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查看完整报告继承过户的房产当年可以出售吗
可以。继承人继承房屋后办理过户登记的,房屋归继承人所有,而继承人是可以再次出售房屋的,并且不受时间的限制,但需要交纳一定的税费。
相关法律规定
《中华人民共和国物权法》
第二百三十条 【因继承取得物权】因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
第二百二十一条 【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条 【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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因此,在大多数情况下,若需对正在进行按揭分期付款的房产进行产权变更,首先需要偿还全部银行贷款。若确实无法全额偿清贷款,则离婚当事人中的一方可以自身名义向其他银行提出转按揭申请,待成功解除抵押在原银行处的房产证之后再行办理产权过户手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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房产过户的起诉书必须这样写:1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,被告是组织的,应当写明组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式等。关于要求过户房产诉讼状怎么写这个问题,下面就由华律网小编为您详细进行解答。
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