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查看完整报告一、租房合同中的水电费如何处理
我国民法典未对租房合同中的水电费如何处理进行约定,所以只要不违反法律的强制性规定,租房合同的当事人可以协商约定水电费的处理方式。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、租房合同中的维修义务由谁履行
根据民法典规定,租房合同中的维修义务一般情况下有出租人履行,出租人不履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
租房合同中的水电费处理方式并未在我国额民法典中明确进行约定,所以具体处理方式可以由出租人和承租人协商进行确定,但约定的内容不应违反法律的强制性规定。如果您需要更多法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。
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