报告编号：NO.20240104*****
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查看完整报告一、民法典中房产未过户是否还算遗产
民法典规定，房屋所有权以登记为准，房屋未办理过户登记的，房屋转让不发生效力。如果房屋是自然人合法取得的，可以作为自然人的遗产。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、遗产继承的范围有哪些
1、公民的合法收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入，股票、红利、接受的嘉奖等;
2、公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等;储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款;生活用品包括家具、家电、图书、电脑、车辆等;
3、公民的林木、牲畜和家禽。
4、公民的文物、图书资料。包括古董、字画、图书、收藏品等;
5、法律允许公民所有的生产资料。包括土地、农具、建材、农作物、矿藏等;
7、公民的其他合法财产。包括抵押权、质押权、留置权，典权，债权等。
通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。所以房屋未过户，并且是自然人合法取得的，可以作为遗产。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询。
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对你遇到关于能过户的抵押车能购买吗?抵押汽车是否应当办理抵押登记?问题带来帮助。能过户的抵押车能购买吗?抵押车不能过户，车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以，车主没有权利把暂时不属于他...
不可以，必须写一个人的名字，只能一个人做车主。关于可以将新购车辆登记在两个人的名下吗?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。可以将新购车辆登记在两个人的名下吗?不可以，必须写一个人的名字，只能一个人做车主。买车只能写一个人的名字的原因具体如下：1、因为必须写一个人的名字，只能一个人做车主...
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依据《民法典》的规定，已经交纳购房定金，但房屋所有权未发生转移的，卖方可以出租房屋，但要告知承租人房屋出售的事实以及同时告知买方，如果承租人愿意承租的，可以签订租赁合同，但租赁合同不能对抗房屋买卖合同。
按照房屋赠与办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。对于亲属之间，或者具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，增值税和个人所得税均可免征。婚姻关系存续期间夫妻之间赠与房屋的，免征契税。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
签订房屋赠与合同;受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书;评估赠与的房屋的价值;办理赠与房屋公证手续;缴纳相关税费;办理房屋过户登记手续。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。关于房产赠与怎样办理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。关于房屋过户的手续有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
离婚后房产过户一般是需要交税的。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当根据财产标的额，缴纳百分之三至百分之五的契税。关于离婚后房产过户需不需要交税的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
承相关手续如下：先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办继承公证。上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。关于农村父亲去世房产怎么过户问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如果一方不配合过户生效裁判载明的房产，则可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。如果是协议离婚对方不配合过户的，一般可以不履行离婚协议为由，向法院起诉。再申请强制执行。关于离婚后一方不配合房产过户如何解决的问题，下面华律网小编为您详细解答。
离婚可以把房子过户给未成年子女。夫妻离婚的，双方可以约定将共同财产全部或者部分赠与给孩子。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。关于离婚可以把房子过户给未成年子女吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房屋买卖合同是依法成立的，房屋未办理过户登记的，不影响房屋买卖合同效力。但当事人有约定除外。关于房屋买卖合同未过户是不是生效的问题,下面华律网小编为您详细解答。
关于房屋水灾补贴标准的问题,根据相关政策法规分析如下： 一般是按房屋的市场价格的50%给予补偿的。 洪灾中有房屋倒塌，政府民政部门有专门的救助资金帮助重建或给予重建补贴。 红十字会以及民间的慈善组织也会予以救助。 水灾是不可抗力，不是行政机关对民作出的具体行政行为造成的，不存在赔偿一说，只能说是进行救济。 一、危房拆除重建有补贴吗 危房拆除重建是否有补贴要根据具体情况而定。 一般老百姓返修房子是没有补贴的，完全属于个人行为，如果不是贫困户，即便是危房也没有补贴，除非是贫困户，国家会给予帮扶。 进行危房改造时，能申请危房改造补助的情况有：1、低保户；2、农村分散供养特困人员；3、贫困残疾人家庭；4、建档立卡贫困户。 二、不起诉的救济途径有什么 不起诉的救济途径如下： 1、监察救济，相对人就行政侵权行为向政府系统的行政监察部门申诉； 2、立法救济，相对人就行政机关及其工作人员的行政侵权行为，向人民代表大会申诉； 3、复议救济，复议救济是指相对人认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益； 4、诉讼救济，诉讼救济是指相对人认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益。 国家司法救助工作应当遵循公正、公开、及时原则，严格把握救助标准和条件。 三、灾后重建房屋户屋拆迁有补助吗 2021年河南省政府暂时还未公布灾后重建房子不出标准，但是灾后房子重建补助一般会按照房子面积大小来确定。 另外，地域不同补助标准也有可能不一样。 下面为大家整理部分地区灾后房子补助为了尽快恢复居民的生活，永春县对全县因灾倒塌、受损的房屋进行再次核查，明确灾后重建补助标准。 根据标准灾后重建户一般户每户补助2万元，低保户、五保对象视情况每户再增加补助2万元，一般困难户房屋受损可根据受灾情况给予适当补助。
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