现在房屋产权到期能自动续期吗？我准备买个住房！使用权不到40年了
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
现在房屋产权到期能自动续期吗？我准备买个住房！使用权不到40年了
报告编号：NO.20170728*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。现在你应该明白商品住宅房40年土地使用权到期后怎么办了。
回复于 2020.12.16 21:30
是的，全国上下均如此呼吁和主张，但尚待修法。
回复于 2017.07.28 10:41
心不影响我买这个产权不到40的房子
2017-07-28 10:44交易不受影响，因为房子较老，登记的产权也短（待政策明确），价格也较好接受。
2017-07-28 10:54
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。关于房屋产权到期怎么续期的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
商业用地年限到了怎么办根据2007年10月1日起施行的《民法典》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
租赁合同是进行租赁活动时，由承租人和出租人共同签订的协议，租赁合同最长的期限不能超过20年，超过20年的，超出部分无效，而租赁合同具体期限，由当事人协商确定，那么租赁合同自动续期有没有效?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
房屋的租赁一般都是有期限的，这需要经过双方的协商决定。但是在租赁到期之后关于自动续期的情况我们需要在合同中进行写明，那么具体是怎么写的就需要大家通过本文来进行了解。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
劳动合同是用人单位与劳动者签订的合同，一般都是有期限的，如果劳动合同期限届满的，双方当事人可以主动续签劳动合同，也可以终止劳动合同。有的朋友就会疑惑，劳动合同自动续期可以吗？下面，华律网小编详细为您介绍具体内容，希望对您有所帮助。
过去人们担心房屋产权到期怎么办的问题，现在则是担心房屋产权到期后续期的费用问题，害怕到时候续期的费用会有很多，人们也会担心房屋续期的时候自己承担不起价格。下面华律网小编就房屋产权到期续期价格为你做介绍。
商铺使用权到期续租合同
免费查看商铺合同到期是否有权续租
免费查看合同到期公司有权不续签吗
免费查看合同到期后单位有权不续约吗
免费查看商铺合同到期是不是有权续租
免费查看合同到期不续签后发现怀孕了如何处理
免费查看买卖土地、承包土地、继承土地、出租土地等等都有可能会发生纠纷，尤其是现在土地的价值越来越高后，人们对于土地更加重视，就极容易发生纠纷影响彼此之间的权益。那么，土地纠纷找谁?华律网小编介绍了相关内容。土地纠纷找谁?农村土地纠纷首先应该找乡级人
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
大多数人选择向银行贷款，然而贷款买房一般有两种选择方式：等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解，以至于吃了很多亏，今天华律小编就为您详解等额本金和等额本息的含义、区别，以及适用人群等。一、等额本金和等额本息的区别
安居乐业是中国人上千年的追求。但是，现当代社会，房价水涨船高，想要买套房,经常是一代人甚至是两代人毕生的积蓄才能买一套。所以在越来越贵的房价面前,很多人将买房目光转向了“小产权房”。那什么是“小产权房”?“小产权房”到底能不能买?买了又有什
业主委员会成立条件及程序有：1、提出申请;2、成立筹备小组;3、筹备小组开展筹备工作;4、召开大会选举委员筹备小组;5、申请登记业主委员会。业主委员会的产生方式有两种：由业主或业主大会会议选举产生;等等。关于业主委员会成立的条件和流程是什么的问题，下面华律网小编为您详细解答。
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。那么，小产权房最新政策是怎样的呢接下来，华律网小编为大家整理了小产权房最新政策的相关内容，希望对您有所帮助。
在房价居高不下的今天，很多人热衷于购买期房，因为期房通常在价格上会给予较大的优惠。同时，由于在购买期房时，房产销售工作才刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有更多的机会选择自己心仪的户型。那么，您知道期房是什么意思吗？期房和现房的区别是什么？买期房注意事项有哪些？期房开发商跑了怎么办？华律网小编在本专题为您整理了关于期房的知识，欢迎阅读了解！
我们通常说的报到证，一般是指就业报到证。“报到证”由原来“派遣证”转化而来，是应届普通高等学校、应届普通中等专业学校（普通全日制，也就是统招生）毕业生到就业单位报到的凭证，也是毕业生参加工作时间的初始记载和凭证。毕业生到就业单位报到时，须持“报到证”，毕业后到相关部门办理手续也是需要看报到证的，报到证是一份证明文件。那么下面关于报到证的相关法律知识，华律网小编准备了以下的知识和大家一起来学习了解，希望对您有帮助。
现金支票作为支票的一种，然而支票又是我国重要的票据之一，一般有单位签发用于支付的凭证。那么，现金支票的用途是什么?现金支票的有效期是多久?现金支票怎么取钱?现金支票属于什么科目?现金支票收款人现金支票最大额度是多少?现金支票可以背书转让吗?现金支票可以开给个人吗?现金支票和转账支票的区别有哪些?这些是现金支票常见的问题，接下来华律网小编将围绕着接个问题，来给大家说说现金支票的相关规定，欢迎大家阅读，并且对现金支票有进一步的认识。
户口所在地，指中国公民的户籍所在的地区。户口所在地是中国特有的概念，有中国管理特色。户口迁出后，户口所在地随同发生变化，指迁入户口的地区。在填写一些资料的时候经常看见户口所在地和户籍所在地等等，但是不清楚应该怎么填，填哪些内容而且关于所在地有许多种说法，比如户籍所在地、常住户口等等，大家对此都不太区分开，因此华律网小编整理了户口所在地指的什么,户口所在地怎么填,户口所在地怎么查询的相关内容，欢迎阅读。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
