考虑买房,小区还没下房产证能卖吗?
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房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。关于房产证没下来的买房合同怎么签的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
关于房产证没下来如何过户,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。房产证没下来如何过户房产证没下来不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让...
房产证没下来是不能进行改名的。房屋作为不动产,产权变更是需要登记公示的,不动产登记簿上的产权人就是房屋物权的所有人,只有办理了产权证才能进行产权更名。关于房产证没下来如何改名的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
房产证没有下来,也可以向银行贷款的。按揭买房的人与开发商签订购房合同后,可以携带购房合同到银行办理贷款。银行审核贷款主要是审核贷款人的行为能力、财产状况和信用状况,如果符合要求是可以发放贷款的。关于房产证没下来可以贷款吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
在房屋买卖过程中,有时签订了购房合同,但由于种种原因房产证未下发。那么房产证没下发购房合同能否生效,关于购房合同能否生效的法律规定有哪些呢下面,为华律网小编整理了关于购房合同能否生效的法律知识,供大家学习参考。
拆迁房还没分下来,离婚的话,我还有房子吗
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免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
业主和开发商可进行相应协商,以便了解开发商资况。如开发商有能力短期内筹集资金并继续施工,则烂尾房地产仍有可能得到复苏。反之,若由开发商破產引致房产烂尾,业主可直接诉诸法律追究其商业违约责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于房产纠纷处理的法院调解流程,我们可以看到主要包括以下重要阶段:首先是在答辩期限届满之后且判决作出之前进行调解工作,另外如果经得到了当事人各方的同意也可选择在答辩期限未满之时启动调解程序。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
在此之前,务必收集和整理有关购房合同、付款凭证以及开发商违约证据等相关资料作为支持性证据。通过司法途径,法院会依法审理并敲定开发商应承担的惩罚性赔偿。请牢记,任何程序都必须严格遵守法律规定,确保个人接下来的行动不会增加法律风险。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产纠纷之诉,归类为民事诉讼,全过程严格遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条例。遵照该法则,房产争议案件包括以下几个步骤:首先,原告需向法院呈上民事起诉书及按被告人数制作副本。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
买卖土地、承包土地、继承土地、出租土地等等都有可能会发生纠纷,尤其是现在土地的价值越来越高后,人们对于土地更加重视,就极容易发生纠纷影响彼此之间的权益。那么,土地纠纷找谁?华律网小编介绍了相关内容。土地纠纷找谁?农村土地纠纷首先应该找乡级人
提前消费成为当今社会许多人的消费习惯,“明天的钱今天花”成为了更多人的选择,在买房子上更能体现出来。相比以前存够钱买房子的消费习惯,贷款买房会是一个更好的选择;但是,在贷款买房之前也要考虑自己或家庭的预期收入,一旦房贷还不上就会出现很多问题,那么,房贷不还会有哪些后果呢?不还房贷银行会怎么处理房子?房贷不还完可以过户或买卖吗?如何用公积金还房子贷款?可能您有很多疑问,接下来,华律网小编为大家整理了相关知识,希望对您有所帮助。
小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。下面华律网小编将向大家介绍有关小产权房的知识,让大家对小产权房有个更全面的了解。
很多人认为环境对人的影响是十分重要的,为了给孩子营造一个良好的学习环境,古有孟母三迁,今有无数家长不惜拿出多年积蓄购买价格高昂的学区房。然而,在购买学区房时,一些家长对学区房的政策不了解,一不小心就误入购房陷阱,花了大价钱,不仅没买到学区房,还反而影响到孩子的入学。本专题华律网小编将为您讲述学区房的知识,包括:学区房政策,学区房入学条件,学区房和学位房的区别,学区房划分会变动吗,学区房万一变动怎么办等知识,欢迎阅读了解!
给自己房屋设立抵押来保证向银行获得贷款的借款人,在自己经济条件允许的情况下都想要将自己的贷款部分向银行提前偿还,以保证自己的贷款利息相对减少。那么银行普遍提供的偿还方式都有哪些呢,其按还款方式的不同,分为:全部提前还款;部分提前还款,每月还款额不变,将还款期限缩短;部分提前还款,每月还款额减少,保持还款期限不变;部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短...华律网小编整理了房贷提前还款的相关知识,欢迎阅读。