决本地居民自住需求，按照国务院有关文件要求，政府实施土地供应时在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以公开招标的方式确定开发建设行为。
保障性住房
指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。
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如果您决定不再继续承租该房屋，便可视为您的单方面违约行为。依照法律条款，任何一方向对方承诺履行合同义务并且实际执行的过程中，如有个别事项未能达到预期效果，都应主动承担相应的法律责任，包括承担继续履行、采取必要补救措施以及补偿他人因此产生的损失等等。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
我们可以尝试与业主进行和平友好的商议以解决问题，或者选择依照合同条款的规定来处置此事。当我们发现租住的房子昆虫滋生太过于严重，以至于房屋的安全性以及健康受到了危害时，我们同样具有权力要求解除此份租赁合同。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
除非当事人双方约定了合同生效期限，否则此时住租赁合同应视为已经自动生效。在此种情况之下，如若有任何一方未能按时交纳租金或房东无法为租户提供适当的住房设施，均可向对方要求承担相应的法律责任及经济赔偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
双方约定半年租金共计 元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。关于开公司租房合同应该怎么写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
租房把合同丢了如何办理：租房把合同丢了承租人应当及时联系出租人复印合同;如双方不能通过协商解决，可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定;如是与中介公司签订的租房合同丢了，承租人可以直接联系中介公司进行复印。关于丢了租房合同怎么办的问题,下面华律网小编为您详细解答。
处理租房纠纷可以率先私下协商，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。关于租房发生纠纷后怎样处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件；经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。关于租房合同怎么改名字的问题，下面由华律网小编为你解答。
单位名称与职工名称以及相关基本信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。关于单位给个人的租房合同怎么写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
出租房合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。关于出租房合同要怎么去写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
租房合同押金内容主要就是要将房屋租赁行为中当事人对押金的数额、收取方式、返还方式进行详细的约定，法律中并没有关于房屋租赁合同中押金内容的强制性规定，主要是根据当事人双方的意思自治。关于租房合同押金内容怎么写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
公司租房的乙方可以在合同中写明：公司法人的姓名或名称及工商编号；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。关于公司租房合同乙方怎么写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房屋在租赁期间所有权发生转移的，并不影响房屋租赁合同的效力，租赁期限内仍然有效。关于租房钱给了合同怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于托运人有哪些义务的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据我国法律规定，托运人的基本义务有： 1、向承运人支付运输费用。 2、按约定的时间、地点和要求，将货物交给承运人。 托运的货物必须与货物运单记载的品名、重量和体积相符。 计划运输货物，托运人还必须提出装运计划。 3、按规定对托运物包装。 对于要包装的货物，有统一标准的，要按统一标准包装。 没有统一标准的，要按货物的性质，在保证运输安全的原则下进行包装，并须附有必要的包装储运指示标志。 4、对于需要保险的货物，托运人应当投保。 5、对于危险和需要特别照料的货物，托运人要履行特别义务。 法律规定：《海商法》第72条第1款规定，货物由承运人接收或者装船后，应托运人的要求，承运人应当签发提单。 托运人有哪些义务，法律上的标准是什么
关于2024年发票盖章要求的问题,华律网律师从法律角度分析如下： ①盖章时必须只能用发票专用章，不能使用财务章代替，也不能和财务章同时使用。 ②盖章时只要加盖发票联和抵扣联，记账联不需要加盖发票专用章（普通发票只要盖发票联，专票需要盖发票联和记账联两联）。 发票专用章必须盖在发票的右下角位置。 《发票管理办法》第二十二条
关于买房子都要什么税的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、契税 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。 住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。 对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米按1.5%税率征收，144平米以上按3%税率征收；二次购房都是按3%税率征收，不分面积。 2、印花税 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。 3、房屋维修基金 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 4、登记费 其收费标准分为住房与非住房。 住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。 5、交易费 住宅类房屋按3元平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳，非住宅类房屋按房款×0。 35%计算结果缴纳。 《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费各地交费标准不一，但是都不超过100元。 6、评估费 评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分收取0.25%。 7、保险费 财险：保险费=贷款额×年费率×年限系数 综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额 8、公证费 如果所购房屋需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
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