物业纠纷处理,物业纠纷投诉部门,物业纠纷管辖,-华律网专题

物业纠纷处理指南

物业纠纷是常见的事情，业主与物业部门的纠纷应该如何解决呢？物业纠纷应该找哪个部门呢？那么接下来华律网小编为您整理了如何解决物业纠纷,物业纠纷找哪个部门等相关内容，希望对您有所帮助。

物业纠纷该如何处理
物业纠纷处理方式以及程序是怎样的
物业纠纷诉讼管辖法院规定
起诉物业纠纷诉讼费是多少
物业纠纷诉讼时效是多久
物业纠纷起诉书的内容是如何的
物业与业主发生纠纷社区如何调解
物业纠纷业主答辩状范文
物业纠纷投诉可以找哪个部门
物业纠纷调解书

1物业纠纷该如何处理
物业纠纷也是众多购房者十分苦恼的事情，因为有部分物业公司服务不完善，可是却会收取较高的物业费用，这就很容易产生纠纷。那么，物业纠纷该如何处理?如果你没有答案，那就跟随华律网小编一起来看，希望对你有所帮助。
物业纠纷该如何处理
一、业主与物业管理公司协商解决
《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
二、由第三人调解
这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解
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2物业纠纷处理方式以及程序是怎样的
随着人们的法律意识逐渐提高，物业管理纠纷也越来越多，目的大约都在于能够有效的维护自身的合法权益，使自己不被侵权的一种行为。下面就由华律网小编为大家整理有关物业纠纷处理方式以及程序的相关资料。以供大家阅读，希望对大家有所帮助。

一、纠纷处理方式概述
(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，
1、当事人各方自选协商和解;
2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。
3、当事人之间约定仲裁;
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3物业纠纷诉讼管辖法院规定
在生活中，我们经常能看到一些业主与物业公司的纠纷问题不能提到很好的解决，这时很多人往往都会选择到法院进行诉讼。那么如果与物业产生纠纷，当事人进行诉讼的法院是怎么规定的呢?下文中，华律网小编带您一起看看相关的问题。

一、物业纠纷诉讼的管辖法院
(一)民事纠纷
1、侵权纠纷向被告住所地法院起诉
签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。
2、被告住所地
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4起诉物业纠纷诉讼费是多少
物业纠纷是物业公司与业主利益冲突造成的，业主有受时交纳物业费的义务，物业公司有提交物业管理的责任。出现物业纠纷时，双方协商解决是最快捷的处理方式，如果协商不成就可以提起诉讼，那么起诉物业纠纷诉讼费是多少?下面由华律网小编为读者进行解答。
一、起诉物业纠纷诉讼费是多少
依据《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;
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5物业纠纷诉讼时效是多久
越来越多的物业纠纷不能够通过沟通的方式解决问题，这时候就必须要通过诉讼的方式来解决，很多人都担心自己会错过了诉讼的时效，导致无法通过法律来争取到权益。那么，物业纠纷诉讼时效是多久?听听华律网小编给出的具体意见。

物业纠纷诉讼时效是多久
理论上是三年。但是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。
诉讼时效的法律要件
1、须有请求权的存在。
诉讼时效是督促请求权人行使权力的，请求权有无是时效发生的首要条件。从最高人民法院的相关规定和学理通说看，诉讼时效应仅适用于债权请求权，不适用于物权请求权。
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6物业纠纷起诉书的内容是如何的
业主与物业公司之间发生矛盾纠纷的情况越来越多，很多业主觉得物业公司比较欺负人，或是没有尽到该履行的职务等等，在协商沟通解决不了问题的时候就会通过法律起诉的方式，这时要写物业纠纷起诉书，华律网小编为你准备了范本。

物业纠纷起诉书
原告：**物业管理有限公司
地址：北京市区
法定代表人：职务：
联系电话：
被告：年龄：性别：
家庭住址：北京市区区幢号
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7物业与业主发生纠纷社区如何调解
物业与业主纠纷越演越烈，已经影响到其他居民的生活时，如果双方在这个问题上都不肯让步，那么就需要有第三方的介入，才能为彼此紧张的关系做一个缓冲，解决避免问题。那么，社区调解物业与业主纠纷怎么做?下面华律网小编给你主要介绍相关知识。
物业与业主发生纠纷社区如何调解
调解员首先安抚了双方的情绪，仔细聆听双方的诉求，并让物业公司负责人就费用问题给予业主详细耐心的解答。逍遥津街道的司法所所长刘*莉和社区法律顾问朱律师也在现场进行耐心调解，从法律层面进行分析，帮助双方以理性的态度解决矛盾。
物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。
以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。
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8物业纠纷业主答辩状范文
当物业纠纷闹上法庭之后，只有积极的处理才能帮助自己更好的维护权益，在开庭审理的时候业主还需要在庭上答辩来阐述自己的权益，但是在答辩的时候却不知道怎么说。那么物业纠纷业主答辩状范文是怎样的呢?如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。
物业纠纷业主答辩状范文
答辩人：张XX，女，1xXX年XX月XX日出生，住广州市XX路3XX号B附楼1xA。
被答辩人：XX物业管理有限公司，住所地：xx市XX区振华路XXX大厦XX楼。
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9物业纠纷投诉可以找哪个部门
在业主与物业公司发生纠纷后，一般都是双方进行私下的调解，如果调解不成在进行诉讼的。但是很多人都忘记了投诉这一环节，那么业主与物业公司发生纠纷可以找哪个部门投诉?下面，让华律网小编带大家一起来看看相关的问题吧。
一、物业纠纷投诉可以找哪个部门
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;
2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;
3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
根据《物业管理条例》第48条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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10物业纠纷调解书
住在一个小区里面就是每个月都要缴纳物业费，还要接受物业的管理以及接受他们的服务的。但是有时候也会与物业公司产生一定的纠纷的，这时候就需要调解。物业纠纷调解书怎么写呢？今天华律网小编就给大家详细介绍下相关问题。

物业纠纷调解书范文
()字第号
申请人：(写明姓名、性别、出生年月、住址等基本情况)
委托代理人：……(写明姓名、工作单位、职务等基本情况)
被申请人：……(写明单位名称、住所地等基本情况)
法定代表人(或负责人)：……(写明姓名、职务等基本情况)
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