房产证已晚3年多没拿到，该怎么办
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房产证已晚3年多没拿到，该怎么办
报告编号：NO.20170625*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2017.06.26 00:12
依据你们之间合同约定进行履行，如一方违约可以依据合同追究其违约责任。
回复于 2017.06.25 10:34
你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
回复于 2017.06.25 07:32
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房产证是一种证明我们具有对房屋的所有权的问题的一种有效凭证。是由专门的机关进行发放的。由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
买了房子之后，最重要就是房产证，房产证拿到手里，代表房子的产权才放在你的手上，不担心房子的产权发生任何的变化。但有些人在交了房子入住后还没有拿到房产证，那么，交房三年没拿到房产证可以维权吗?华律网小编给出下面意见。
没拿到房产证无法过户。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，没拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书进行产权变更登记过户。关于没拿到房产证怎么过户的问题，和华律网小编一起来看看吧。
交房几年后房本还没下来的情况之于现在的房产市场是屡见不鲜，而一些房主因为种种原因想急于出售房屋。根据我国《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。由此可以看出，法律并不保护没有房产证就签订买卖合同的行为。但没有房产证的房子可不可以交易呢
现在很多人的经济条件并不是很好，所以说购买房子的时候有可能采用的是按揭方式，采用按揭方式购买房产首先必须要交首付才可以，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
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有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
业主和开发商可进行相应协商，以便了解开发商资况。如开发商有能力短期内筹集资金并继续施工，则烂尾房地产仍有可能得到复苏。反之，若由开发商破產引致房产烂尾，业主可直接诉诸法律追究其商业违约责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于房产纠纷处理的法院调解流程，我们可以看到主要包括以下重要阶段：首先是在答辩期限届满之后且判决作出之前进行调解工作，另外如果经得到了当事人各方的同意也可选择在答辩期限未满之时启动调解程序。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在此之前，务必收集和整理有关购房合同、付款凭证以及开发商违约证据等相关资料作为支持性证据。通过司法途径，法院会依法审理并敲定开发商应承担的惩罚性赔偿。请牢记，任何程序都必须严格遵守法律规定，确保个人接下来的行动不会增加法律风险。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产纠纷之诉，归类为民事诉讼，全过程严格遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条例。遵照该法则，房产争议案件包括以下几个步骤：首先，原告需向法院呈上民事起诉书及按被告人数制作副本。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
买卖土地、承包土地、继承土地、出租土地等等都有可能会发生纠纷，尤其是现在土地的价值越来越高后，人们对于土地更加重视，就极容易发生纠纷影响彼此之间的权益。那么，土地纠纷找谁?华律网小编介绍了相关内容。土地纠纷找谁?农村土地纠纷首先应该找乡级人
晚育是指适当推迟妇女婚后的初育年龄。初育年龄是指妇女婚后生育第一个孩子的年龄。 计划生育是我们的国策，晚婚晚育则是实现这一国策的重要手段之一。晚育有利于青年妇女在德、智、体多方面得到发展，有利于控制出生人数和人口增长速度。晚育会使生育年龄推迟，拉长两代人的间隔，使人口增长速度减慢。华律网小编整理了晚育年龄是多少,晚育产假、护理假多少天,晚育相关规定等内容，欢迎阅读。
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
晚婚就是在法定婚龄的基础上，适当推迟实际结婚年龄。法定婚龄是民法典规定的最低的结婚年龄的界限，并不是必须结婚的年龄界限。我国现行计划生育政策规定，迟于法定婚龄（女20周岁，男22周岁）三年及以上结婚者（女23周岁，男25周岁)，即为晚婚。现行规定是根据中国的婚姻习惯和实行计划生育，控制人口增长的要求确定的。那么，我国晚婚晚育的政策是什么样的呢，晚婚婚假现在有多少天呢？华律网小编通过上述问题为你带来了一下晚婚的相关知识，全面解答晚婚政策、晚婚婚假等晚婚的相关问题。
我们通常说的报到证，一般是指就业报到证。“报到证”由原来“派遣证”转化而来，是应届普通高等学校、应届普通中等专业学校（普通全日制，也就是统招生）毕业生到就业单位报到的凭证，也是毕业生参加工作时间的初始记载和凭证。毕业生到就业单位报到时，须持“报到证”，毕业后到相关部门办理手续也是需要看报到证的，报到证是一份证明文件。那么下面关于报到证的相关法律知识，华律网小编准备了以下的知识和大家一起来学习了解，希望对您有帮助。
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