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父母婚后给孩子买房属于谁的财产

来源:华律网整理 2024-03-04 146 人看过
报告编号:NO.20240304*****

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父母婚后给孩子买房属于谁的财产取决于多种因素,包括出资方式和产权登记情况。在没有特殊约定的情况下,通常是认定为夫妻共同财产,但在特定情况下也可能被认定为个人财产。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。

一、父母婚后给孩子买房属于谁的财产

父母婚后给孩子买房属于谁的财产,需要根据具体的出资情况和产权登记的情况来判断:

一方父母全款买房,并将房产登记在其子女名下,这种情况下,即便是在婚内购买的房子,这也通常被视为个人财产,不属于夫妻共同财产。如果在离婚时,房产无法通过其他途径分割,那么它不会作为父母财产的一部分参与分割。

父母只出首付,其余部分由夫妻双方自行承担,如果没有明确的借款证据表明这是借贷关系,那么这套房子可以被视为父母对孩子的赠与,属于共同财产。如果双方离婚,父母支付的这部分首付可能不会被返还。

双方父母共同出资,无论是全款购买还是部分出资,产权登记在任何一方子女名下,都应当按照各自的出资份额按份共有。这意味着,即使是婚后父母出资,也需要看具体是如何登记的,才能判断是属于共同财产还是个人财产。

父母出资买房,且产权登记在双方子女名下,在这种情况下,房屋应认定为夫妻共同财产。除非父母出资时有明确的赠与协议或其他书面约定,否则通常会按照夫妻共同财产进行处理。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典

第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、结婚彩礼不得超过多少钱

法律并没有明确规定彩礼的具体数额。在现实生活中,我国男女结婚时,男方家庭一般会向女方家庭赠送彩礼的,这是我国传统的习俗。但不能攀比彩礼数额,造成男方家庭生活困难,法律对彩礼不能超过多少钱没有作出规定,而彩礼的数额一般由双方家庭协商确定的。

近年来一些地方政府或组织可能会根据自己的实际情况设定一定的指导上限,如某些地方规定的农村婚嫁彩礼不得高于6万元,城区婚嫁彩礼不得高于5万元等。这些限额旨在倡导文明的婚嫁习俗,减轻群众的经济负担,同时遵守相关法律法规和社会公序良俗。

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延伸阅读:
夫妻婚后买房父母出资属于共同财产吗
婚后父母出资买房属于个人财产吗
婚后父母出资买房属于夫妻财产吗
引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
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经济适用房是什么意思

法律顾问律师25分钟前回复:

关于经济适用房是什么意思的问题,根据相关政策法规分析如下: 经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。 经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。 经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应低收入家庭的承受能力; 适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。 经济适用住房建设用地以划拨方式供应,住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。 经济适用住房单套的建筑面积一般在60平方米左右。 申请购买经济适用房应当具有当地城镇户口; 家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; 无房或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 法律依据: 《经济适用住房管理办法》第二条 本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。 本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

外墙脱落业主承担责任吗?

法律顾问律师36分钟前回复:

关于外墙脱落业主承担责任吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 要看具体情况。 质保期内外墙脱落,由开发商来负责。 过了质保期的,可以使用维修基金。 要是没有交物业费,也没有维修基金的,则就由整栋楼的居民来承担。 如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。

房屋买卖过户所需手续及流程

法律顾问律师44分钟前回复:

关于房屋买卖过户所需手续及流程的问题,根据相关政策法规分析如下: 房屋买卖过户所需手续及流程 购买房产过户过程中所需要进行的程序主要可归纳为四个主要步骤: 首先,基于公平自愿原则,交易双方需签订一份具有法律效力的正式房产买卖合同,同时将该房产买卖合同交付公正机关进行公正认证; 其次,需要携相关文件资料赴当地房地产买卖管理部门办理过户手续,并依照相关规定等待审核机构的审查;紧接着,按照行政法规的要求依据房产买卖合同开展法定的立契程序;最后,依法办理房屋产权及土地使用权的转换手续,并换领全新的房产所有权凭证——房产证。

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