【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、民法典中居住权是否可以出租
居住权是不得转让、继承、出租的
《民法典》
第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条 【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条 【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
二、居住权人的权利有哪些
1、居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。
2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。
3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
4、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外,当有人享有居住权的时候,那是法定的权利。如果读者有哪些法律问题要了解的,可以到华律网进行咨询。
文书推荐:正规个人租房合同标准范本 办公室租赁合同书范本 解除租赁协议 个人租房合同样本标准版
在涉及刑事犯罪并伴随有民事赔偿需求的情况下,如果有必要对罪犯实施没收财产的处罚,那么必须要保留其家庭成员所需的基本生活保障财产份额。这一重要的法律原则在此得以体现,如果被判定为犯罪人员及其家人的唯一住所,那么是无法实行没收的。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
享受包括面积补偿等所有类型的拆迁补偿。 假如您并未从单位购买公房,您同样可以与单位进行友好协商,考虑是否现在购买该单位的公房,进而成为合法的被拆迁人,以此来维护您应有的拆迁补偿权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
按户平均补助二千元至二万元不等。对于农村的危房住户,政府出资进行帮扶,帮助贫困的家庭进行危房改造,在公平公正的前提下,对各类对象和危房的等级,按户来确定危房改造补助的标准。一、乡下旧房改造能补多少钱按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:(一)五保户一级危房,户均补助2万元;(二)五保户二级危房,户均补助0.5万元;(三...
已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,持有建设工程规划许可证和施工许可证,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。关于开发商进行商品房预售符合什么条件的问题,下面华律网小编为您详细解答。
买预售商品房需查看开发商的营业执照、资质证书;土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证;预售方案与预售许可申请表;工程施工合同及关于施工进度的说明。关于买预售商品房需查看开发商的哪些证件的问题,下面华律网小编为您详细解答。
唯一住房可以执行。唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋,在满足一定条件下,被执行人的唯一住房可以强制执行。但客观来讲在现实操作中,执行房子时特别是强制腾退,是有一定难度的。关于唯一住房到底能不能执行的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
购房人如欲解除合同,应当先进行催告。经催告后过了一个三,开发商仍然没看交房的,购房者服得合同解除权,也就是看两个条件,一是开发商延期交房,二是催告后满三个月仍未交房。关于开发商延期交房如何进行维权的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,持有建设工程规划许可证和施工许可证,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。关于开发商进行商品房预售符合什么条件的问题,下面华律网小编为您详细解答。
唯一住房可执行的条件,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:关于唯一一套住房可执行的三个条件的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
老人去世后,签订了相关的合同,或者遗嘱中明确说明照顾老人的保姆可以继续居住房屋的,可以允许;没有相关约定的,保姆一般是无权居住在他人的房屋中的。关于老人去世后,照顾他的保姆能否继续居住房屋的问题,下面华律网小编为您详细解答。
在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定,如果开发商超过了约定办证的期限,就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式,维权就比较麻烦,因此要注意明确约定违约责任关于房产证迟迟办不下来开发商如何担责的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
住房面积缩水超出3%,买受人可以请求解除合同退还房款,除此之外还应返还已付购房款的利息;买受人也可以选择继续履行合同,由出卖人单倍或者双倍返还买受人超过部分的房价款。关于住房面积缩水怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。