我们小区地下车库的机械式停车位收费问题。 我们交房时车位没有一起交,开发商当时说车位可以用了就会通知我们我们也不知道什么时候才能用,
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我们小区地下车库的机械式停车位收费问题。 我们交房时车位没有一起交,开发商当时说车位可以用了就会通知我们。几年过去了,我们也不知道什么时候才能用,最近物业公司告诉我们签字办理,但是要从2015年7月份开始交费,理由是2015年7月开发商通知我们可以使用了。但事实是我们没有接到任何通知,不管是物业还是开发商,更没有任何形式告知车位可以用了就得交钱,不管用没用。现在物业以没补交钱做理由,拒绝办理车位使用。
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好,小区没有临时停车位是合法的,法律并没有具体规定小区需要有临时停车位置。小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况: 第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费; 第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。 物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5)之外的应该归全体业主共同所有。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。地下停车位租赁合同怎么写?下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
好的合同可以解决很多麻烦,一个好的租赁合同可以减少很多人力物力,但有时对合同的订立还有疑问。关于租赁合同的相关法律规定又有哪些呢下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。
业主出售小区地下停车位的行为是合法的。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,有产权证的地下车位可以买卖。关于小区地下停车位出售是否合法的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻。今天华律网小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。
在现实生活中很多住宅小区都会有自己的停车位,小区的停车位一般是出售的,如果不出售的会出租给业主,从而收取一定的停车费用,那么电梯房地下停车位收费是不是合理的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
近年来,买房买车的人越来越多,相应的市场竞争也就十分激烈。不少的开发商为了让房屋更快的销售出去,就会承诺买房送车位的条件。那么,我们所购买的地下车位能不能办理产权呢?华律网小编通过你的问题为你带来以下相关知识,希望对你有所帮助。
“回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”
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