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开发商没预售证可以开盘售房吗?

河南-安阳 2017-08-18 14:15 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

开发商没预售证可以开盘售房吗?

报告编号:NO.20170818*****

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    开发商未取得预售证的情况下是不能售房的。
    1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
    2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!
    3,可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心的购买了。

    回复于 2020.05.08 19:29

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