【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告首套房证明在哪里开
因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易区分,房产交易是办理房屋交易过户的。
开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
开首套房证明流程
1.预约
预约时需要携带以下材料:
本人身份证原件、复印件
查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);
2、查询
查询时需携带以下材料:
(1)身份证:身份证原件以及复印件
(2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份
(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
(4)结婚证的原件、复印件一份;
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。
3.在查询后进行缴费盖章即可办好。
开首套房证明注意事项
1.如果属于农村户口,那么首套房证明也要开具农村户口;
2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,后还需要到县里进行盖章;
3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有为您办理首套房证明人的联系电话,然后由接收部门打电话进行核对;
首套房证明格式
证明:
经查阅电子档案,年 月 日至 年 月 日,xxx(身份证号码:***……***),现未在我局进行其他房屋产权登记。
特此证明
盖章
xx房产管理局
年 月 日
以上内容是关于首套房屋的房产证明开具的相关问题解答,还需要大家着重了解的是购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策,所以还没有买房的朋友或者对此有意的朋友可以着重关注这方面的内容。以上内容由华律网整理。
关于信用卡最低还款是否会影响购房贷款问题,可以明确地说:不会产生实质性的负面作用。如果持卡人决定采用最低还款额来履行其还款义务,只需确保所偿还金额大于等于当期账单的10%即可。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
仅依赖购房合同通常情况下不足以为此类事务提供充足的保障。与此同时,审判机关在认定可能存在因当事人任意行为抑或是存在其他难以预料之因素导致判决无法正常执行,亦或执行难度极高的各类案件中,有权在案件裁判正式宣告前针对房屋采取强制性的保全措施。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若结婚后某位配偶的父母亲自出资购买不动产,并且将该不动产的所有权登记在他或她本人子女的名下时,此种行为应被视为仅仅是对自己儿女的赠与行为,因此该不动产应当被视为该配偶的个人资产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
若某一方以其个人资产全额购置并将所有权登记在其本人名下之房产,亦可被视为其单独所有;最后,无论在婚前还是婚后,因夫妻共享财产而购买的住宅,理所当然地将归属于夫妻两人共同所有。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若经过专业检测发现,漏水现象正是由于该房屋的整体质量未达到国家相关技术标准所引发的。在此种情况下,仍处于房产保修期之内的话,受损业主有权向开发商提出申请,希望能对该房源的漏水问题进行全面修理,同时负责赔偿受害人由此遭受的经济损失。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房屋出卖人欺诈买受人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销,买受人应当返还房屋,出卖人应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于被房屋出卖人欺诈怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
遇到房产纠纷应该通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式维权。关于遇到房产纠纷应该如何维权的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
依据我国相关法律的规定,法院拍卖债务人的房产后,如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的,法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的,则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式,并制定相应的还款协议,最后按照协议进行还款即可。关于房子拍卖后不够还欠款,后续咋处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
现金给小三买房,能追回来属于自己的那一部分。出轨方使用的现金属于夫妻共同财产,一方无法单独处分,该行为是侵占了夫妻另一方的财产份额,另一方有权向“第三者”追回属于自己的那半份份额。关于现金给小三买房能否追回来的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
在买房的时候,由于各种各样的原因,买受人想要退房。关于单方退房的情形的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
律师解答父母双方可以与子女签订协议,在协议中表明房子是由父母出资的,如果将来孩子不尽赡养父母的义务,父母可以收回。当父母双方去世后,房产归子女所有。关于父母出资买房写孩子名,怎么保证父母权益的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的退房可行。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上,业主可以行使解除权,要求开发商承担违约责任。关于开发商延期交房退房是否可行的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。