我想咨询一下 买房时销售人员告知因未房屋未封顶 所以 只能商贷 订金已交 后致电咨询公积金中心工作人员告知并未有此项规定 请问这算欺骗消费者行为吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好 我想咨询一下 买房时销售人员告知因未房屋未封顶 所以 只能商贷 订金已交 后致电咨询公积金中心工作人员告知并未有此项规定 请问这算欺骗消费者行为吗
报告编号：NO.20160728*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以要求更改贷款
回复于 2016.07.29 09:35
这是卖方没有尽到如实告知义务，涉嫌欺诈，看您具体诉求再决定采取何种措施。可来电咨询
回复于 2016.07.29 09:00
你好，建议双方沟通协商解决，无法协商收集好相关证据向消协投诉处理
回复于 2016.07.28 23:08
可以起诉，要求解除合同，如构成违约，可以要求对方承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析
回复于 2016.07.28 21:39
你好，涉嫌欺诈，可以撤销合同的，协商不成的话可以起诉
回复于 2016.07.28 21:04
您好，协商不成可以起诉
回复于 2016.07.29 09:07
您好，协商不成的话可以起诉
回复于 2016.07.28 21:10
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提问者描述很详细，律师也积极做了解答，其中部分律师解答详细可供参考。
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1、一般是不能退的，定金能否退还，需要结合双方签订协议的内容，无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还， 20个案例助您明白》，百度搜索该文有具体详细解答。3、进一步咨询，您可以添加v或电话进行一对一咨询，我们可以给您更专业的建议。 参考规范： 核心规范， 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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