房子如何过户
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好，我买一套二手房，房本的名字是房主的父亲，但已死亡，如何才能过户给我，有时间限制吗?谢谢。
报告编号：NO.20120427*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告先由房主的继承人办理房屋继承公证；再由房主的继承人将房屋卖给你，就能完成双方的房屋买卖。
回复于 2012.04.27 09:07
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我们知道房子对于现在的人们来说是有很大意义的，很多时候城镇买房子是为了孩子可以上学，那么卖房子的话应该要如何办理房产过户手续呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
在咱们挑选购买房子时,假如房子的产权证还没有过户到购买者的名下,那么就算购买者现已搬进所购买的房子里居住,实质上的房子权也是不属于购买者的。所以当咱们在购买了房子以后,首要一定要进行产权过户工作。那么,房子过户条件有啥咱们应当如何做才符合...想要了解更多关于房子过户条件及房子过户税费是多少的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
在办理房屋过户的时候，是需要买卖双方到场进行办理的，但不是所有的房屋过户都买卖，有的是父亲将房子过户......更多关于爸爸把房子过户给儿子怎么过户的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
家里的房子在街道边上，父母老了，想要过户给自己的子女或者为了交通方便，在街道边上买了套房子，想要办理过户，这些情况该怎么过户房产权呢下面，华律网小编就上述问题讲讲街道房子是怎么办理过户手续以及相关内容：
我们知道买房对于每一个家庭来说都是很重要的事情，中国人对于房子是比较看重的，买房是要进行办理过户手续的，那么对于全款买房的话应该要怎样办理过户手续呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
房子过户，相信很多人都听过这个词语，对这个事情应该也有所了解。那么，对于房子怎么过户给丈夫的这个问题，大家是否有所了解呢下面华律网小编整理了一些相关房子怎么过户给丈夫的内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。
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免费查看问题分析：关于答辩离婚的抚养权应该从什么方面写的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 答辩离婚的抚养权应该从以下方面写： 1、双方经济条件、身体状态的证据：取证证明自己收入情况、身体状态比较优越； 2、双方思想品质、生活习惯的证据：取证证明自己的思想品质、生活习惯更好； 3、双方父母基本条件的证据：关于父母身体、教育、照顾孩子的意愿等基本条件的证据； 4、孩子生活环境方面的证据； 5、孩子的意见的证据，八周岁以上的子女的意见很重要。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。 离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。 已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。 子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
问题分析：关于韶关拆迁可以怎样计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地补偿方式有： （一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿； （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
问题分析：关于如何成立有限合伙企业子公司的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1.合伙企业法之所以规定上市公司不得成为对投资企业负连带责任的出资人，是为了保护广大股东的合法权益。 而上市公司对其全资子公司是以其出资额为限承担责任，有限责任的存在已经切断了连带责任传导至上市公司的线路，因此，子公司可以成为普通合伙人。 反过来讲，合伙企业可以设立全资子公司。 2.《合伙企业法》第3条规定：国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人，不能设立全资子公司。
问题分析：关于民法典中按揭房离婚后如何过户的问题,根据相关政策法规分析如下： 正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押的，因此离婚后分得房子的一方想要办理过户，有两种办法： 第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。 第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同，这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险以及工作量的考虑，一般是不会予以配合。
问题分析：关于交通事故的类别究竟有哪些种的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故的类别究竟有哪些种 按照我国现行法律法规的规定，对于交通事故的分类可详分为轻微事故、一般事故、重大事故以及特大事故等四种类型。 如果在行驶过程中发生交通事故，但未能导致任何人身伤亡，且双方当事人对于此次事故事件及其成因无争议，他们可以当即离开现场，恢复交通，并自行商定赔偿责任和相关事项。 但若不立即离开现场，则应尽速向负责执勤的交通警察或公安机关交通管理部门报告此事。 依据如下：根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条之规定，当道路上发生交通事故时，驾驶员必须立即停车，保护好事故现场； 若事故已造成人身伤亡，驾驶员则须立即救护伤员，并迅速通知执勤的交通警察或公安机关交通管理部门。 为便于纠正抢救过程中的现场位置改变情况，应在变动后的场所明确标注新的位置。 同时，乘坐在车辆上的乘客、途经车辆的驾驶员以及路过的行人也有义务提供必要协助。 若是在道路上发生交通事故，但只造成了轻微财产损失，且基本事实较为清晰，当事人必须先撤离现场然后才能够就相关赔偿问题进行协商解决。 此条款仅供参考，实际操作建议遵照当地法律法规执行。
问题分析：关于一个人不同意离婚如何办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 一个人不同意离婚如何办 夫妻双方中，一方不愿离婚，则另一方可以选择诉讼离婚。 要求离婚的一方可以向有关部门提出调解申请，或者直接向人民法院提出离婚诉讼。 法院依法审理离婚案件，确认夫妻双方感情已破裂调解无效后，准予离婚时应满足以下情形之一： 1、夫妻一方有重婚情况或与第三人同居的； 2、夫妻一方有家庭暴力现象或者遗弃、虐待家庭成员的； 3、夫妻双方因感情关系不和已分居两年以上的； 4、夫妻一方有吸毒等恶习，屡教不改且影响恶劣的； 5、一方已宣告死亡，另一方可以提出离婚诉讼，解除婚姻关系。 满足以上任一情形，或者能认定双方感情确已破裂的其他方法，经相关部门调解无效后，起诉至人民法院请求离婚的，法院依法审理并准予离婚。 法律依据： 《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解； 如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： (一)重婚或者与他人同居； (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改； (四)因感情不和分居满二年； (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
问题分析：关于打借条写错名字有什么影响的问题,根据相关政策法规分析如下： 打借条时写错了名字的，可以重新签订一份新的借条，也可以对原有的借条进行修改，然后就修改的地方按上当事人的手印或者盖章。 如果有一方当事人不同意修改借条也不同意重新签订借条的，则可以向法院提起解决，此时写错名字的一方需要提供证据证明自己是债务关系的当事人。 法律依据： 《民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 批准逮捕延期的条件是什么 对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。 案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。 对于以下四类案件： (1)交通十分不便的边远地区的重大复杂案； (2)重大的犯罪集团案件； (3)流窜作案的重大复杂案件； (4)犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。 在期限届满时不能侦查终结的，经省级人民检察院批准或决定，可以再延长二个月。 对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，此期限届满仍不能侦查终结的，经省级人民检察院批准或决定，还可再延长二个月。 对于特别重大复杂的案件，刑事诉讼法第一百二十五条规定，因特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人大常委会批准延期审查。 此外，对于羁押期限起算的时间，有三种特殊情况：在侦查期间，发现犯罪嫌疑人另有重要罪行的，自发现之日起重新计算期限； 犯罪嫌疑人不讲真实姓名、住址，身份不明的，侦查羁押期限自查清其身份之日起计算，但不得停止对其犯罪行为的侦查取证； 对犯罪嫌疑人作精神病鉴定的期间不计入办案期限。
问题分析：关于做假烟四百万判几年，有没有法律规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律分析 做假烟四百万会判几年，需要综合考虑整个案情来判断，不是依据单个涉案金额就可以做出判断。 生产、销售伪劣产品罪，是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额达5万元以上的行为。 法律依据 《中华人民共和国刑法》第一百四十条 生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
问题分析：关于朋友借了我700元4年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 一般情况下，欠款不还属于民事纠纷，警方不会介入处理。 你可以通过民事诉讼的途径来维护自己的权益。 1、如果与对方协商无果，你可以选择向有管辖权的法院提起民事诉讼。 在起诉前，你需要准备好相关证据，如借条、转账记录、聊天记录等，以证明借款事实的存在。 同时，你需要明确被告的身份信息和联系方式，以便法院能够联系到对方。 2、关于如何在网上起诉对方，具体操作可能因地区和法院的要求而有所不同。 一般来说，你可以通过当地法院的官方网站或者电子诉讼平台了解具体的操作流程和要求。 在提交起诉材料时，需要按照法院的要求填写相关表格，并上传相应的证据材料。 需要注意的是，民事诉讼可能需要一定的时间和费用，并且结果并不一定能够完全满足你的期望。 因此，在决定起诉前，建议你先与对方协商解决，或者寻求专业律师的意见，以评估诉讼的风险和成本。
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