申请退房成功可以停贷款吗

关于开发商未履行网签义务，是否可以退房？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 开发商未履行网签义务，是否可以退房 在开发商未能按照法定义务或者合同约定义务进行网络签约的情况下，满足法定或者约定的解除条件时，消费者有权选择退房。 然而需注意的是，由于当前我国并未出台全国范围内统一适用的法律法规，明确规定必须进行房产网络签约，因此当开发商拒绝或者迟缓执行网签事宜时，消费者仅凭网络签约无法成为退房的合法依据，除非消费者与开发商另行签订了相关协议对此予以认可。

关于张掖修建房子维权程序如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、房屋诉讼程序通常包括以下步骤：首先，你需要向人民法院递交起诉状，明确你的诉讼请求和事实理由，并提供相关证据。 在起诉状中，你需要详细陈述与房屋相关的争议事实和你的权益受到侵害的情况。 2、人民法院将对你的起诉进行审查，并在符合受理条件后立案。 立案后，法院将依法向被告送达起诉状副本，并要求被告在一定期限内提出答辩状和相关证据。 3、接下来是庭前准备阶段，法院可能会组织双方当事人进行调解，如果调解成功，则可以达成调解协议并结案。 如果调解不成功，则进入开庭审理阶段。 4、在开庭审理阶段，双方当事人将有机会在法庭上陈述各自的主张和证据，并进行质证和辩论。 法院将根据双方当事人的陈述和证据，依法作出判决。 5、如果当事人对一审判决不服，可以在法定期限内提起上诉，进入二审程序。 6、二审法院将对上诉案件进行全面审查，并依法作出终审判决。 需要注意的是，在整个诉讼过程中，当事人应当遵守法律程序，尊重法院的判决结果，并积极配合法院的工作。

关于初次买房要注意哪些事项的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、谨慎选择房地产经纪机构 在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。 一家正规房地产经纪机构，应具有营业执照、房地产经纪机构备案证书以及一定数量的房地产经纪人。 在查看营业执照、房地产经纪机构备案证书和经纪人证书时，要注意看原件，不要看复印件，还要注意营业执照、备案证书的有效期及地址与实际状况是否相符，房地产经纪人的执业单位与执业证是否一致等情况。 2、合同签订须留心 合同是房屋买卖的有效凭据，直接关系各方当事人的权益，签署合同时务必要留心。 签署合同前，应认真阅读并与其他当事人协商合同的条款或内容。 3、阴阳合同签不得 在房屋买卖交易过程中，个别当事人为逃避税费或获取高额度商业贷款，采用签订阴阳合同的方式办理交易手续。 这种做法，不仅违反了法律的规定，还存在事实上的极大风险。 根据《税收征管法》的相关规定，纳税人提供虚假材料偷税漏税的，均要承担相应的行政处罚，甚至被追究刑事责任。 4、维权途径要选对 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同、当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 依法签订的合同受法律保护，合同当事人对自己签署的合同或协议应以严肃认真的态度履行。

关于给未成年子女买房可以么的问题,根据相关政策法规分析如下： 法律分析 给未成年子女买房可以。 在签订买房合同时，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成购买，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理，买房所需的材料中户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 《中华人民共和国民法典》第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

关于家属院没有房产证可以买吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 律师解答 没有房产证的家属院不能买。 根据法律规定，不动产物权的变动以登记为准，如果购买人购买了没有房产证的家属院的，因无法完成过户登记，会面临无法取得家属院完全产权的风险。 如果购买人在签订家属院的买卖合同并支付相应价款后，发现不能完成过户登记的，可以解除合同，要求出卖人返还已支付的价款，并要求其进行赔偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。