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你好,请问购买私人开发的房子没有房产证,可以去公证吗

182 ******** 安徽-阜阳 2017-04-12 09:26 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,请问购买私人开发的房子没有房产证,可以去公证

报告编号:NO.20170412*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    曹博 专职律师

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    可以公证。

    回复于 2017.04.12 11:35

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    孙俊玲 专职律师

    帮助人数:4489

    咨询电话:13981263406

    严格讲不能公证,但你最好还是到公证部门详细咨询,他们会给你满意的答复

    回复于 2017.04.12 09:31

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    该条已帮助人数:1568144

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  • 【法律意见】 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。首先,夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产,均等划分;其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;最后,分清权益部分和债务部分,如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 【法律依据】 《婚姻法》司法解释二: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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  • 不做也是一样的,只要婚前全款购买,婚后不存在按揭都是婚前个人财产,这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议直接咨询周炜律师。
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    周炜

    咨询电话:15825954235

  • 【法律意见】 可以买房,所需要的证件因为你买房支付手续不同而发生差异,建议咨询售楼部。
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