我买房时,签了认购书,及补充条款,交了5万元定金。现在由于贷款额度问题(需贷200万开发商能退还我的定金吗?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
您好!请问我买房时,签了认购书,及补充条款,交了5万元定金。现在由于贷款额度问题(需贷200万,但按照家庭收入贷不了200万,经济承受不了),无法买房。由于经济压力大,我不想买房了,开发商能退还我的定金吗?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告签订购房合同约定一方向对方给付定金作为债权的担保,买方违约行为定金不退;卖方违约,则需双倍返还定金。但是认购书无效时,此前交付的定金是必须退还给买方的。关于买房签了认购书交了定金是否能退的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
如果你已经签署了认购书并交了定金,但是后来不想买了,你需要先查看认购书中的条款,特别是关于定金退还的条款。不同的认购书可能有不同的规定,有些认购书可能会规定定金不予退还,而有些认购书则可能会规定在一定条件下可以退还定金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
一般在买房的时候是需要签订合同的,这样才能够办理房屋的过户手续,如果交了首付只拿到了收据,签订了认购合同是否可以?在这种情况之下是否有风险?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
签了认购书的房子是不能退的。若是要退的话,则是不履行合同中的义务,是要承担违约责任的。除非认购书中存在欺诈,重大误解、显失公平的情形,那么认购书是无效的,则可以退。关于签了认购书的房子是否能退的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
开发商为了能够顺利签订购房合同,都会在房屋认购书中约定购房定金,以此来约束购房者。但是,很多购房者在签订正式的购房合同时,却发现合同内容对自己极其不利。因此,很多购房者都想知道,签了认购书必须买房吗?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解
签了认购书并不是必须买房,但退房一般应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定生意合同的或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还。关于签了认购书是否必须买房的问题,下面华律网小编为您详细解答。
“回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”
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