房地产

您的位置:首页 > 法律常识 > 房地产> 农村房产> 小产权房

小产权房最新政策2018

来源:华律网整理 2018-05-21 626333人看过

小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。那么,小产权房最新政策是怎样的呢?接下来,华律网小编为大家整理了小产权房最新政策的相关内容,希望对您有所帮助。

小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证。

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久,国土资源部召开通气会表示,将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确制定出小产权房最新政策,小产权房不得登记发证。目前,农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。

根据小产权房最新政策,小产权房不得发证

《意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。

《意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。

对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾,朱留华称,农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完,将不予以登记发证。

朱留华称,目前在全国范围来看,城乡接合部的土地登记确权发证工作做得很好,将为农民合法维权提供依据。

《意见》规定,对于“撤村建居”后,未征收的原集体土地,只调查统计,不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称,以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。

以上就是华律网小编为大家带来的小产权房最新政策2018的相关法律知识。如果您的情况比较复杂或有其他疑问需要找律师咨询,欢迎来华律网进行在线法律咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。

律师推荐:黄浦律师  北京律师   淄博律师   安康律师

延伸阅读:

小产权房法律规定

小产权房是否合法

小产权房可以转正吗

买了小产权房怎么办

小产权房相关知识
  • 农村房屋申请书写范文

    2018/7/4 11:06:00 热度:610

    目前老旧的农村房屋政府是有改造的政策,只要符合相关条件的农民就可以申请,获得一笔改造资金对自己的房屋进行改善。但是有些农民在申请的时候并不懂得相关的范文怎么样写,担心它会写错。华律网小编为你打听到了相关内容如下。

  • 什么条件下农村住宅可以转让

    2018/6/19 15:41:00 热度:867

    在很多时候,我们的农村土地是不能够进行转让的,我们村民可以在土地上修建房屋,那么这个房屋是否可以进行转让?需要满足什么条件?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了关于这个问题相关的内容,希望对您有所帮助。

  • 市民买村民的房屋是否受法律保护

    2018/6/17 9:57:00 热度:946

    城市里面的房价越来越高,在买不起的情况下有些人就会去购买乡村里面的房屋,目前在乡村也有不少居民自己建造了房屋出售。但是市民又担心自己买了村民的房屋,可能会不受到法律的保护,将来房子产权无法拿到手。华律网小编介绍了相关内容。

  • 申请宅基的程序是什么

    2018/6/7 15:47:00 热度:754

    农村的宅基地都是属于集体经济所有的,如果自己需要申请宅基地的话,必须要向集体提出申请,那么具体的流程是如何规定的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

房地产法律咨询
全部房地产咨询
热门律师推荐

小产权房热门文章

自助服务

小产权房相关专题